無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 福島区 > 海老江 > 海老江駅 > プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム

中古

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 6223
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの外観
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの外観
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの外観
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの外観
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの外観
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのエントランス
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのエントランス
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのエントランス
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのエントランス：落ち着いたエントランスです
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのその他
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのその他
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのその他
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのその他
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのその他：その他
  • プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムのその他：その他

もっと見る（32）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:50件
賃料履歴 2017年～: 542件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場 売買:約269万円/坪 賃料:約10361円/坪 利回り:約4.62％
偏差値ランキング

大阪市福島区
216物件中の順位

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線／海老江駅 徒歩2分
    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩3分
    阪神本線／野田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立海老江西小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「食品館アプロ海老江店FESTA」約220m ●「海老江公園」約350m ●「松本病院」約200m ●「ファミリーマート阪神野田駅店」約100m ●「ウイステ・イオン」約350m ●「大阪大開郵便局」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの【賃貸】物件情報

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
賃料(管理費)
6.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
賃料(管理費)
6.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
賃料(管理費)
6.77万円(7,340円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
北東
詳細を見る
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 305
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 305
賃料(管理費)
7.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・71,000円
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム
賃料(管理費)
7.25万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.23m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
北東
詳細を見る
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 803
プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 803
賃料(管理費)
7.35万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.23m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神本線梅田駅まで普通で2駅急行も止まる便利さで、また阪神野田駅近くには地下鉄千日前線があり、乗り換えも便利でキタへ行くのもミナミへ行くのも利便性抜群な駅です。利便性抜群のため、家賃は高めですが住みやすさを考えると納得の価格かと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅から直結して大型スーパーのAEONがあり、近くにはライフもあります。他にもたくさんの商業施設が立ち並んでいます。駅下には本屋さん、ドラッグストアもあります。また古くからある新橋商店街があり、新しい古いが上手く融合していてないものがないほど充実しています。たくさんのお店があり、また住宅地でもある阪神野田駅周辺は明るくて交番もあり治安が良く安心感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】美味しいご飯やさんがたくさんあります。駅周辺はたくさんの飲食店があり、カフェ、ベーカリー、ファーストフードから老舗のお寿司やさんなど種類が豊富です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校、学校は近くにあります、公園もたくさんあり、子どもたちが遊具で楽しく遊んでいる様子をよく見かけます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】ＪＲ東西線の海老江駅、大阪メトロの野田阪神駅に隣接しており、いずれも徒歩数分で乗り換えができて便利です。また、イオンの大型店とデッキで連結していて買い物にも便利です。また近隣地区には飲食店が多数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 海老江駅

みもとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神電車、地下鉄千日前線への乗り換えができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンがありますので、たいていのことはそこで済みます。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な種類の飲食店が並んでいます。居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便の利便性が高いので通勤や通学に便利です。
治安
3 		メリット 駅前は栄えているので騒がしいくらいな気がします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物や交通の便は良いので住みやすさはいいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2023年9月 海老江駅

maさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 野田から梅田までは阪神電車の急行で１駅、普通で２駅なので、とても便利です。神戸の方にも行きやすいですし、地下鉄の野田阪神駅も同じ場所にあるので、難波などにも１本で行けたり利便性はかなり高いです。近くにＪＲの海老江駅もあるので路線は多いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはウイステというやや大きめのイオンがあって百均や薬局やカフェも入っていて外出の行き帰りに寄れるので便利です。本屋も駅の高架下にあります。病院や歯医者や区役所も徒歩圏内です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の高架下や駅前のウイステにチェーン店の飲食店がたくさんあって安く手早く食べれるので良いです。タリーズやスタバも近くにあるのでちょっと一息もできます。福島方面にいけばグルメ激戦区といわれるだけあり有名な飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園や学校や塾などもあります。公園もいくつかあります。そこそこ遊具がある公園もあり利用者も多い印象です。
治安
4 		メリット ファミリー層が多く住んでおり、治安も良いです。大通りがあるので街頭も多く夜でも明るいです。駅周辺は綺麗で静かなほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田から近いにも関わらず都会すぎない住みやすさがあり、家賃相場も安くはないですが低めではあると思います。新しい建物も増えていて、人気のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・351文字）

