福門ビル
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
955
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 128,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 69.34m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 |
福門ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩1分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳1丁目16-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【福門ビルの所有者様へ】
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福門ビルの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 郵便局、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行。セブンイレブン、ファミマやスーパーナカムラヤ、クリニックや歯医者、整骨院もすぐそば。 大手町までは確定でも２０分しないくらいだが、朝夕のラッシュアワーは普通に混んでいる。 駅から３０秒ほどなので、怖いことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とにかく便利なところ。歩いて数分の所に大抵の施設がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 掃除は週に一度外部の業者が来る。オートロックである。管理人はいないが、真向かいが管理している不動産屋さんなので、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高くて広々している。給湯器も使いやすいし、コンセントも必要なところに必ずある。シャワートイレ、エアコン１台つき。市川市の花火大会がいながらにしてみることができる。バルコニーが２カ所ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 生活に必要なものはすべて徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 医療関係は充実している。行政サービスも、すぐ近くに出張所があるので、ある程度の手続きはできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
さっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心に近いのに家賃が抑えめでとても穴場だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかく駅が近い。マルエツが反対にあるので、買い物に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 2部屋しか階ごとにないのでプライバシーが守られる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ３LDKでリビングは広かった。特に問題はなかったが、カーテンが大きいものを用意する必要があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店は多く困らない。フィーストフード、お惣菜も購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供はいなかったが、駅に近いので暮らしやすいのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からすぐ。コンビニ、スーパーはたくさんあるので、価格競争で物価が安め。メトロ東西線が最寄り駅なので、都内に安く早く行ける。管理人さんが親切。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浦安駅
ニャンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスにおいて、物理的近さに加え、なんと言っても快速停車駅であることから、きわめて利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはなまるうどんが入っていて、ちょっとした合間に小腹を満たせる（改札駅員に店舗利用を告げれば、電車利用しないときも改札を通してくれる）。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 漁師町の名残りから、昔からある海鮮系の飲食店はなかなか特色があって楽しい。 魚市場がなくなってしまったのは残念だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若年層が多いので、子育て環境には相応の配慮がされていると思う。図書館脇の平置きの広い駐車場は、市役所脇に新たに設けられた立体駐車場に移動され、公演として新たに整備された。ちょっとした遊具もあり、子育て層が多く利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は概ね良いと思う。 浦安駅前の三菱銀行横には、古くから交番が設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件の数はとても多い街だと思う。 賃貸マンション経営を大々的に生業としている地主さんが多い印象を受ける。 |
2022年2月 浦安駅
4.0
【メリット】 駅が綺麗、周辺もスーパーや飲食店が多くファミリーから単身者までおすすめです。
都……
2021年11月 南行徳駅
4.0
【メリット】 高架下には定食屋やラーメン屋、ロッテリアなどの飲食店、スーパー、パン屋、コンビニなどがあり……
2019年11月 南行徳駅
3.0
【メリット】 ・東京に近い場所に位置する為、通勤や休日遊びに行く時は非常に便利である。
・駅周……
福門ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 69.34 |  |
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| 2019年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 69.34 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 69.34 | |
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| 2018年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 69.34 | |
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| 2018年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 69.34 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.34～69.34㎡｜69.34㎡ | 130,000円｜6,198円/坪 |
| 4階～4階 | 69.34～69.34㎡｜69.34㎡ | 126,000円｜6,007円/坪 |
| 5階～5階 | 69.34～69.34㎡｜69.34㎡ | 128,000円｜6,102円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
