エム・アイマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3161
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,507円 |
| 平均坪単価 | ＠6,569円 |
| 平均m²単価 | ＠1,987円 |
| 上位専有面積 | 56.18m²：30件 55.72m²：17件 56.23m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：46件 3DK：19件 |
エム・アイマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅 徒歩27分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『舞岡駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エム・アイマンションの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ＪＲや地下鉄が止まり、最近駅前の発展が著しい【戸塚駅】から歩いて５分強の立地。主要駅の横浜まで快速で10分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション裏手には柏尾川が流れており、河川敷には遊歩道が整備されていて散歩やランニングに適している。夜も灯りが灯っているので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観・エントランスのデザインは可もなく不可もなし。清掃のおばちゃんがいて、綺麗にそうじしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチンは、特別最新の設備ではないものの、作業スペースが広く、三口コンロなので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 戸塚駅前には、必要なものが何でもそろう。東急ストアやモディの食料品店のほかに、西口方面には、非常に新鮮で安い八百屋さんがあり、重宝している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 戸塚駅前のビルに区役所が入っているのは大変便利。引っ越しの手続きなどに重宝した。また昔からの町民が多数参加する盆踊りや地域振興イベントなどが多く、地域の絆が強い印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸塚駅
むぎさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが2本、地下鉄、バスが通ってて交通の便には申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モディやトツカーナに行けばなんでも揃う。小児科やクリニックも多くて困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モディ、トツカーナの中にもテイクアウトできるものなど色々ある。 トツカーナの中のカナールというケーキ屋さんは地元では有名でいつも並んでいる。モディにも最近お店が出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く保育園も多い。スロープもあるのでベビーカーでも移動可。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると治安は良い。昼間も高齢の方と子ども連れが多いので割と治安は良い。駅付近もまぁきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通。家賃は安めが多い。駅まで車か自転車があれば土地も選べると思う。 |
2022年7月 戸塚駅
サンタマリアさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿まで1時間以内でいける湘南新宿ラインが走っております。都心に出るのには非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でモディ、東急などの買い物ができる商業施設、区役所があるため、利便性は非常にあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋だと源泉、いっぱち、寺田屋、カフェはサンマルクカフェ、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーがあります。 飲食店は非常に豊富にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アスク戸塚保育園、にじいろ保育園戸塚等保育園はたくさんあります。また、区役所が駅直結にあるので、非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は非常にきれいだと思います。直結で行ける商業施設「トツカーナ」には、誰でも常時使えるトイレもありまして、常に清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から1時間以内に電車で通えることを考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2021年10月 戸塚駅
4.0
【メリット】 駅前は商業施設が複数あり、生活に必要な＋αが豊富にあります。特にファミリー層におすすめです……
2019年11月 戸塚駅
3.0
【メリット】 駅の東口正面に、戸塚モディというショッピングモールがあり、駅の西口から徒歩2分の場所にサク……
エム・アイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 56.18 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | 55.72 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 56.1 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 56.18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 56.18 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.72～60.95㎡｜57.24㎡ | 110,076円｜6,361円/坪 |
| 3階～4階 | 55.72～60.95㎡｜56.3㎡ | 112,050円｜6,581円/坪 |
| 5階～5階 | 55.72～60.95㎡｜56.95㎡ | 114,200円｜6,634円/坪 |
| 6階～6階 | 55.72～60.95㎡｜56.53㎡ | 113,888円｜6,662円/坪 |
| 7階～7階 | 55.72～56.23㎡｜56.08㎡ | 113,333円｜6,681円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.72～60.95㎡｜56.61㎡ | 112,466円｜6,572円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ | 113,000円｜6,650円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.18～56.18㎡｜56.18㎡ | 113,000円｜6,649円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
