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賃貸

エストレビータ2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1446
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賃料履歴 2020年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,206円
平均坪単価 ＠6,399円
平均m²単価 ＠1,936円
上位専有面積 20.27m²：9件 20.95m²：5件 21.63m²：4件
上位間取り ワンルーム：29件

エストレビータ2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／楽々園駅 徒歩9分
    JR山陽本線／五日市駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『楽々園駅』　広電宮島線　
    『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立五日市中央小学校

  • 中学校区域

    広島市立五日市中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エストレビータ2の【賃貸】物件情報

エストレビータII
エストレビータII
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.63m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
エストレビータII 102
エストレビータII 102
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.95m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
エストレビータII
エストレビータII
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.64m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
エストレビータ 202
エストレビータ 202
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.3m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エストレビータ2の口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 物件までに坂道がない。郵便局やユアーズが近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昼夜問わずメイン道路から離れているため音がうるさくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックである駐輪場、駐車場共にある
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 設備が新しく、自動風呂焚きや乾燥装置、床下暖房などがあるキッチンが広く一般家庭並にある
買い物・飲食店充実度 3 メリット 24時間スーパーが近くにあるのでいつでも行くことができる
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くにバス停があり、徒歩5分で行くことができる幼稚園、小学校へのアクセスはいい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 五日市駅

ほりえもーんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅まで15分ほどでアクセスできる。路面電車もあるため、市街地（紙屋町）にも行きやすい。
広島の駅（JR）は、主要駅以外無人だったりコンビニも無かったりが多いが、五日市駅は有人でコンビニもパン屋さんも併設されてて嬉しい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 福屋（デパート）が駅前にあるので、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 大学が近く学生が多いため、飲食店が多いと思う。
観光地では無いため、観光客向けの高いお店では無く、ひらたラーメン等コスパの良いお店があって気に入ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多く、公園も適度にあり、非常に住みやすい。
治安
4 		メリット 国道2号に面しており、夜でも明るい。人が集まる場所では無いため、暴走行為もあまり聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の西区と比べても、駅前に住んでも駐車場代が安い。（当方は無料でした。）
海側は〜園という名称の土地が多く、埋立後は別荘地となっていた所が多く地代がそれなりにするが、山側に団地が多くそれなりにリーズナブルに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2023年9月 五日市駅

みおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広電とJRが同じ駅なので、どちらに乗るのも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも病院も近いので便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し行くと美味しいお店も多いのでよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も保育園も学校も近いので通いやすい
治安
5 		メリット 住んでる人が多いので、いろいな人がいるが割と落ち着いている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くの割に家賃相場も抑えられている方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年8月 五日市駅

かんたろうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くには路面電車の電停もあり、アクセスとしてはかなり利便性が高いです。バス停も駅に設置されており、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の前にスーパーや飲食店が並んでいるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット お洒落なカフェや居酒屋など種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには保育園や病院も多々あるので困ることはないです。
治安
4 		メリット 交番も近くにあり、大きな事件も起きていないので大丈夫と思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安めですし、住む分にはとてもコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2021年10月 五日市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学の最寄りの駅でいつも利用しています。ホームが多くなく案内掲示も見やすいので、迷子になっ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エストレビータ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 ワンルーム 20.95
2024年10月 1階 ワンルーム 21.39
2024年10月 1階 ワンルーム 21.63
2024年10月 2階 ワンルーム 24.64
2024年10月 1階 ワンルーム 20.27

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区五日市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.27～21.63㎡｜20.87㎡ 43,833円｜6,947円/坪
2階～2階 20.27～27.65㎡｜24.06㎡ 44,818円｜6,226円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.27～27.65㎡｜22.21㎡ 44,333円｜6,693円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.27～27.65㎡｜22.36㎡ 44,500円｜6,651円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    第二荒木ビル

    第二荒木ビルの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目10番12号
    交通 広電宮島線 楽々園駅 徒歩19分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二荒木ビル 第二荒木ビル 5.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 35m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    滝本ビル

    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目5番3号
    交通 広電宮島線 楽々園駅 徒歩14分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 966
  • 賃貸

    スターマイン

    スターマインの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央57番7号
    交通 広電宮島線 楽々園駅 徒歩15分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターマイン スターマイン 5.4万円
    (2,200円)    		 無 64,000円 33.41m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンライズ三宅III

    サンライズ三宅IIIの外観
    住所 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12番10号
    交通 広電宮島線 楽々園駅 徒歩16分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ三宅III 202 サンライズ三宅III 202 3.5万円
    (2,500円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ビレッジ中央

    ビレッジ中央の外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4番18号
    交通 広電宮島線 楽々園駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジ中央 503 ビレッジ中央 503 3.2万円
    (-円)    		 無 無 18.9m² 1K 5階 南東
    ビレッジ中央 ビレッジ中央 3.2万円
    (-円)    		 無 無 18.9m² 1K 4階 東
    ビレッジ中央 ビレッジ中央 3.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 18.9m² 1K 4階 東
    ビレッジ中央 ビレッジ中央 4.7万円
    (-円)    		 無 無 37.8m² 2DK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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