メゾン南烏山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2096
メゾン南烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩5分
京王線／千歳烏山駅 徒歩8分
京王線／八幡山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山3丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立武蔵丘小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【メゾン南烏山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン南烏山の口コミ・評判
2018年10月
はなまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックは付いていませんが、防犯カメラが要所要所についており安心です。共用部は手入れが行き届いておりいつも綺麗で、不快な思いをしたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
はなまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前にサミットが有ります。夜遅くまで空いているので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千歳烏山駅
ヴィニさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線で、京王ライナー・マウント高尾号以外のすべての種別が止まります！特急が止まるのはでかい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | もう、本当に生活に必要なものはだいたいあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華のお店がたくさんあります。駅前に20店舗くらいの飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあります。小学校や中学校なども充実してますし、子育てステーションという施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りはとてもあるな、という印象があります。とてもいい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は、再開発も行われ始めているので、どんどん地価が上がってきているので、チャンスです。 |
2022年1月 芦花公園駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばにスーパー(サミット)や商店街があり普段の買い物には困らず、かといってうるさく……
2021年10月 八幡山駅
5.0
【メリット】 駅の中に京王のフラワーショップや、DAISOなどもあり、なかなか充実しています。ホームが2……
2020年2月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 準特急の停車駅の為、新宿まで20分弱で行けますので、非常に交通の便はよいと思います。また、……
メゾン南烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.35 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.6 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 120,000円｜7,934円/坪 |
| 2階～2階 | 42.35～50㎡｜48.5㎡ | 123,142円｜8,362円/坪 |
| 3階～3階 | 32.4～40.5㎡｜38.07㎡ | 100,000円｜8,636円/坪 |
| 4階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 127,000円｜8,397円/坪 |
| 5階～5階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 108,000円｜8,815円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～50㎡｜43.61㎡ | 112,500円｜8,518円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 100,000円｜8,264円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
