グラン・リーオ北伊丹Iの外観
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グラン・リーオ北伊丹Iの外観
グラン・リーオ北伊丹Iの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 バス9分
JR福知山線／川西池田駅 バス9分
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利用可能路線
『北伊丹駅』 JR福知山線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市東久代1丁目11-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川西市立久代小学校
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中学校区域
川西市立川西南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・リーオ北伊丹Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラン・リーオ北伊丹Iの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 北伊丹駅の北口が徒歩3分程度と近く、交通の便がかなり良い。また大阪まで20分と都会へのアクセスは良好。北へ一駅行くと川西池田駅があり、阪急線も利用でき便利。大阪方面は通勤時間でも普通しか停まらない為、比較的電車は空いている。しかし、座ることはかなり難しい。三田方面はかなり座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺には住宅もたくさん建っている。また通りから少し離れるので、騒がしい車など心配はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃はきちんと外部委託されており、植木も管理されている。また、駐車場も狭くは無く、利用に特に懸念はない。駐輪場も十分な広さ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きの為、日当たりは良好。天井も圧迫感はなく、程よい。設備も近代的で、特に古さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車があれば何件かスーパーがある。また、一駅行くとイオンモールもあり、特に不便な思いはしないと思う。また、イオンモールまで行けば一通りの物は揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園ができた。また個人経営の病院も近くにある。公園はえきまえにあり、花見や散歩やなつばは子供用のプールが楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川西能勢口駅
かおるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無印良品、百均、書店、阪急百貨店など買い物できる場所が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、コンビニ、スーパーがある。 そのほかモザイクボックスや百貨店など買い物施設も充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにチェーンや地元ならではの飲み屋が多い。またバーも充実しているので飽きないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも広いし、学校も近くに沢山あるので子育てに問題ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はあるし、歓楽街も無い。酔っ払いなどもいない。 昔から治安の良さで有名。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も他の阪急宝塚沿線の駅周辺に比べれば安い。 |
2022年10月 川西能勢口駅
セキセイさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急のすぐ近くにJRの駅もあり、乗り継ぎしやすいです。大きなバスターミナルが併設しており各方面にバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店は多く、格安店から高級店まで幅広くあります。スーパーやドラッグストアー、100均など、なんでもあるので買い物は駅周辺で完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあります。マクドナルドやコメダなど、ファミリー向けも色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは広いですし、ベビーカーでも移動しやすい駅です。近隣の歩道も広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ターミナル駅なので遅くまで明るく人は多いです。駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急とJRの二つの駅を利用できますし、飲食店含め、お店は十分あるので、買い物はここで完結できます。利便性はとても高いです。 |
2020年4月 川西能勢口駅
4.0
【メリット】 阪急宝塚線と能勢電鉄の乗り換えターミナル駅になっています。普通、急行など全電車が停車します……
2018年7月 北伊丹駅
3.0
【メリット】 アクセスが良いです。ちょうど神戸方面と大阪方面の間ぐらいにあるのでどちらに対しても同じぐら……
グラン・リーオ北伊丹Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 24.9 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.9 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 24.9 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.9 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.9 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市東久代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～24.9㎡｜24.83㎡ | 46,888円｜6,242円/坪 |
| 2階～2階 | 24.6～24.9㎡｜24.86㎡ | 47,000円｜6,249円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 48,000円｜6,373円/坪 |
| 東向き | 24.6～24.9㎡｜24.83㎡ | 46,428円｜6,180円/坪 |
| 西向き | 24.9～24.9㎡｜24.9㎡ | 49,500円｜6,572円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
