ビッグ武蔵野ひばりヶ丘６１期
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
932
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ビッグ武蔵野ひばりヶ丘６１期の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩17分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩21分
西武池袋線／保谷駅 徒歩35分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『東久留米駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原1丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 間取り
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小学校区域
新座市立栗原小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビッグ武蔵野ひばりヶ丘６１期の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅から離れており比較的静かな住宅街だが、近隣にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街にある。近隣にコンビニ、スーパーがあり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理人が一階に居住しており、週一回程掃除をしている為。共有部が綺麗である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 入居前にリフォームがあった為。築年数の割には綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 子供が多い地域なので、学校、保育園が多い。各部屋はファミリーで住むのにちょうどいい広さ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘駅は急行、準急が停ります。急行は15分、準急は20分で池袋駅に着きます。北口にはPARCO、西友、ビックカメラxコジマがあります。また、PARCOの裏には図書館もあり便利です。南口はロータリーが整備され、北口同様車でのアクセスがしやすくなりました。銀行も多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東久留米駅
つちのこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで一本で行ける。 待ち時間が冷暖房完備。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井やコンビニ、カフェ等が駅ナカにある。 駅近くに複数のスーパーやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋や魚民などのチェーン店は駅近くに複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾や予備校は駅近くに複数ある。 あまり繁華街ではないので治安は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜まで騒がしい街ではなく、風俗店もないので治安は良い。 駅近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都の割には平均して家賃が安い。 また安いスーパーもあるのでやりくりはあまり困らない。 |
2023年7月 保谷駅
ゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅、都心部までのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結でSEIYU(西友)があるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが何個かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは多機能トイレが完備してあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のローターリー内に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスのしやすさとかを考えると、家賃相場も安めだし、住みやすいとは思う。 |
2023年3月 ひばりヶ丘駅
まるみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまるので池袋まで2駅で行かれる。 バスロータリーがあり、タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | PARCO、西友、商店街など一通り揃っていて買い物に困らない。 バスに乗ればイオンに行かれる 駅前に図書館あり。 駅前に色々な科のクリニックが入ってる建物がある。 商店街には昔ながらの小児科もあり安心。 団地の公園がある。徒歩でBBQやローラーブレード、バスケットボールができる少し大きめの公園にも行かれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、サーティーワン、ミスド、焼肉屋、ラーメン屋、珈琲店等ひと通り揃っている。 PARCOにキッズカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学、通園に困らない程度に幼稚園、小学校ともある。 駅が綺麗になってベビーカーも移動しやすい。 小さい公園がポツポツとたくさんある。 BBQができる公園がある 普通の幼稚園とは違い自然の中で主体性を育てるというような幼児園・幼稚園がいくつかある。 駅前に交番があって安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は整備されたばかりで綺麗。 南口は飲み屋も少なく治安はいい方なのではと思う。 西友が夜遅くまでやっていて人がいる施設が開いていることや、交番があるので駅前は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区に比べると比較的安くあまり変わらない時間で都内にも出られ、広い家に住める。 |
2021年12月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 南口の西友の上にしまむら、セリア、コジマ電機、パルコ内にキャンドゥ、ココカラファイン、雑貨……
ビッグ武蔵野ひばりヶ丘６１期の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2018年1月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 31.77㎡ | 4.5㎡ | 538万円 | ＠57万円 | ＠17万円 | 6,000円 188円 |
10,000円 314円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新座市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■保谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 29.46～32.4㎡｜31.77㎡ | 538万円｜56万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.46～32.4㎡｜31.77㎡ | 538万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
