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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 台東区 > 根岸 > 鶯谷駅 > コーポハナブサ

賃貸

コーポハナブサ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 659
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賃料履歴 2019年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,000円
平均坪単価 ＠10,561円
平均m²単価 ＠3,195円
上位専有面積 21.61m²：3件 19.93m²：3件 21.62m²：1件
上位間取り 1DK：7件

コーポハナブサの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／鶯谷駅 徒歩7分
    JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区根岸2丁目17-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    台東区立根岸小学校

  • 中学校区域

    台東区立忍岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポハナブサの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR山手線の駅まで徒歩2分です。どこに行くにもアクセスがいいです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 商店、住宅が混在する町です。便利ではあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃の方が来られて綺麗にしてる方だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古めですが、窓が多く日当たりはとても良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 都内とは思えない物価の安いです。件数も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歯医者、皮膚科が近くにありました。小学校は目の前です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 日暮里駅

ゆあさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の便がよく空港にも羽田、成田の両方にアクセスが良い
生活利便施設の充実
1 		メリット 谷中銀座があり、珍しい食べ物を食べ歩きすることが可能
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周りに居酒屋が多少あり、マクドナルドも駅チカにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが駅に多く設置されていると感じる
治安
3 		メリット 街灯が多く夜中不審者の心配はあまりないかと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内にアクセスがいい割に家賃は低いイメージがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年5月 日暮里駅

Yoyoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRでは京浜東北線電車および山手線が停車し、舎人ライナーや京成線も通っています。京成線はスカイライナーで成田空港まで行けるため、旅行者の利用も多い駅です。駅前のターミナルではバスも多くタクシー乗り場や大きな地下駐輪場もあります。JRの駅中にはエキュートでお菓子などのお土産を買う事もできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 有名なのは繊維街と谷中墓地、谷中商店街です。谷中方面は新しいお店もあり、また古いお店も残っていて、ノスタルジックな街なみです。
繊維街は布はもちろん、ボタンやリボン、革製品、アクセサリーの材料など手作りに欠かせない物を揃えるならこの街で探せば間違いなく見つけられると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 谷中方面は新しいおしゃれなお店も昔からのオシャレなお店もあります。喫茶店やかき氷などの有名なお店や、お惣菜などが売ってる商店街にも、お店が充実しています。
繊維街はあまり飲食店はありませんが、駅周辺にはファミリーレストランやカフェのチェーン店、ファーストフードのチェーン店や、雑誌やテレビで取り上げられたラーメン店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 繊維街を少し入ったところに、割と大きな噴水公演があり、桜の時期はとても綺麗です。
幼稚園や小学校も近くにあります。
駅のトイレも充実しています。
治安
5 		メリット 駅周辺もひらけているので、治安が悪いと言った感じはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の区と比べて荒川区は比較的家賃や土地の値段がやすあと思います。
上野や池袋にも近いので、割と交通の便も良いと思います。
また、京成線て成田にも直通していて、海外旅行に行くのも楽だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・390文字）

2022年5月 日暮里駅

おーけーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、京成との接続駅で雨に濡れずに乗り換え可能。乗り換え利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット JRの駅ナカや駅前にお店は多い。飲食店やクリニックは充実している。少しあるけば繊維街の洋服屋、生地を扱う店にアクセスできる。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンや牛丼、弁当、カフェなど多彩な店が軒を連ねている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は駅から少しあるけばアクセスできる場所にある。
治安
4 		メリット 駅での乗り換えをメインにするならあまり治安を気にする必要はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線の駅にしては家賃水準は安い。タマーマンションが駅前に建ち地価は上がっているようである。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・265文字）

2022年5月 鶯谷駅

わーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多く約4分に1本きます。また路線は4つで道に迷うことが少ないです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには自転車置き場や駐車場などが沢山あり困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドがあり、お腹がすいた場合すぐに食べ物を買えます！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には子ども連れの方も入れるトイレがあります！
治安
4 		メリット 駅の前では警備員さんが朝に挨拶をしてくれることが多々あります
コストパフォーマンス
3 		メリット 山手線でどこでもいけるので利便性はなかなか高いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポハナブサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 1DK 南 21.61
2023年9月 3階 1DK 南 21.62
2023年8月 3階 1DK 南 21.61
2022年5月 3階 1DK 北東 19.93
2022年2月 3階 1DK 北東 19.93

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区根岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 19.93～21.62㎡｜20.89㎡ 67,000円｜10,619円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.61～21.62㎡｜21.61㎡ 67,000円｜10,248円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.93～19.93㎡｜19.93㎡ 67,000円｜11,114円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    倉沢ビル

    住所 東京都台東区根岸2丁目16番11号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    倉沢ビル 201 倉沢ビル 201 10.5万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    オクザック

    住所 東京都台東区根岸2丁目11番9号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 72
  • 賃貸

    コムロンブルグ

    コムロンブルグの外観
    住所 東京都荒川区東日暮里4丁目35番10号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩6分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムロンブルグ コムロンブルグ 8.2万円
    (-円)    		 82,000円 82,000円 25.11m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    倉澤ビル

    倉澤ビルの外観
    住所 東京都台東区根岸2丁目
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩4分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    倉澤ビル 倉澤ビル 6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.3m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    MKM根岸

    MKM根岸の外観
    住所 東京都台東区根岸2丁目
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MKM根岸 MKM根岸 8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.34m² 1K 2階 南東
    MKM根岸 405 MKM根岸 405 9万円
    (5,000円)    		 90,000円 無 20.34m² 1K 4階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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