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賃貸

ヴィラ・シャルマンＡ

総合評価：

3.7 アクセス数： 736

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠3,127円
平均m²単価	＠946円
上位専有面積	64m²：4件 56.42m²：1件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ・シャルマンＡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／長浦駅徒歩8分
利用可能路線
『長浦駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県袖ケ浦市久保田578-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年2月
総戸数
小学校区域
袖ケ浦市立長浦小学校
中学校区域
袖ケ浦市立長浦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袖ヶ浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラ・シャルマンＡの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は内房線長浦駅です。駅まで徒歩15分。徒歩圏内です。また、自転車でも駅まで行け、駅の駐輪場が一日30円で利用できます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩・自転車でスーパー、ドラッグストアなどが集中する駅前通りに出ることが出来ます。買い物には便利。なおかつ周辺は急に昔ながらの街並みで、静かに過ごすことが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパートのすぐ前に駐車場があります。希望し空きがあれば2台目を停めることも可能です。大家さんがすぐ目の前に住んでいるため相談はしやすいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築20年のメゾネットタイプのアパートです。1階はキッチンとリビング。二階に二部屋。家族でも住めます。隣との壁は厚いようで、掃除機をガンガンかけるような音以外は聞こえてきません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩10分ほどの所にスーパーがあります。駅前通りなど大通りへのアクセスが良く、車が無くても買い物に不自由はしません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校、共に徒歩5分で行けます。通学に関しては不便はありません。公民館、図書館も自転車で行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月長浦駅

眠り姫さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部へのアクセスがいいのが利点の1つです。千葉駅へも電車で30分ほどで到着します。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにスーパーがあります。帰り道に買い物して帰れるのは利点です。
飲食店の充実	3	メリット	近くに居酒屋や焼肉屋があります。飲み歩きをするにはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校など子供の遊ぶ場所や教育施設が近いのはいいと思います。
治安	4	メリット	駅自体は数年前に改修工事をされているのもあり、綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めではありますが、利便性も悪くは無いため住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2023年10月長浦駅

ヤマさんさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ロータリーにタクシーがそこそこ停まっているので利用する方には良い点。
生活利便施設の充実	1	メリット	徒歩10分圏内で大きい病院やイオンなどの施設がある。
飲食店の充実	1	メリット	メリットはほぼない。地元民ぐらいしか良い店は知らないし、初見でみつからない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベータと手摺りは設置されている。
治安	3	メリット	治安はいいほう。駅前で警察が交通違反の取締をよくしているので、抑止力になっていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いし、地価はこのエリアでは安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年9月長浦駅

くらっこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	混雑はあまり無い駅です。トイレもまぁまぁキレイです。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋とカフェ以外は生活に困る事は無いです。
飲食店の充実	2	メリット	マックカフェとサイゼリヤと牛角があるのはいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に関してはエレベーターがあり、不自由しません。
治安	4	メリット	駅の側に交番があるのは安心。歓楽街も無いので、いかにもの人は見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は低いと思います。土地の値段も下がりました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年8月長浦駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	内房線の各駅停車と快速が停車します。また、朝のラッシュ時には京葉線直通の快速電車も運行、停車します。東京駅や千葉駅など主要ターミナル駅まで、１本で行くことができます。駅前にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。その他、袖ヶ浦バスターミナルを経由した形で、品川まで高速バスが運行されていて、便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにイオン長浦店があり、コンビニも複数ありますので、生活必需品の購入に困ることはないと思います。また駅から徒歩圏内に総合病院があり、その他内科・外科・皮膚科・眼科等各クリニックがありますので、病気やけがの際は、安心できます。
飲食店の充実	3	メリット	駅付近に、ラーメン屋さん、レストラン、お好み焼き屋さん、居酒屋さん、焼き肉屋さん、カフェ、蕎麦屋さんなどの個人店があり、イオン内には中華屋さんとパン屋さんがあります。また駅付近に居酒屋のチェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅から徒歩圏内に比較的小さめの公園が多くあり、自然も残っている環境で、開放感ある生活を過ごすことができると思います。
治安	4	メリット	駅南口側に交番があり、犯罪発生率も低く、治安がいい状態だと思います。歓楽街もなく、駅近くに居酒屋さんも少ないため、酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	鉄道は20分に1本（朝のラッシュ時は10分に1本）は運行されていて、駅付近にイオンがあるため、生活必需品の購入に困ることはない環境を考えると、家賃相場（平均64,000円、独身者向け5～6万円、ファミリー層向け6～8万円）は妥当だと思います。イオンで購入する場合が多くなると思いますので、物価も安めで安定していると思います。将来持ち家を立てることを考えている場合、土地の価格も安めで、コスパのいい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・630文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ・シャルマンＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南西	64
2024年7月	2階	2LDK	南西	64
2024年5月	1階	2LDK	南	64
2024年3月	1階	2LDK	南	64
2021年12月	1階	2LDK	東	56.42
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝袖ケ浦市久保田の賃料相場青線＝袖ケ浦市の賃料相場長浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■袖ケ浦市久保田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■袖ケ浦市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.42～64㎡｜61.47㎡	60,333円｜3,249円/坪
2階～2階	64～64㎡｜64㎡	57,000円｜2,944円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64～64㎡｜64㎡	59,500円｜3,074円/坪
東向き	56.42～56.42㎡｜56.42㎡	57,000円｜3,340円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポさつきC

住所	千葉県袖ケ浦市久保田2丁目5番6号
交通	JR内房線長浦駅バス5分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポさつきＣ 203	5万円 (-円)	2ヶ月	無	47.2m²	3DK	2階	南東

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賃貸

サンシャインヒルズ

住所	千葉県袖ケ浦市長浦駅前7丁目21番10号
交通	JR内房線長浦駅バス5分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャインヒルズ	4.9万円 (2,200円)	無	無	51.48m²	3DK	2階	南西

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賃貸

ハーモニーヒルズ

住所	千葉県袖ケ浦市長浦駅前8丁目3番5号
交通	JR内房線長浦駅徒歩21分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーヒルズ 302	5.4万円 (2,200円)	1ヶ月	無	48m²	2DK	3階	南

	ハーモニーヒルズ	5.4万円 (2,200円)	1ヶ月	無	48.5m²	2DK	3階	南

	ハーモニーヒルズ	5.5万円 (2,200円)	2ヶ月	無	47.5m²	2DK	3階	南東

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賃貸

メゾンクオーレII

住所	千葉県袖ケ浦市長浦駅前8丁目3番8号
交通	JR内房線長浦駅徒歩19分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンクオーレII 102	6.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	40.04m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

モントワール長浦

住所	千葉県袖ケ浦市長浦駅前5丁目3番6号
交通	JR内房線長浦駅徒歩15分
築年数	2006年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1069

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モントワール長浦 210	5.6万円 (5,000円)	無	無	31.11m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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