K-FLAT
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1703
K-FLATの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／牧落駅 徒歩3分
阪急箕面線／桜井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『牧落駅』 阪急箕面線
『桜井駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市桜5丁目3-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
5戸
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小学校区域
箕面市立箕面小学校
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中学校区域
箕面市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K-FLATの口コミ・評判
2017年10月
たいちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅まで坂もなく近く申し分なし 便利な阪急 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近ですが、とても静かな環境です。電車の音が聞こえるが騒音ではない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オシャレな外観 駐輪場も充実している 駐車場も |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備は年数がたっているので古さはある気がする |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーがある 北野やがありべんりです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 箕面での子育ては申し分なし 子育てには最適な環境 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 牧落駅
宜陽殿さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗降客が、他に較べて少ないので、待ちやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがある。個人商店が集中してある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりした店が、何軒かある。 喫茶店カフェが２件程営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校がある。箕面市小学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町全体、綺麗やし、朝、近くの住民が、ボランティアで掃除をしてるし、線路右に花壇がある。近所の人が世話してるのがよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今のところは、まあ、こんなもんやろうかと。 |
2023年7月 牧落駅
甘党さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田方面に行く時、石橋での乗り換えがホームを移動しなくていいので楽。電車の本数はどちらかと言うと多い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにファミマがある。少し歩かないといけないが、BOOK・OFFやカラオケもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばカフェやマクド、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 箕面小学校が近い。子育てには向いていると思う。駅内にエレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで犯罪が起こったなどというのは聞いたことがない。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは分からないが、コンビニやスーパー、飲食店が充実していて住みやすい。 |
2022年9月 牧落駅
まさぽんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用人数が都心部に比べて 少ない為、基本的に空いている。 出入り口が1箇所なので、 構内で迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自転車などを利用したら 市の中心部に早く行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一件だけ地域で人気な パン屋がある。 年配の女性が作っていて シンプルで素朴な味なので美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに小学校や保育園が あるので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街なだけあって すごく静かで大きな事件もなく 治安はすごくいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが、賃貸は安く コインパーキングの値段も 安い為、住みやすい。 都心部にも30分くらいあれば出れる為不便は感じない。 |
2021年9月 桜井駅
5.0
【メリット】 駅に入る前がとても綺麗で最近では車でむかえにきてもらった時に使える駐車専用スペースも出来ま……
K-FLATの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 82.58 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 96 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 79.46 | |
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| 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 82.58 | |
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| 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 96 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市桜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.46～96㎡｜87.32㎡ | 130,000円｜4,954円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.46～96㎡｜90.48㎡ | 130,000円｜4,788円/坪 |
| 東向き | 82.58～82.58㎡｜82.58㎡ | 130,000円｜5,204円/坪 |
| 西向き | 82.58～82.58㎡｜82.58㎡ | 130,000円｜5,204円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