2021年12月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 （野田駅のレビューです）急行停車駅であること。JR東西線海老江駅との乗り換えが容易。イオン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り212文字）

2021年11月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路線自体があまり混んではいませんが始発駅なので、ほぼ必ず座れるというのがかなりメリットだと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(216物件中)

大阪市福島区海老江ランキング

位
(44物件中)

海老江駅ランキング

位
(166物件中)
野田阪神駅の偏差値ランキング / 野田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,625万円

推定相場坪単価269万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　 （坪賃料：9,843円～10,879円）
表面利回り　4.62％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,747 ～ 1,788万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,666 ～ 1,747万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,585 ～ 1,666万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,503 ～ 1,585万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,422 ～ 1,503万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市福島区 31位 / 178物件中
大阪市福島区海老江 4位 / 35物件中
海老江駅 13位 / 87物件中
野田阪神駅 13位 / 87物件中
野田駅 13位 / 87物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 26位 / 152物件中
大阪市福島区海老江 7位 / 31物件中
海老江駅 14位 / 71物件中
野田阪神駅 14位 / 71物件中
野田駅 14位 / 71物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,576～1,657万円

※中央値：1,616万円

予測坪単価：268万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年10月 3階 1K 北東 角部屋
2 2024年4月 2024年4月 6階 1K 北東
3 2023年10月 2023年11月 7階 1K 北東
4 2023年9月 2023年10月 7階 1K 北東
5 2023年7月 2023年8月 6階 1K 北東
6 2023年7月 2023年8月 5階 1K 北東
7 2023年7月 2023年9月 14階 1K 北東
8 2023年5月 2023年6月 7階 1K 南東
9 2022年7月 2022年8月 9階 1K 北東
10 2022年7月 2022年7月 12階 1K 北東
11 2021年12月 2022年2月 9階 1K 北東
12 2021年9月 2021年9月 5階 1K 北東
13 2021年9月 2021年9月 10階 1K 北東
14 2021年8月 2021年11月 9階 1K 北東
15 2021年4月 2021年11月 13階 1K 北東
16 2021年3月 2021年4月 2階 1K 北東
17 2021年3月 2021年4月 10階 1K 北東
18 2021年1月 2021年2月 10階 1K 北東
19 2021年1月 2021年9月 6階 1K 北東
20 2020年12月 2021年1月 6階 1K 北東
21 2020年11月 2020年12月 6階 1K 北東
22 2020年9月 2020年10月 2階 1K 北東
23 2020年8月 2020年10月 6階 1K 北東
24 2020年7月 2020年10月 10階 1K 北東
25 2020年4月 2020年7月 11階 1K 北東
26 2020年4月 2020年5月 6階 1K 北東
27 2020年3月 2020年3月 13階 1K 北東
28 2019年10月 2020年3月 2階 1K 北東
29 2019年6月 2019年8月 6階 1K 北東
30 2019年5月 2019年7月 4階 1K 北東
31 2019年4月 2019年5月 12階 1DK 北東
32 2018年12月 2019年2月 6階 1K 北東
33 2018年11月 2019年2月 12階 1K 北東
34 2018年7月 2018年7月 5階 1K 北東
35 2018年7月 2018年7月 7階 1K 北東
36 2018年5月 2018年6月 5階 1K 北東
37 2018年1月 2018年4月 5階 1K 北東
38 2018年1月 2018年4月 7階 1K 北東
39 2017年11月 2017年11月 5階 1K 北東
40 2017年11月 2017年11月 7階 1K 北東
41 2017年10月 2017年10月 7階 1K 北東
42 2017年10月 2017年10月 5階 1K 北東
43 2017年7月 2017年10月 5階 1K 北東
44 2017年7月 2017年10月 7階 1K 北東
45 2017年4月 2017年7月 5階 1K 北東
46 2017年4月 2017年7月 7階 1K 北東
47 2016年7月 2017年4月 5階 1K 北東
48 2016年7月 2017年4月 7階 1K 北東
49 2016年7月 2016年8月 5階 1K 北東
50 2016年7月 2016年8月 7階 1K 北東

