ピュア大井町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2270
ピュア大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目44-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ピュア大井町の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 人気の大井町駅から徒歩５分。東急大井町線とＪＲ京浜東北線の二駅利用可で通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 古くから栄える町なので老舗の商店が多数あり、また駅前は新しい商業施設も多数あるため、新旧がミックスされたバランスの良い町だと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 最上階にオーナー一家が住んでいるため、何かがあると駆け込める安心感がある。オーナーは管理人業務を行っていないが、建物を大切に管理されており、共有部分の清掃を行ってくれたりする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 建物自体の造りは良く、建築関係の友達が遊びに来た際に、壁や建具や内装等が良い素材を使用しており、構造もしっかりしていると褒められた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前のイトーヨーカドーやＪＲの駅ビル（アトレ大井町）で買い物がすべて完結するので、非常に便利。また、古くからの商店街や味のある飲食店もあるので、買い物や飲食が徒歩５分で完結する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション内の付き合いやイベントはない。行政サービスは、駅前に区役所の派出所があるため、役所手続きには不便さを感じない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大井町駅
まあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線以外にも、他の路線（りんかい線、東急大井町線）も通っており、かなり利便性の高い駅。京浜東北線自体、横浜方面、埼玉方面へ一本で行ける上、他の破産を使うと。千葉方面、臨海地区のいずれへも電車一本で行けるため、利便性の高さが窺える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には駅ビルのアトレが雨に濡れず行けるようになっており、アトレで基本的な買い物や、スポーツジム等も完備。そのほかにもヤマダ電機、イトーヨーカドー、阪急ガーデン等、買い物できる施設があり、とても便利な駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲みに行けるお店も、カフェもたくさんあり、男性でも女性でも美味しく楽しめるお店がたくさんある。また子連れに優しいレストランや、犬も一緒に食べられるテラス席のお店もあり、どんな人にもマッチするお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大井町のある品川区は子育てにかなり力を入れており、他の区にはない政策をたくさん打ち出している。また品川区役所も大井町駅の近くにあるため、子供関連で区役所に行く場合も、大井町駅はとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層がたくさん住んでいる落ち着いた土地柄であるため、治安は良い。飲み屋街もあるが、荒れている様子も見られず、家族も女性も住みやすい街。ホームや駅、駅ビル、駅前広場等も綺麗で、治安のよさが窺える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の高さがすごい割に、近隣の港区や、品川区の目黒あたりと比較すると、まだまだ地価が安く、住む場所としてはかなりコストパフォーマンスが高いように思える。路線の多さやお店の多さを加味しても、ここまでコストパフォーマンスの良い駅はなかなかないように思える。 |
2024年1月 大井町駅
Aさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高だと思います。電車はJR、大井町線、りんかい線が通っていてバスも充実してます。品川もすぐつきますのでこれ以上はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すべてが駅周辺に揃ってますし、駅から少し歩いたところに区役所や劇団四季の劇場まであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してます。商店街には個人店の有名店がずらりですし、駅前のイトーヨーカドーや阪急周辺にほぼすべてのファストフードとファミレスがそろってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしたことないのでわからないですが、公園は小さいものしかないかもしれないです。ただファミリークリニックや区役所があるので十分です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はファミリー層とビジネスマンが行き来していて治安はいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実しているしタワマンもあるのに庶民価格のスーパーもあるので生活費は困らないと思います。 |
2020年12月 大井町駅
5.0
【メリット】 大井町駅自体便利な駅で
新幹線を利用した出張の方がよくホテルで利用させる駅で
2018年11月 大井町駅
3.0
【メリット】 都心までアクセス抜群の大井町駅は近年人気の街として有名です。路線、幹線道路だけでなく羽田空……
ピュア大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.5 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.5 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.5 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～27㎡｜22㎡ | 84,125円｜12,683円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22.5㎡｜21.87㎡ | 81,500円｜12,342円/坪 |
| 4階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 100,000円｜12,244円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～27㎡｜22.34㎡ | 84,538円｜12,545円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
