ポセイドン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2582
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 123,428円 |
| 平均坪単価 | ＠7,111円 |
| 平均m²単価 | ＠2,151円 |
| 上位専有面積 | 59.66m²：8件 55.85m²：5件 52.19m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1LDK：1件 |
ポセイドンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／海神駅 徒歩8分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩11分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩17分
JR総武本線／船橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『海神駅』 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神町東1丁目1387 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
40戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
船橋市立海神南小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポセイドンの口コミ・評判
2017年10月
へのへのもへじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 築年数が浅い。犬も猫もペット可。すぐ近くにローソンがある。ただただそれだけのマンション。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 無い。デメリットしかない。しいていえばローソンが好きな方はいいのではないでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が浅いだけ合って外観は綺麗です。定期的に清掃が入ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | いまどきの内装という印象。白が貴重なので部屋が明るく見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ファミレスやスーパーはそろっています。近場にドラッグストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近場に小学校がある。通いやすい。病院も大きな病院がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
きをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | まだ新しくキレイ。コンビニが地殻、高速にも近い。車で行けば、ららぽーとやIKEAもすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 船橋駅
ゆっちこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え路線が多いので、東西南北どこへでも行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前になんでもある印象です。シャポーとか総武線沿線なら定番の店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は飲食店がとにかく多いので、食に困ることはないんじゃないかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターを歩きたくない人が使うので、来るまでに時間がかかってる印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | はずれを歩かなければ大丈夫ということしか言えません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地価上がってますからねぇ、あまり期待しない方がいいと思います。 |
2022年9月 西船橋駅
りょうこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内各地や千葉方面、1回乗り換えで行ける事が多く利便性が高い。 羽田空港に直行するバスが出ていて便利。 混雑する東西線に乗るとき、通勤時間帯でも比較的乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアは充実しており、ドンキホーテもあるので、食品や生活必需品は安くて買い揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスやラーメン屋、焼肉屋など各種揃っている。駅のそばに有名なかいざんというラーメン屋さんがある。持ち帰り用も販売していて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にいくつか保育園がある。 ある程度広さのある公園がいくつかあり、小さな子どもから小学生まで遊んでいる姿をよく見かける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口はキレイとまでは行かないが、特段悪い雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすい割には高くない家賃で住みやすい。 |
2022年7月 西船橋駅
カウ子さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能です。 快速も停ります。 私は成田から主に秋葉ぐらいまでの行動範囲ですが、不自由に思ったことはありません。 終電は12時40分ぐらいだと思います。 本数も時間帯によるのかもしれませんが5分1回ぐらい来ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋さん、本屋さん、スーパー、KALDI、メガネ屋さん、お惣菜屋さん、お寿司屋さん、限定の販売(スイーツなど)があり、仕事帰りなどにちょっと寄っていくと結構楽しめます！軽い買い物は済みます 歯医者、眼科、薬局、スーパーも有りです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分ぐらいのところに居酒屋がずらーっと並んでいます。 チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れてはいますが、 幼稚園、小学校、中学校が並ぶようにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店(居酒屋)が多いため終電前は、賑わっていますが 住宅街に入るととても静かで過ごしやすいと思います。 また、学校が多いので比較的安全だと思います 飲食店が広がる駅前には交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お子さんがいるお宅が多い印象で、家賃もそこまで高い印象はありません。 物価も場所を選べばリーズナブルです |
2021年11月 西船橋駅
5.0
【メリット】 エキナカにお店が多く、待ち合わせの時間までも、楽しくゆっくり過ごすことができます。駅の外に……
ポセイドンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 59.66 |  |
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| 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 59.66 | |
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| 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 55.85 | |
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| 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.66 | |
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| 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 59.66 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神町東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.85～59.66㎡｜57.12㎡ | 122,666円｜7,105円/坪 |
| 3階～4階 | 59.66～59.66㎡｜59.66㎡ | 125,000円｜6,926円/坪 |
| 5階～6階 | 55.85～59.66㎡｜57.75㎡ | 125,500円｜7,191円/坪 |
| 7階～8階 | 52.19～59.66㎡｜56.84㎡ | 120,000円｜6,967円/坪 |
| 9階～10階 | 59.66～59.66㎡｜59.66㎡ | 128,000円｜7,093円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.19～59.66㎡｜57.76㎡ | 123,428円｜7,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
