フェリーチェ味噌天神の外観
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フェリーチェ味噌天神の外観
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フェリーチェ味噌天神の外観
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フェリーチェ味噌天神のその他
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フェリーチェ味噌天神のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,957円 |
| 平均坪単価 | ＠5,081円 |
| 平均m²単価 | ＠1,537円 |
| 上位専有面積 | 37.06m²：34件 40.42m²：27件 37.6m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 |
フェリーチェ味噌天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／味噌天神前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区大江本町7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
27戸
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小学校区域
熊本市立大江小学校
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中学校区域
熊本市立白川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フェリーチェ味噌天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェリーチェ味噌天神の口コミ・評判
2017年9月
まつ69さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 路面電車、バス、JRの駅が徒歩５分以内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | サニーとイオンが近くにあり、コンビニもそれなりにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | それなりにキレイで宅配BOXもあり、自転車も中に入れることができるので自転車が雨に濡れなくて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりも良く、窓ガラスも大きいので部屋は明るい。 設備に関しても綺麗で使いやすい。 収納も結構ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | それなりに全部そろっいているので、単身者でも大丈夫だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校も近くに多くあるので良いのでは。 病院も何件か近くにある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 味噌天神前駅
ととさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内へ行くにも数駅で済み、家賃も安く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院は多く、いざと言う時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くありません。市街地へ行くか水前寺へ行くかになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな産婦人科があるが、公園は少なく子供を遊ばせるところは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。学生が多く活気のある街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地へのアクセスの良さと家賃で考えるととても住みやすいと思う、ら |
2023年3月 味噌天神前駅
ラテさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熊本県の中心街である上通り、下通りにすぐ着きます。本数も多いです。大人は170円、子供は90円で路線の端から端まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 整形外科、交番、イオンが近くにあります。少し歩くと図書館、ゆめマート、県立劇場があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにPOMBOというカフェ・レストラン、ミスフルーツパーラー、グーチョキパン屋、定食屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園、学校は多いです。小さな公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いと思います。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | このあたりは高級住宅街と呼ばれています。その分、スーパーや学校、図書館などがあり住みやすいです。中心街へのアクセスも良好です。 |
2019年4月 味噌天神前駅
4.0
【メリット】 駅周辺のショッピング施設はコスモス九品寺店、サニー水前寺店があり、やや離れてグランパレッタ……
フェリーチェ味噌天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.06 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 37.6 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.42 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | ー | 40.42 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 40.42 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区大江本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■味噌天神前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.06～40.42㎡｜37.73㎡ | 57,000円｜4,996円/坪 |
| 3階～4階 | 37.06～40.42㎡｜38.32㎡ | 57,812円｜4,994円/坪 |
| 5階～6階 | 37.06～40.42㎡｜38.27㎡ | 58,666円｜5,071円/坪 |
| 7階～8階 | 37.06～40.42㎡｜38.67㎡ | 59,611円｜5,099円/坪 |
| 9階～10階 | 37.06～40.42㎡｜39.2㎡ | 61,071円｜5,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.06～40.42㎡｜39.8㎡ | 60,640円｜5,040円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.06～40.42㎡｜37.37㎡ | 56,571円｜5,006円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
