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賃貸

SOFIA WEST

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1534
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賃料履歴 2017年～: 125件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,116円
平均坪単価 ＠7,157円
平均m²単価 ＠2,165円
上位専有面積 26.4m²：77件 26.04m²：48件
上位間取り 1K：123件 ワンルーム：2件

SOFIA WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分
    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区本田3丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 小学校区域

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

SOFIA WESTの【賃貸】物件情報

SOFIA WEST
SOFIA WEST
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.4m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
SOFIA WEST
SOFIA WEST
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.4m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
ＳＯＦＩＡ　ＷＥＳＴ
ＳＯＦＩＡ　ＷＥＳＴ
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.4m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南東
詳細を見る
ＳＯＦＩＡ　ＷＥＳＴ
ＳＯＦＩＡ　ＷＥＳＴ
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.4m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

SOFIA WESTの口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅すぐの所に商店街やコンビニがあるので基本の買い物は済ませられる。少し足を延ばせばイオンモールがある。阪神線かバスを使えばなんばまで乗り換え不要で行けるので便利。自転車でもいける範囲。地下鉄で通勤していた際は多少混んでいるが、御堂筋線ほどではなかったのでストレスは感じなかった。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店街もあり、程よい下町感。賑やかさのある街。工場が多いので昼間は賑やかだが、夜は静か。近くに公園も多くあり住みやすい街。少し足を延ばせばイオンモール、京セラドーム、中央図書館、靭公園などがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築ということもあり外観やエントランスは今どきなシンプルなデザインで綺麗防犯面もオートロックで全室モニターフォンになっているので覚えのない来客は確認して無視できるので安心。入居者用駐輪場、オートバイ用の駐車場もある。マンションの下はコインパーキングになっており、車を乗ってくる友人なども呼びやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築でかなり綺麗。トイレはウォシュレット付き、エアコン在り、浴室乾燥機在り、二口コンロ、ネット完備で性能は高い。朝かなり日当たりがよい。壁はどうしても隣の部屋で騒いでいたり咳などの音が聞こえるが許容範囲内かなというところ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にコンビニ多数。商店街に行けば、スーパー、八百屋、魚屋、ドラッグストア、パン屋、喫茶店、松屋など基本何でもそろう。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に小学校、病院などは充実している。イオンモールまでいけば歯科など土日もやっているのでライフスタイルに合わせて病院を選択できる。近所に公園もありよく子供や老人の方が散歩しているのをみかけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

すいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 中央線と阪神線が近くにあるのでアクセスしやすく立地には申し分ありません。商店街も近くにあるため飲食店、スーパー、ドラッグストア、100均もあり、少し足を伸ばすとイオンモールやユニクロ、しまむらもあり近所で買い物が事足ります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 九条駅

タマムシさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会への移動が便利。
近くに阪神もあるので乗り換えも楽チンです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにキララ九条商店街があり食べ物や買い物にも困りません。
少し歩けばイオンもあります。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや鳥貴族焼き鳥屋さんや喫茶店など豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はほぼ揃っているし公園も多いです。
移動もしやすく近くにユニバと海遊館があります。
治安
4 		メリット 比較的いい方かと、建物も綺麗なものが多いし交番も近くにあります。
繁華街なども無いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安いところ多いと思います！
物価は最近どこも値上げだらけなのでなんとも言えませんが、イオンや商店街のスーパーなど色々あるので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2021年10月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千日前線で難波まで出やすい。靭公園に近く、公園周辺にはおしゃれなカフェなども多いため、休み……

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（残り236文字）

2020年4月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には大きな施設はないものの、コンビニ、薬局、飲食店があり便利です。
坂道は……

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（残り118文字）

2020年3月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から暫く行くと天下の台所との名に恥じない大阪中央卸売市場があります。深夜2時頃から活気ず……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SOFIA WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南東 26.4
2024年8月 1階 1K 南東 26.04
2024年8月 6階 1K 南東 26.4
2024年8月 1階 1K 南東 26.4
2024年8月 1階 1K 南東 26.4

…残り120件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区本田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.04～26.4㎡｜26.27㎡ 56,800円｜7,147円/坪
3階～4階 26.04～26.4㎡｜26.27㎡ 57,965円｜7,293円/坪
5階～6階 26.04～26.4㎡｜26.23㎡ 58,125円｜7,326円/坪
7階～8階 26.04～26.4㎡｜26.3㎡ 58,227円｜7,319円/坪
9階～10階 26.04～26.4㎡｜26.23㎡ 59,386円｜7,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.04～26.4㎡｜26.26㎡ 58,116円｜7,316円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 125 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CQレジデンス大阪WEST

    CQレジデンス大阪WESTの外観
    住所 大阪府大阪市西区本田3丁目2番17号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩4分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CQレジデンス大阪WEST CQレジデンス大阪WEST 5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.75m² 1K 4階 北西
    CQレジデンス大阪WEST 402 CQレジデンス大阪WEST 402 5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.75m² 1K 7階 西
    CQレジデンス大阪WEST CQレジデンス大阪WEST 5.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.23m² 1K 10階 西
    CQレジデンス大阪WEST CQレジデンス大阪WEST 5.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 22.88m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    キューブ九条

    住所 大阪府大阪市西区本田3丁目5番3号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    アクセス数 544
  • 賃貸

    第２マンションアトラス

    住所 大阪府大阪市西区本田3丁目5番36号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩4分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1252
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 大阪府大阪市西区川口4丁目4番3号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩7分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール エスポワール 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 27.6m² 1K 3階 南
    エスポワール エスポワール 6万円
    (7,000円)    		 無 無 27.6m² 1K 8階 -
    エスポワール エスポワール 6万円
    (7,000円)    		 無 無 27.6m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    ハイグレード本田

    住所 大阪府大阪市西区本田3丁目1番3号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 144

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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