サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
サンシャイン上之園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 徒歩7分
鹿児島市電２系統／中洲通駅 徒歩10分
上之園町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『中洲通駅』 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
17戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシャイン上之園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャイン上之園の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 1K7畳の間取りですが、室内はリフォームしてあり、とても綺麗です。鹿児島中央駅から徒歩15分の駅チカ物件で、水道代は家賃込みなので実質タダです。お風呂、トイレ別、温水洗浄便座、Wi-Fi無料です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りにマンションが多く建ちます。人通り多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理者の方が、定期的に掃除をして下さっています。外観は古く見えるが、室内は大変綺麗です。自転車置き場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり良好、十分な収納スペースがあります。洗濯物室内干し可能で壁が厚く、近隣の物音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分現金問屋や八百屋、魚屋があります。徒歩10分〜15分AEON、コンビニが多くあります。TSUTAYAは徒歩10分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、小中学校、高等学校近くにあり、夏祭りやフリーマーケットなど、近くの公園で地域イベントもあります。眼科、歯科、内科など病院が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
かぴばらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅、中心街に近く生活の便がよい。通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 すぐ横には、商業施設があるため、ある程度の買い物も済ますことができますし、駅入り口にはお土……
2021年11月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 改札口を出ると直ぐ目の前に「お土産横丁」があり鹿児島の有名なスイーツやさつま揚げなど主要な……
2020年10月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 鹿児島中央駅は、駅の周りにアミュプラザや、たくさんの飲食店・雑貨屋さんがあり、買い物するの……
2018年9月 鹿児島中央駅
4.0
【メリット】 近年、駅ビルにＡＭＵなどが入り、かなり便利になりました。
以前は中央駅から近い天……
サンシャイン上之園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 21 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.65 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.65 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 21 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.65～34㎡｜23.97㎡ | 38,857円｜5,318円/坪 |
| 3階～3階 | 19.65～54.08㎡｜37.14㎡ | 52,000円｜4,828円/坪 |
| 4階～4階 | 19.65～57.8㎡｜32.38㎡ | 46,631円｜5,028円/坪 |
| 5階～5階 | 19.65～57.8㎡｜25.97㎡ | 41,825円｜5,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.65～54.08㎡｜25.97㎡ | 39,589円｜5,156円/坪 |
| 東向き | 21～57.8㎡｜42.53㎡ | 63,388円｜5,167円/坪 |
| 西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 60,000円｜5,834円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
