ラ・ウェゾン北野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2598
ラ・ウェゾン北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北野町3丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
28戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ウェゾン北野の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都心に徒歩圏内。徒歩３分でスターバックスあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 街並みは良い。北野は観光地域なので、比較的きれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイナーズマンションなので外観もお部屋の中もすごくおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで日照条件は良い。室内設備はきれい、新しい、広い、おしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにコンビニ、スターバックス、飲食店はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近くに保育園あり。最近できた保育園なのできれいで新しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
caoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 平日は静かな場所、コンクリート打ちっぱなしのおしゃれなマンションでした。周辺に美味しいお店が多く楽しかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三ノ宮駅
ピコリンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通と全て停車するので便利。阪急電車、阪神電車へのアクセスも抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミントや本屋、サン地下タウンなど商業施設も充実している。 幅広いジャンルの飲食店も多く、友人達の好みの合うお店も毎回違っていても大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにパン屋さんがたくさんあるので嬉しい。 お店も有名店が多く、どのお店に行こうか迷う楽しみもあります、、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メインな駅なので、教育施設は少ない。公園も少し歩かないとない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内、周辺共に綺麗な方だと思う。 歓楽街が近いので、深夜になると飲み会終わりの人たちで多くなるが危険な感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとは思うけれど、家賃が高すぎて住めない。 |
2022年6月 三ノ宮駅
yさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、快速が止まる、始発駅、他路線も充実してる、駅中や駅周辺の施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | EKIZO三宮や宿泊施設が直結である為、気候に左右されず買い物が便利。生活必需品や日用品、食品を購入できる施設や娯楽施設が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のEKIZO三宮に飲食店が多くあり、テイクアウトも可能。また周辺にもさまざまな飲食店がある。百貨店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店や娯楽施設が多くある為、駅周辺は夜遅くまで賑わっており、照明も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院やスーパー、生活必需品を買える場所は多く、ひとり暮らしで車を所持していなくても困らず生活はできる。家賃や物価は高め |
2022年6月 新神戸駅
まるいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、阪急阪神など複数路線が利用できる三宮駅から地下鉄で一つ隣にあります。地下鉄で降りてから屋内通路を通じて新幹線の路線に移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光スポットとして有名な布引ロープウェイの乗り口につながっています。周辺にはコンビニ、ファストフード店が点在いくつかのクリニックもあります。横を生田川が流れており、季節を楽しむには非常に良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新神戸駅周辺の飲食店は、個人経営のカフェ、ファストフード店などです。10分程度歩けば外食できるお店がフラワーロード沿いにちらほら見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレは新しく綺麗です。周辺の保育施設は非常に多いです。横を流れている生田川の河川敷には公園が広々とあり、テントを広げている家族も見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | こども、学生の多い街なので治安は良いと思います。泥酔しているような人も見かけません。駅すぐ近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸市内、地下鉄沿線としては家賃相場はさほど高くありません。分譲が多く古くからの建物が多い印象ですが年配の方も多くあたたかくて住みやすい印象です。 |
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 兵庫県最大の都市の中心にある巨大ステーション。電車は新快速、快速、普通も停車するのでとても……
ラ・ウェゾン北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 31.59 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.59 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 31.59 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 31.59 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.81 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区北野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.8～31.59㎡｜31.31㎡ | 65,642円｜6,929円/坪 |
| 2階～2階 | 27.8～31.59㎡｜31.11㎡ | 69,625円｜7,408円/坪 |
| 3階～3階 | 27.8～31.59㎡｜29.96㎡ | 67,714円｜7,488円/坪 |
| 4階～4階 | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 72,714円｜7,610円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.8～31.59㎡｜30.88㎡ | 68,209円｜7,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
