グランウッズ自由が丘
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1464
グランウッズ自由が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／九品仏駅 徒歩3分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩9分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩9分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢6丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランウッズ自由が丘の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東急東横線自由が丘駅から渋谷・横浜など繁華街に出かけやすい。東急大井町線も通っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は戸建てが多い、閑静は住宅街。とても静か。徒歩１０分圏内に多くの飲食店、ショップがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイン性が高くおしゃれ。共用部は常に清潔に保たれている。監視カメラ、オートロック完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | メゾネットタイプで中心に螺旋階段があり、デザイナー性が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩１０分圏内の自由が丘駅周辺にスーパーやドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 医療費が中学生まで無料。徒歩圏内に診療所が多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
Guraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近くて買い物も便利。大通りから離れていて静か。高台にあるため、地下１階でも冠水の心配はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
ポン太さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | メゾネットになっており、上下階で季節によって気温差があり過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
ポン太さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | メゾネットタイプですが、吹き抜けの螺旋階段になってるので圧迫感がないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 自由が丘駅
ocha_TAROさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に出るには渋谷、新宿三丁目まで１本で行ける。改札までもすぐに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカには雑貨屋さんやスープストックなど簡単な飲食店もある。駅出てすぐにUFJや三井住友、みずほなど銀行がある。駅前には本屋さんがある。学生街でもあるため、カラオケ店や300円ショップなども駅近にある。服屋さんは路面店が点在している。昔からあるビル中商店街があるが買い物をするような場所ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず様々な飲食店がある。鳥貴族などのチェーン店もある。パリせヴェイユというケーキ屋さんはよく店の外に人が並んでおり食べログでも評価の高い人気店である。南口側にはテイクアウトのお惣菜やさんもある。比較的どこもリーズナブルである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園がいくつかある。駅には多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に限らず街が綺麗で緑も多い。学生が多いが酔っ払いなどは見ない。サピックスがいくつかあり、子供が遅くまで勉強して歩いて帰っているところを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや薬局は一般的な価格である。飲食店も良心的な価格帯で外食しやすい。 |
2024年1月 自由が丘駅
skさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数路線が走っており、バス循環も充実している。駅周辺もコンパクトな作りながら生活用品は全て揃う利便性の高い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院、公園も充実している。スーパーや商店街、アパレルショップやカフェも多数あり、生活するには全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔から地域住民に人気のスウィーツ店やパン屋、蕎麦屋や中華店やアジアン料理店などが中核となっていて、その他様々なジャンルの飲食店がひしめき合っている。飲食店選びには全く困らない駅。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校、病院、全て揃っていて公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は地域住民が集い、穏やかな印象。夜は更に落ち着いている駅。治安はとてもいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便性も高く総合して住みやすい駅。 |
2021年10月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 東横線は直通運転で神奈川県横浜から自由が丘、渋谷を通り、川越や飯能、など東武東上線、西武池……
2018年7月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 駅前にはおいしいカフェやケーキショップが並び、小さい雑貨屋さんも多いので女の子におすすめ。……
グランウッズ自由が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 44.55 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.55 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 27.11 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.55 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 44.55 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.55～54.71㎡｜51.1㎡ | 164,800円｜10,716円/坪 |
| 2階～2階 | 27.1～27.11㎡｜27.1㎡ | 112,066円｜13,667円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.11～27.11㎡｜27.11㎡ | 112,500円｜13,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.11～54.71㎡｜43.13㎡ | 147,909円｜11,706円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.1～54.63㎡｜38.1㎡ | 135,800円｜12,399円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
