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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 手平 > 宮前駅 > グリーンビュー千寿

賃貸

グリーンビュー千寿

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 612
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賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件
平均賃料相場 53,928円
平均坪単価 ＠4,201円
平均m²単価 ＠1,271円
上位専有面積 42.37m²：15件 32.9m²：4件 42.3m²：2件
上位間取り 1LDK：17件 1K：4件

グリーンビュー千寿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／宮前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『宮前駅』　JR紀勢本線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市手平4丁目6-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    和歌山市立宮前小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立東和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンビュー千寿の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの駅までは徒歩10分程度。最寄りのバス停までは徒歩7分程度。電車だとひと駅で和歌山の中心、和歌山駅に着く。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街の中にあり、平日休日ともに静かに過ごすことができる。和歌山市内の主要な道路にも２～３分で出ることができる。車があればスーパーや飲食店、レンタル屋、電気屋、イズミヤなど様々な施設に行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用の駐輪場があり、自転車やバイクが置ける。少し花壇がありいつもキレイに手入れされている。宅配BOXやトランクルームなどはない。外観はオシャレ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで窓と小さなベランダがあり過ごしやすい。キッチンの前にカウンターがあるため、物を置いたりするのに便利。お風呂は追い炊き機能あり。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にはスーパーが２店舗、電気屋、レンタルショップ、飲食店、居酒屋、カフェ、銀行など生活に必要なお店がたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近隣に保育園や中学校、高校がある。病院も近くにある。公園は少し歩くとある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅やバス停が近くにあり、車がなくても不便さを感じない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは住宅街なので、静かで騒がしくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 月に何度か清掃してくれているので周りはとてもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 水回りもきれいで、日当たりもよい。窓のデザインもよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニもスーパーも徒歩で行けるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小児科・内科があるが午前のみ。しかし総合病院は近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分ほどで駅があります。途中にコンビニもあって便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街の中にありますが、近くにはコンビニやスーパーもあって便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 月に何度か管理会社が掃除等してくれています。見た目もきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 入居時は水周りやゆかや壁など新築みたいに綺麗でした。浴室乾燥があるので中干しできるのがとても便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは近いです。大通りに出れば家電量販店や飲食店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには病床のある大きめに病院もあり、何かあった時はなんとかなりそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅やスーパーやコンビニが近い。バス停も近く大通りがあるので交通は便利だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街の中なのでとても静かで住みやすい。駐車場が広い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗。週に1度管理会社さんが掃除してくれてるようです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浴室乾燥があり天気関係なく洗濯物が干せる。収納も多い。部屋が広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イズミヤやコンビニが徒歩で行ける。郵便局が近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、幼稚園、大きい病院などは近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 宮前駅

もーちゃーんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大して大きな事件もなく、落ち着きのある駅かなーと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあったり、病院もあって結構良い感じ
飲食店の充実
4 		メリット 近くの国体の方に結構店とかスーパーある。駅の近くの焼き鳥屋も美味い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くには宮前小学校があり、保育園もある。
治安
5 		メリット 国体の方に交番があり、駅周辺はまぁそんなに汚いわけでもないし、酔っ払いもすくないし、事件もない
コストパフォーマンス
4 		メリット あんまりよくわかんないけど、結構いいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年8月 宮前駅

ティアラメンターさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 和歌山駅まで一駅という近さは便利と言えば便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 自転車圏内ならば一通りの店は充実している
飲食店の充実
1 		メリット 和歌山駅方面には様々な飲食店を見かける事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 普通に生活している分には必要な施設が揃っている。
治安
3 		メリット 駅近辺の大通りは明るく交通量も多くないので事故には合いにくい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価が安い傾向にある点は大きなメリットである
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2021年11月 宮前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に無料の駐輪場があります。
JR和歌山駅だと駐車料金の設定も高いけれど　最大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り192文字）

2019年6月 宮前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、デイリーヤマザキ、スーパーがあり、買い物には困らない。
大阪行きの電……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンビュー千寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年4月 2階 1LDK 南 42.37
2021年12月 2階 1LDK 南 42.3
2021年11月 2階 1LDK 南 42.3
2021年9月 2階 1LDK 南 42.37
2021年9月 2階 1LDK 南 42.37

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市手平の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宮前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.9～42.37㎡｜37.63㎡ 52,750円｜4,678円/坪
2階～2階 42.3～42.37㎡｜42.35㎡ 54,653円｜4,266円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.9～42.37㎡｜40.94㎡ 54,175円｜4,397円/坪
東向き 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ 49,000円｜4,924円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランディール

    グランディールの外観
    住所 和歌山県和歌山市手平4丁目8番14号
    交通 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール グランディール 6.8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 53.48m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    レオネクストウエストベイ

    レオネクストウエストベイの外観
    住所 和歌山県和歌山市手平4丁目3番22号
    交通 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩8分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストウエストベイ レオネクストウエストベイ 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.2m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    パークハイツ

    住所 和歌山県和歌山市小雑賀3丁目4番98号
    交通 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩7分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 381
  • 賃貸

    アスリートワン

    アスリートワンの外観
    住所 和歌山県和歌山市中島52番1号
    交通 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩1分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスリートワンONE 306 アスリートワンONE 306 4.8万円
    (3,000円)    		 無 48,000円 32.4m² 2K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスヒロ

    レオパレスヒロの外観
    住所 和歌山県和歌山市雄松町5丁目26番3号
    交通 南海本線 和歌山市駅 バス16分
    築年数 2002年4月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヒロ レオパレスヒロ 3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 北西
    レオパレスヒロ 101 レオパレスヒロ 101 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスヒロ 204 レオパレスヒロ 204 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスヒロ 201 レオパレスヒロ 201 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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