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賃貸

N35FUJIIMS

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 707
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賃料履歴 2015年～: 141件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 54,546円
平均坪単価 ＠4,266円
平均m²単価 ＠1,291円
上位専有面積 39.44m²：47件 37.55m²：29件 37.5m²：24件
上位間取り 1LDK：114件 2LDK：27件

N35FUJIIMSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北三十五条東1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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N35FUJIIMSの【賃貸】物件情報

Ｎ35ＦＵＪＩＩＭＳ 605
Ｎ35ＦＵＪＩＩＭＳ 605
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
37.55m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

N35FUJIIMSの口コミ・評判

2021年7月

taronroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄南北線北35条駅が徒歩圏内で男性なら6分女性でも8分。人通りは駅周辺ということもあり夜でも多め。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 犬の散歩で北40条東公園を利用しているが、日中は子供が沢山集まって遊んでいて治安の良さは感じる。夜も不審者などの情報はここ2~3年で特にない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防災はSECOM。エントランス入り口はオートロック。エレベーター1機で監視カメラ付き。ペット可能。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高2.5M。日照状況はちゃんと日が入る。フローリングで暖房あり。2重窓。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは、ファミリーマートがほぼ真下にあり。近くにドラッグストアー、マックスバリューがあります。
飲食店では、徒歩30秒で、おお田ラーメン店という人気のラーメン屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 栄西小学校が近くにあり、小学生のお子さんのいるご家庭が多いイメージ。病院なども近くにあるので何かあっても安心感はある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニ、スーパー、病院には困りません。バス停が目の前でとても便利です。東区は高い建物がないので、眺望は良好です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 北３４条駅

わいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄麻生駅と北24条の中間にあり、各方面に行くバスターミナルも併設。
札幌中心部にも地下鉄で15分もあれば行けるので、利便性は優れていると思う。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近に小さいスーパーがあるわかりずらい。
飲食店の充実
3 		メリット すぐ近くにチェーン店の牛丼屋とファーストフード店が近隣の電気屋の中にあり計2店舗。その他個人店がちらほら
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に保育園があるが公園などはない。
地下に繋がるエレベーターだけは最近新しくなり綺麗になった。
治安
4 		メリット 夜まで賑わう駅と駅の中間にある為、夜間はとても静かで治安も悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が低価格なのに繁華街にも行きやすく、市内中心部にも乗換無しで行けるので穴場
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・479文字）

2022年9月 北３４条駅

アネモネさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さいですがバスターミナルがあり、タクシーも拾いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でスーパーエースがあるので食料品の買い物に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット すき家があるので帰りが遅くなる時やテイクアウトしたい時に助かる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはトイレ、地上に出るエレベーターがある。少し歩いて住宅街に入ると小さい公園が多数ある。
治安
3 		メリット 大きな道路があり、駅の近くは街灯が多く夜になっても明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 乗り換えなしで大通駅、札幌駅、すすきの駅に行くことができて便利だが、中心部から少し離れてる為、家賃が安くコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2019年6月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の小さなスーパーがあり、PM11時まで営業しているので便利です。始発駅から1駅なので……

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（残り150文字）

2019年2月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅まで20分というアクセスの良さに加え、高速道路「札幌北」の乗り口がすぐ側にあるため車……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

N35FUJIIMSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1LDK 東 37.5
2025年1月 6階 1LDK 西 37.55
2024年7月 9階 1LDK 東 39.44
2024年7月 8階 1LDK 東 39.44
2024年7月 7階 2LDK 東 54.23

…残り136件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北三十五条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北３４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.44～40.55㎡｜38.85㎡ 48,863円｜4,162円/坪
3階～4階 37.5～55㎡｜43.55㎡ 55,640円｜4,241円/坪
5階～6階 37.5～54.23㎡｜40.32㎡ 51,833円｜4,245円/坪
7階～8階 37.5～54.23㎡｜41.23㎡ 55,275円｜4,455円/坪
9階～10階 37.5～54.23㎡｜42.37㎡ 57,805円｜4,548円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.55～55㎡｜39.97㎡ 50,692円｜4,204円/坪
東向き 37.5～54.23㎡｜42.11㎡ 54,968円｜4,331円/坪
西向き 37.44～54.23㎡｜41.09㎡ 54,907円｜4,438円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 25 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 81 6 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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