…残り30件
平均 7階 21.54㎡ 3.76㎡ 1,588万円 ＠245万円 ＠74万円 5,494円
255円		 1,568円
72円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区海老江の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.23～21.6㎡｜21.32㎡ 1,545万円｜239万円/坪
4階～6階 21.13～21.6㎡｜21.31㎡ 1,566万円｜243万円/坪
7階～9階 21.13～21.6㎡｜21.25㎡ 1,615万円｜251万円/坪
10階～12階 21.23～33.94㎡｜22.91㎡ 1,602万円｜233万円/坪
13階～15階 21.23～21.23㎡｜21.23㎡ 1,643万円｜256万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.23～21.23㎡｜21.23㎡ 1,800万円｜280万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.13～33.94㎡｜21.55㎡ 1,584万円｜244万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 1LDK 北東 33.94
2025年1月 15階 1K 北東 21.16
2025年1月 3階 1K 北東 21.6
2025年1月 13階 1LDK 北東 33.94
2025年1月 13階 1DK 33.94

…残り537件
平均 11階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区海老江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■海老江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.41～33.94㎡｜21.71㎡ 61,870円｜9,441円/坪
4階～6階 21～33.94㎡｜22.74㎡ 65,189円｜9,533円/坪
7階～9階 21.23～33.94㎡｜22.75㎡ 64,969円｜9,499円/坪
10階～12階 21.23～33.94㎡｜22.28㎡ 64,419円｜9,593円/坪
13階～15階 21.16～33.94㎡｜21.95㎡ 65,979円｜9,944円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ 66,000円｜9,607円/坪
東向き 21.23～33.94㎡｜22.94㎡ 67,720円｜9,870円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.41～33.94㎡｜22.35㎡ 64,590円｜9,593円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 494 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの周辺地図

プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ディナスティ福島

    ディナスティ福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7番6号
    最寄駅 JR東西線 海老江駅 徒歩2分
    築年月 2001年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 43
    偏差値 55
    アクセス数 6719
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    ディナスティ福島２

    ディナスティ福島２の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目10番19号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩2分
    築年月 2011年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 5495
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円
  • 中古

    レグゼスタ福島

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目2番7号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩2分
    築年月 2013年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 15
    偏差値 56
    アクセス数 5562
  • 中古

    プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト

    プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2番42号
    最寄駅 阪神本線 野田駅 徒歩1分
    築年月 2014年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 15
    偏差値 59
    アクセス数 7531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    プレサンス野田阪神駅前ザファースト     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 8万円
    割安
  • 中古

    ファーストステージ梅田ウエスト

    ファーストステージ梅田ウエストの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1番35号
    最寄駅 JR東西線 海老江駅 徒歩2分
    築年月 2017年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 5596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティライフ野田

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目4番13号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 438
  • 賃貸

    パレス都

    パレス都の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目3番16号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩1分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス都 6A パレス都 6A 8.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 124,500円 37.54m² 2DK 6階 東
  • 賃貸

    パレックス野田

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6番1号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩5分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 65
  • 賃貸

    ウィルドゥ海老江

    住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6番20号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 353
  • 賃貸

    willDo海老江

    willDo海老江の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江5番6番20
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo海老江 willDo海老江 6.3万円
    (8,000円)    		 無 無 26.53m² ワンルーム 1階 西
    willDo海老江 willDo海老江 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 26.86m² ワンルーム 3階 北東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シエリアタワー中之島

    シエリアタワー中之島
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
    交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分
    階建 地上46階建
    総戸数 364戸
    専有面積 45.98㎡～93.40㎡
    間取り 第4期 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 16票
    アクセス数 6790
  • 新築

    レグナスタワー新梅田

    レグナスタワー新梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
    階建 地上30階建
    総戸数 123戸
    専有面積 47.32㎡～134.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 1票
    アクセス数 450
  • 新築

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
    交通 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 31.66㎡～48.79㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 334
  • 新築

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
    価格 4,690万円～7,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1の一部（地番）
    交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    専有面積 46.92㎡～80.04㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1383

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアムとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら