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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 九条南 > 九条駅 > レジュールアッシュ九条

中古

レジュールアッシュ九条

総合評価 3.4 アクセス数7972
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
レジュールアッシュ九条の外観
  • レジュールアッシュ九条の外観:レジュールアッシュ九条
  • レジュールアッシュ九条の外観:レジュールアッシュ九条
  • レジュールアッシュ九条の外観:レジュールアッシュ九条 外観
  • レジュールアッシュ九条の外観:レジュールアッシュ九条 外観
  • レジュールアッシュ九条の外観:レジュールアッシュ九条 外観
  • レジュールアッシュ九条の外観:レジュールアッシュ九条 外観
  • レジュールアッシュ九条のエントランス:レジュールアッシュ九条
  • レジュールアッシュ九条のエントランス:レジュールアッシュ九条 エントランス
  • レジュールアッシュ九条のその他:その他
  • レジュールアッシュ九条のその他:セキュリティ
  • レジュールアッシュ九条のその他:レジュールアッシュ九条
  • レジュールアッシュ九条のその他:レジュールアッシュ九条
  • レジュールアッシュ九条のその他:レジュールアッシュ九条
  • レジュールアッシュ九条のその他:レジュールアッシュ九条 ゴミ置き場
  • レジュールアッシュ九条のその他:レジュールアッシュ九条 セキュリティ

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:19
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2017年~: 310件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:3
偏差値ランキング

大阪市西区
459物件中の順位

レジュールアッシュ九条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区九条南3丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立九条北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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レジュールアッシュ九条の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

レジュールアッシュ九条の口コミ・評判

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 地下鉄、阪神線が近くて嬉しい。
一駅乗ると弁天町なのでJRも利用できる。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅近くの公園は休みの日になると、家族づれがたくさんいて賑やか。
子供が多いということは、安全だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランス、廊下とても綺麗です。
エントランスに空調があるのは、地味にありがたい。
監視カメラもあちこちにあって安心感がる。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 一人暮らしには十分だと思う。
壁が真っ白で部屋が明るくていい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くに病院は多いです。コロナ禍で発熱外来を探してた時も、すぐに診てくれた病院もある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅近でとても便利な立地です。最短3分で電車に乗れます。家の前にコンビニもあり便利です。商店街側ではないため静かです。高層階では虫はいません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅から徒歩3分と、とても近くて便利です。家の目の前にコンビニもあるので、早朝、深夜でもかなり助かります。コンビニの前にポストもあります。歩いて3分ほどで商店街の八百屋さんやスーパーにも行けます。商店街にはドラッグストアや各種病院などもあり、非常に便利な立地です。電車や高速道路の近くですが1本奥なので、ドアを閉めていれば気になりません。公園もすぐ目の前にあります。春は桜が綺麗です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【九条駅に対する口コミ】駅員さんがいつも挨拶をしてくれてとても気分が良いです。駅前にコンビニもあるし地下鉄と阪神線がすぐ近くなのも便利だなと思いました。あと、トイレの清掃も綺麗で駅のトイレは正直あまり使いたくない印象が強いですがこの駅ではたまに使わせてもらっています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 九条駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 商店街が近く、阪神線も近いので便利
御堂筋、千日前へも近く便利
生活利便施設の充実
5
メリット すぐ近くに商店街があり、中には喫茶店やレストランが充実しているので楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小学校近くにあり、習い事などで電車を使う場合は便利
治安
5
メリット のどかな場所であり、商店街もあるので人もそこそこいるのでそこまで悪いとは思えない。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は比較的安い方だと思う。
都会やオフィス街から少し離れてるからかなと思う。

2022年2月 九条駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 員さんがいつも挨拶をしてくれてとても気分が良いです。前にコンビニもあるし地下鉄と阪神線……

2019年11月 九条駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 テレビなどのメディアでも多数紹介されている九条商店街があることから、活気に溢れた商店で買い……

