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賃貸

ソレイユ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 529
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠4,266円
平均m²単価 ＠1,291円
上位専有面積 44.95m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

ソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス20分
    北鉄バス神野町バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市神野町1丁目49 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    金沢市立緑小学校

  • 中学校区域

    金沢市立緑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅から2駅で主要駅へ行けるし、最寄り駅で降りる人が多いため乗るときは空いている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 幹線道路や高速が近くにあり、車での移動がしやすいが騒音等はほどんどしない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペット可の物件のため敷地内にペットの足を洗ったり、汚れたものを濯げる共有の水道がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音性が高くほかの部屋の生活音がほとんど聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車で10分以内の場所にショッピングモールやスーパー飲食店などがまとまってある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット スポーツやイベントを行える施設が近く、スポーツ観戦やライブ等に歩いて行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 金沢駅

やまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多すぎず少なすぎずで利便性がいいので気軽に利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店やショッピング施設はそこそこあるので、困りはしない。
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルの店があるので色々選べる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレにはおむつ交換台や多目的トイレもせっちされている。
治安
3 		メリット 出口による治安の違いなどは特にない。基本的には安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価や家賃は基本的に安く、駅前でも困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・234文字）

2022年11月 金沢駅

はなぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線電車バス全てにおいてアクセス抜群です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設が多数あるので年代を問わずなんでも手に入ります
飲食店の充実
5 		メリット 金沢ならではのお土産屋さんも多数近くにあるので駅の周りだけでも楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れれば住みたい街ランキング上位の野々市市、白山市があります
治安
5 		メリット 夜の街という感じはなく、昼間賑わうイメージが強いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近のマンション購入できる資金がある方には、周辺環境もよく文句なしです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年9月 金沢駅

なんちーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の始発駅なので利用しやすい。色々な線と繋がっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接した商業施設が沢山ある。駅を利用しなくても買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類は豊富。金沢な幸が味わえるお店がいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 秋に多機能トイレがある。スロープもあって使いやすい。
治安
4 		メリット 石川県民は心が温かい人がおおいので、安心して生活できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安いと思う。物価も都会より高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2021年11月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が観光名所になるほどインパクトがあります。ここで写真をとるのもとてもおすすめです。駅のロ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 南東 44.95
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市神野町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ 58,000円｜4,266円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ 58,000円｜4,266円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヴィラ・アルバーダ

    住所 石川県金沢市神野1丁目45番
    交通 JR北陸新幹線 金沢駅 バス30分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 30
  • 賃貸

    デュシスシャン

    デュシスシャンの外観
    住所 石川県金沢市神野町6番
    交通 IRいしかわ鉄道 松任駅 バス34分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュシスシャン 201 デュシスシャン 201 6.3万円
    (5,500円)    		 無 63,000円 40.26m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    愛美住神野

    愛美住神野の外観
    住所 石川県金沢市神野町西631番
    築年数 1989年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    愛美住神野 507 愛美住神野 507 4.7万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 46.23m² 1LDK 5階 北
  • 賃貸

    カサベルデ４

    住所 石川県金沢市松島3丁目61番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス47分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 650
  • 賃貸

    ミルキーウェイ

    ミルキーウェイの外観
    住所 石川県金沢市上安原1丁目133番
    交通 IRいしかわ鉄道 松任駅 徒歩39分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミルキーウェイ 102 ミルキーウェイ 102 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 40.44m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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