レ・アルトピアーノ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2784
レ・アルトピアーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩1分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市東大利2丁目6-37 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大野城市立下大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レ・アルトピアーノの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩1分で急行停車駅のため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 騒音や犯罪などはほとんどなく安心して生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 掃除もいき届いているし防犯カメラもあって安心して生活できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数のわりにはきれいで周りに高い建物がないので日当たり、眺望は良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いていける範囲にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歩いていける範囲に小児科、耳鼻科、内科、眼科、皮膚科など基本的なところはある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下大利駅
ちーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅までのアクセスがよく、快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいスーパーマーケットがあるので、最低限の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが一件あって、休憩ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに公園などは多い。トイレが広々としている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがいることもなく、治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地価格は利便性の割にコストパフォーマンスが良いと思う。 |
2023年10月 下大利駅
マッチさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下大利駅はバスもすぐに乗り降りでき便利。急行が停車するので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し行けば商業施設やハンズマンのようなホームセンターもある。 セブンイレブンなども近くに数件あるため、生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 開発が進んでいる影響か小さなベーカリーショップなども増えていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 急行が停車する駅ではあるがゴミゴミしておらず、信号もすっきりしていて車などの危険が少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くではあるが穏やかな時間がながれており、周辺も綺麗に清掃されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い場所に駅があり、福岡自体が物価もやすいので住みやすいと考えられる。 |
2023年2月 下大利駅
リリーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車以外に急行電車も停まるので、天神まで15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ薬局や安いスーパーがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数年前はほとんどなかったが最近開発されていて居酒屋やカフェが増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はあり、エレベーターも設置されているので利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシー乗り場や街灯や大きな道路もあるため治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には新しいマンションも建っているおり、エリア的にも家賃の相場は高くないため比較的住みやすい方かと思います。 |
2020年4月 水城駅
4.0
【メリット】 ・博多駅まで約20分で行けて、乗り換えの必要もなし。
・ほどよく主要都市から離れ……
レ・アルトピアーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 60.95 |  |
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| 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 60.95 | |
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| 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.95 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市東大利の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ | 89,000円｜4,147円/坪 |
| 7階～9階 | 60.95～60.95㎡｜60.95㎡ | 82,000円｜4,447円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 60.95～60.95㎡｜60.95㎡ | 81,000円｜4,393円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.95～70.95㎡｜64.28㎡ | 84,000円｜4,329円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
