サンルート
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
758
サンルートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十条東6丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンルートの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 間取りは使いづらい部屋もありますが、2DKを工夫次第では1LDKにしたりし、広く使うことが可能です。家族世帯の入居者が殆どで安心して暮らせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 車の通りも特別多くなく静かな環境です。近くに市役所、保険センターや公園もあり、住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に清掃に来てくれる方がいらっしゃるので、気になる汚さはありません。清掃員も良い方ばかりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が多く日当たりが良いです。またすべての窓に網戸が付いており安心して開けてることができ風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 安いスーパーやホームセンターが近くにあり、病院、市役所、銀行など、どこに行くにも集まっていて助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園や学校、公園が徒歩10分以内にあり子育てにはとっても良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北１３条東駅
るるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地上の地下鉄入り口から改札までの距離がかなり近く早足で行けば地上からホームまで3分かからずに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな総合病院、コンビニ数件、大きなスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少しあるけば環状線に出て飲食店やベーカリーなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに総合病院、大手スーパー、保育園があり子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋や居酒屋などが付近にないので騒がしい人や酔っぱらいは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少家賃は高めだと思いますが街からも近く通勤などは便利です。 |
2022年11月 東区役所前駅
さほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅から近くタクシーも多く停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマックスバリューやパン屋があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くあり、飲む場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設や保育園、大きな公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間でも割と学生などの人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多く、アパートなどの家賃が安く住みやすい |
2022年7月 北１３条東駅
朝日さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、大きな道路の近くなので夜も安心感があります。さっぽろ駅から一駅、大通駅から二駅と中心部へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天使病院など大きな病院が近くにあるので、いざという時に安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ルクレエというオシャレなイタリアンが近くにあります。少しお高めなので、特別な日のデートに向いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天使幼稚園が近くにあるので子育て世帯にもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は基本的に綺麗なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なマンション、アパートも多く、とてもアクセスがいいので住みやすいと思います。 |
2018年12月 北１３条東駅
2.0
【メリット】 札幌駅からひと駅で札幌中心部やすすきのへのアクセスは良いです。駅周辺に人気のパン屋があり、……
サンルートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 37.44 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 37.44 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 44.21 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 38.8 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 北 | 38.88 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.66～45㎡｜40.98㎡ | 58,111円｜4,711円/坪 |
| 2階～2階 | 39.6～44.21㎡｜41.9㎡ | 53,500円｜4,218円/坪 |
| 3階～3階 | 37.44～50㎡｜40.47㎡ | 48,391円｜3,977円/坪 |
| 4階～4階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 50,000円｜3,779円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.71～50㎡｜44.35㎡ | 40,000円｜2,934円/坪 |
| 東向き | 38.88～39.6㎡｜39.47㎡ | 49,500円｜4,146円/坪 |
| 西向き | 37.66～44.66㎡｜39.53㎡ | 52,200円｜4,393円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.88～45㎡｜43.13㎡ | 56,076円｜4,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