2019年3月 九条駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 からすぐの場所に商店街が二つあり、一つはファーストフード店や大手飲食店~ドラッグストア~……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジュールアッシュ九条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レジュールアッシュ九条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 5階 1K
2 2023年1月 2023年3月 8階 1K 西
3 2022年12月 2023年1月 8階 1K 南西
4 2022年5月 2023年1月 8階 1K 西
5 2022年3月 2023年3月 5階 1K
6 2020年9月 2020年10月 4階 1K 南西
7 2020年9月 2020年10月 4階 1K
8 2020年3月 2020年3月 7階 1K
9 2020年3月 2020年3月 3階 1K
10 2020年3月 2020年3月 7階 1K 南西
11 2020年1月 2020年1月 7階 1K 南西
12 2020年1月 2020年1月 4階 1K 南西
13 2020年1月 2020年4月 5階 1K 南西
14 2019年2月 2019年3月 4階 1K 南西
15 2019年1月 2019年2月 3階 1K 北東
16 2018年12月 2018年12月 4階 1K 南西
17 2018年10月 2018年12月 5階 1K 南西
18 2018年1月 2018年1月 5階 1K 南西
19 2017年7月 2017年10月 3階 1K 南西
平均 5階 23.27㎡ 7.29㎡ 1,487万円 @212万円 @64万円 7,657円
329円
1,628円
69円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レジュールアッシュ九条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レジュールアッシュ九条の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市西区九条南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 九条駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 23.01~23.2㎡|23.13㎡ 1,396万円|199万円/坪
4階~5階 23.01~24㎡|23.14㎡ 1,503万円|215万円/坪
6階~7階 24~24㎡|24㎡ 1,460万円|201万円/坪
8階~9階 23.01~23.2㎡|23.13㎡ 1,556万円|222万円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.01~24㎡|23.19㎡ 1,476万円|211万円/坪
東向き 23.2~24㎡|23.52㎡ 1,468万円|206万円/坪
西向き 23.2~23.2㎡|23.2㎡ 1,580万円|225万円/坪
北・北東・北西向き 23.2~23.2㎡|23.2㎡ 1,530万円|218万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

レジュールアッシュ九条の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 11階 1K 24
2025年2月 11階 1K 南東 23.2
2025年2月 7階 1K 23.2
2025年1月 7階 1K 南東 23.2
2024年12月 9階 1K 南東 23.2

…残り305

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レジュールアッシュ九条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レジュールアッシュ九条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市西区九条南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 23.01~24㎡|23.32㎡ 55,524円|7,873円/坪
4階~5階 23.01~24㎡|23.41㎡ 56,207円|7,938円/坪
6階~7階 23.01~24㎡|23.33㎡ 57,747円|8,184円/坪
8階~9階 23~24㎡|23.31㎡ 58,011円|8,226円/坪
10階~11階 23.01~24㎡|23.44㎡ 58,034円|8,187円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23~24㎡|23.31㎡ 57,457円|8,148円/坪
東向き 23.01~24㎡|23.51㎡ 57,115円|8,036円/坪
西向き 23.01~23.01㎡|23.01㎡ 56,550円|8,125円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 304 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    (8,000円)
    27m² ワンルーム 5階 南東
    M’s court M’s court 6.2万円
    (8,000円)
    1ヶ月 27m² 1K 5階 -
    M’s court M’s court 6.3万円
    (8,000円)
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    100,000円 25m² 1DK 2階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ララプレイスOSAKA DOME CITY フトゥーロ ララプレイスOSAKA DOME CITY フトゥーロ 6.4万円
    (9,000円)
    25.12m² 1K 5階
    ララプレイスOSAKADOME CITYフトゥーロ ララプレイスOSAKADOME CITYフトゥーロ 6.57万円
    (8,790円)
    1ヶ月 25.12m² 1K 5階
    ララプレイスOSAKADOME CITYフトゥーロ ララプレイスOSAKADOME CITYフトゥーロ 6.7万円
    (10,000円)
    25.38m² 1K 5階
    4件を表示する
  • 賃貸

    willDo九条

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo九条 willDo九条 4.8万円
    (6,000円)
    19.8m² 1K 2階 -

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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