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エミグランの口コミ・評判

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1933
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ユーザー投票平均

エミグランの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット セキュリティがしっかりしていて、閑静な住宅街にあるので静かで住みやすい。
周辺環境 4 メリット 大通りから一本中に入った場所にあるので、車の音もあまり気にならない。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット セキュリティが頑丈。オートロックで宅BOXも大変助かった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の音が聞こえにくく、頑丈だったのが良かった。
買い物・食事 3 メリット ホームセンターが近くにあったので、日用品も買えて良かった。
暮らし・子育て 4 メリット 近くにいろいろな病院があって良かった。内科、皮膚科が充実していた。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年4月

amigoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くの駅には飲食店が多く食事には困らない
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：1

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エミグラン周辺の駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 六甲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはコンビニ、パン屋、本屋、スーパー、ドラッグストア、100園均一ショップがあるため下車……

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（残り183文字）

2021年10月 六甲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学の最寄り駅でした。駅から降りると飲食店が程よくあります。道は山道なので、ハイキングや登……

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（残り137文字）

2021年10月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に飲食店が多い。
駅の中にも服屋や、靴屋、カフェ等ある。
駅か……

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（残り162文字）

2019年11月 新在家駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には非常にたくさんのお店が立ち並んでおり、特には居酒屋さんなどがあり、仕事帰りの会社……

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（残り129文字）

2017年6月 大石駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が都賀川の上にあります。阪神間には酒造会社がたくさんありますが、ここにも沢の鶴本社があり……

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（残り144文字）
大石駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    大石駅 徒歩5分
    六甲道駅 徒歩11分
    新在家駅 徒歩13分
    六甲駅 徒歩18分

  • 沿線

    『大石駅』　阪神本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区下河原通3丁目2-18 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    神戸市立灘小学校

  • 中学校区域

    神戸市立烏帽子中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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