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賃貸

エスポワール

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 760
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賃料履歴 2017年～: 47件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 76,978円
平均坪単価 ＠6,213円
平均m²単価 ＠1,880円
上位専有面積 41.67m²：17件 40.35m²：14件 37.86m²：12件
上位間取り 1LDK：46件 ワンルーム：1件

エスポワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分
    阪神本線／大物駅 徒歩13分
    阪神本線／尼崎駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『大物駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目22-57 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    尼崎市立金楽寺小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立成良中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワールの【賃貸】物件情報

エスポワール　シャトゥ
エスポワール　シャトゥ
賃料(管理費)
8.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.79m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
エスポワール
エスポワール
賃料(管理費)
8.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
41.67m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスポワールの口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRと阪神の間にあるので便利！横の物音が全く聞こえない！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幼稚園や学校が多くて周りの環境はとてもいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 全体的にキレイにして頂いてると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンが広くて使いやすい！築浅なので室内もキレイです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや薬局、国道も近いのでレストランも沢山ある！コンビニも！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園も学校も近くに沢山、公園も沢山ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

なーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 静かでいい。内装は暖かさをイメージされていて落ち着いて過ごせる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年9月 尼崎駅

豆太郎さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全て電車止まるのでどの方面に行くのにも都合が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールがあるので買い物には不自由しない
飲食店の充実
5 		メリット 各種色々とお店があるので食べたいものがいつでも食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーになっているところが多く、ベビーカーや車椅子での行動はしやすい
治安
3 		メリット 日本なので治安はよい。夜でも明るい道が多く安心して帰宅できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺物価については他の地域とあまり格差は無いように思える
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で大型ショッピングモールがあり、とても便利な敵です。子連れでの買い物や遊びにも困らな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り359文字）

2021年5月 大物駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが沢山あり買い物には困らない。賃貸物件が周辺駅と比べで大幅に安くで借りれる。またと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り102文字）

2018年1月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北側にココエという大型ショッピングモール、南側にエディオンが隣接しており、医療センターも歩……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 南 40.35
2024年8月 1階 1LDK 南 40.35
2024年8月 2階 1LDK 37.86
2024年7月 2階 1LDK 南西 37.86
2024年7月 3階 1LDK 南西 40.35

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市金楽寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.59～41.97㎡｜40.11㎡ 72,666円｜5,985円/坪
2階～2階 37.86～41.77㎡｜40.14㎡ 77,400円｜6,382円/坪
3階～3階 37.86～41.97㎡｜40.04㎡ 78,880円｜6,524円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.59～41.97㎡｜40.08㎡ 76,978円｜6,356円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 11 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィレッジコート

    ヴィレッジコートの外観
    住所 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目18番3号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩15分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジコート 203 ヴィレッジコート 203 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.6m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    タマハイツ金楽寺

    タマハイツ金楽寺の外観
    住所 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目16番18号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩13分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タマハイツ金楽寺 タマハイツ金楽寺 7.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 50m² 1LDK 2階 東
    タマハイツ金楽寺 タマハイツ金楽寺 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 100,000円 47m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスMARUYA

    レオパレスMARUYAの外観
    住所 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目7番4号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩12分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＡＲＵＹＡ 101 レオパレスＭＡＲＵＹＡ 101 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ハイツ金楽寺

    ハイツ金楽寺の外観
    住所 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目14番5号
    交通 阪神本線 大物駅 徒歩16分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ金楽寺 ハイツ金楽寺 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 100,000円 30m² 1DK 2階 西
    タマハイツ金楽寺 タマハイツ金楽寺 7.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 50m² 1LDK 2階 東
    タマハイツ金楽寺 タマハイツ金楽寺 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 100,000円 47m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ヴィレッジコート

    ヴィレッジコートの外観
    住所 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩12分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジコート 203 ヴィレッジコート 203 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.6m² 1LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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