フォレスト
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
871
フォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／柚木駅 徒歩19分
JR東海道本線／静岡駅 バス14分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 バス17分
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利用可能路線
『柚木駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区小鹿3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
静岡市立西豊田小学校
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中学校区域
静岡市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストの口コミ・評判
2017年10月
こむすびまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | スーパー、コンビニは徒歩3分、ドラッグストアは車で5分で買い物には困らない。周囲は静かだが、昼も夜もある程度人通りがあり、夜も女性1人で歩いても怖くない。静岡駅まで徒歩では30分以上かかるが、バス停は徒歩3分で便数も多いため不自由ではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ぶっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー(マム)が近く、コンビニ(ローソン)も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
カイセンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線ひかりが止まるため、 東京や名古屋への移動や観光地への遠出に適した駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設もあり、 買い物や静岡観光に適している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチやディナー、スイーツや喫茶店と幅広く色んな店があり選択肢が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道も歩きやすく、子連れでも過ごしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くは駅前の人も少ないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店によっては良心的なランチもあり日頃お世話になっている。 |
2022年8月 静岡駅
あむさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にバス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにショッピングモールやジムなどが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なシュークリームやチーズタルトが売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが沢山あるので子連れでも楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りが明るいので安心して夜道を歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店が多くので少し歩いただけで欲しい物が見つかる。 |
2022年5月 静岡駅
CHANELさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅北、駅南側に両方タクシー乗り場があり、ほぼまたずにいます。バスロータリーもあります。駅南側の駅ビル中に喫煙室あり。駅北は出て左に外喫煙室あり。駅北には電動自転車のレンタルサイクルあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは食品街、お惣菜、お弁当ともにとても充実しています。駅北から地下道を通れば、雨の日でも近隣のデパートへの移動が可能で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にかなり多数の飲食店が入っているので、電車で移動の際によられてもまずまず満足していただける量の店舗さまが入っております。駅ビル食品街にはいりますと、お弁当も沢山。新幹線乗り場を入るとスターバックスがあります。新幹線以外に乗る方は駅ビル飲食店街の中にスターバックスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各ポジションに地下から地上へのエレベーターがあります。エスカレーターも多数ありますので、うまく使えば歩行が不自由な方でも近道する事ができます。駅ビルのトイレは広く綺麗でオムツ替えにも楽々スペースです。公園も多数あります。有名所は駿府城公園です。広くてとても綺麗です。大きな病院も数件ありますが、駅からは歩きますので、電動レンタルサイクルやタクシーでの移動をおすすめいたします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺での事件はほとんどききません。警察官の見回りも多数あり、街頭も明るいですので不安に感じた事はいままでではございません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 呉服町商店街が、ドラッグストア激戦区で、近くにドン・キホーテもあるため、利益を無視したお買い得商品が多数あり、郊外のドラッグストアよりも洗剤等が100円、200円程も安くかえる最高にお買い得な商店街です。 |
2018年11月 新静岡駅
4.0
【メリット】 大型商業施設、路線バスのターミナルに隣接しているため、利便性や周辺へのアクセスは良好。大型……
フォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.54 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52.54 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.54 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.54 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 52.54 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区小鹿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ | 87,000円｜5,474円/坪 |
| 2階～2階 | 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ | 86,000円｜5,411円/坪 |
| 3階～3階 | 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ | 87,000円｜5,474円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.54～52.54㎡｜52.54㎡ | 86,727円｜5,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
