ダイヤパレス駅南
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3292
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
ダイヤパレス駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／蒲郡駅 徒歩2分
JR東海道本線／三河三谷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『蒲郡駅』 JR東海道本線 名鉄蒲郡線
『三河三谷駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県蒲郡市港町10-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
蒲郡南部小学校
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中学校区域
蒲郡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤパレス駅南の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】駅周辺の居酒屋が多数あり、蒲郡市内では栄えている方である。 駅からはラグーナテンボス行きの無料シャトルバスが出ていたり、三河湾がすぐそこに見えるため蒲郡市の観光をする際にはスタートとして最適だと思う。また駅の南側は年中イルミネーションがされていたり、夏の蒲郡祭りの時期には、駅から大きな花火を見たりすることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】新快速も特別快速も停まるので便利だと思います。家賃、住みやすさのバランスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】駅前にアピタがあり、駅からも歩いてすぐです。静かなところですし、事件も少ないので良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】おしゃれなお店もありますし、店の数もまあまあです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】ほどよい学校数だと思いました。静かで良いところです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】数年前に駅前が再開発されてとてもきれいになりました。ちょっとした公園のようにもなっていて噴水のような遊び場があります。夏は子供たちが水遊びをすることができます。 蒲郡駅からは名古屋まで一本で行くことができるので利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】快速電車の停車駅です。 朝の通勤時間帯も、上りも下りも、座れる可能性が高いです。 タクシー乗り場があります。 バス乗場もあります。 駅前には、アピタ、笑笑、鳥貴族などの大手商業施設の他、中華料理専門店、居酒屋などがあります。駐輪場は無料です。 駐車場は１日打ち止め５００円です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 蒲郡駅
5.0
【メリット】 うみが見えて設備が整っている。がまりごおはなびたいかいのはなびのはなびがホームから見るこど……
2021年11月 蒲郡駅
4.0
【メリット】 特別快速など全ての快速で必ず止まる駅です。駅前にはアピタや居酒屋などあります。蒲郡市内に住……
2020年3月 蒲郡駅
4.0
【メリット】 無料のバスが出ており、観光スポットにも足を運びやすいから。タクシーは常に待機しているので、……
2019年12月 蒲郡駅
3.0
【メリット】 蒲郡駅は、名古屋鉄道の蒲郡線の終点駅となっています。駅周辺には、蒲郡市役所などの公共施設や……
ダイヤパレス駅南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 56.17㎡ | 7.84㎡ | 796万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 11,831円 210円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイヤパレス駅南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■蒲郡市港町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蒲郡市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三河三谷駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.03～53.03㎡｜53.03㎡ | 580万円｜36万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.47～60.97㎡｜56.11㎡ | 767万円｜45万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.03～53.03㎡｜53.03㎡ | 780万円｜48万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 1,250万円｜62万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.47～53.03㎡｜52.75㎡ | 715万円｜45万円/坪 |
| 東向き | 60.97～60.97㎡｜60.97㎡ | 823万円｜44万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
