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賃貸

スカイホープ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1489
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賃料履歴 2017年～: 37件
口コミ メリット:2件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 147,486円
平均坪単価 ＠11,760円
平均m²単価 ＠3,558円
上位専有面積 42.63m²：16件 45.53m²：11件 45.58m²：9件
上位間取り 1LDK：36件 1DK：1件

スカイホープの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／菊川駅 徒歩8分
    東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区立川4丁目14-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    菊川小学校

  • 中学校区域

    深川第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイホープの口コミ・評判

2017年10月

kyoheibhさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静で日当たり良く暮らしやすい。様々な路線が徒歩圏内にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

yuichideさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ３駅(菊川、住吉、錦糸町)、4路線使えて便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

ことわださん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 住吉駅

Rakutenさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営新宿線と東京メトロ半蔵門線が使える。都心に出るのも、郊外に行くのもどちらも便利である。
都営新宿線は結構混雑するが、半蔵門線は朝でも空いている。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはちらほら。駅近くにライフとオーケーストア、まいばすけっとがある。
飲食店の充実
3 		メリット そんなに多くはないが、ラーメンや個人でやっている居酒屋などあがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 猿江恩賜公園という大きな公園があり、子連れで遊べる。
治安
3 		メリット とてもよい。怖い話は聞かない。南側は住宅街で、公園も近い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は少し高め。錦糸町側に行くと少し高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2023年10月 住吉駅

Natsumeyashiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営新宿線を使えば新宿まで乗り換えなしで行け、半蔵門線では渋谷まで行けます。大手町駅まで10分と、とにかく利便性が良いです。2030年半ばには豊洲駅から住吉駅まで有楽町線が延長される計画（地下鉄8号線）があるので、さらに便利になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住吉駅周辺にはLifeやOKストア、オオゼキなどスーパーマーケットが充実しています。内科、歯科などのクリニックはたくさんあり、あそか病院という救急診療もしてくれる大きな総合病院があるので安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 手ごろな値段でおいしい個人経営の飲食店やお弁当屋さんが沢山あります。チェーンではモスバーガー、松屋、すき家、喜多方ラーメン坂内、珈琲館などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自分が使う出口はエレベーターと地上行ける上りのエスカレーターがあるので、大変ありがたいです。
治安
5 		メリット 駅の近くの娯楽施設はパチンコ屋が1件あるだけで、治安はとても良いです。また周辺の住民は、品の良い方が多い感じがします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性、安全性、生活費の安さを考えるととても住みやすく、コストパフォーマンスは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・322文字）

2023年5月 錦糸町駅

isoflavone さん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲとメトロの両方が使えるのが良い。駅ビルも充実。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が多く、基本的に買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く、食事には困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は意外と多く、猿江恩賜公園なども徒歩圏内。
治安
2 		メリット イメージよりは治安は良いと思う。大通り沿いは安全性は高い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 江東区墨田区エリアはまだまだ割安だと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・155文字）

2022年1月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口にはアルカキット、少し歩いた先にオリナス、南口にはOIOI、PARCOといった商業施設……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り440文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイホープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 5階 1LDK 東 45.53
2024年4月 4階 1LDK 東 45.53
2024年2月 4階 1LDK 東 45.53
2023年9月 7階 1LDK 東 45.53
2023年8月 7階 1LDK 東 45.58

…残り32件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区立川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42.63～45.58㎡｜44.45㎡ 144,000円｜10,727円/坪
3階～4階 42.63～45.58㎡｜44.82㎡ 150,333円｜11,084円/坪
5階～5階 42.63～45.53㎡｜44.08㎡ 148,166円｜11,107円/坪
6階～6階 45.53～45.53㎡｜45.53㎡ 135,000円｜9,802円/坪
7階～7階 42.63～45.58㎡｜43.51㎡ 147,700円｜11,219円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 42.63～45.58㎡｜44.28㎡ 147,486円｜11,012円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 賃貸

    ヴォヤージュ

    住所 東京都墨田区立川4丁目15番4号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 293
  • 賃貸

    CREAL錦糸町

    CREAL錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区江東橋5丁目11番7号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩10分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CREAL錦糸町 402 CREAL錦糸町 402 12.1万円
    (12,000円)    		 無 無 28.12m² 1DK 4階 南
    CREAL錦糸町 702 CREAL錦糸町 702 12.3万円
    (12,000円)    		 無 無 28.12m² 1DK 7階 南
  • 賃貸

    プライマル菊川

    プライマル菊川の外観
    住所 東京都墨田区立川4丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    都営新宿線 菊川駅 徒歩7分 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分 10.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.28m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    オルタナ菊川II

    住所 東京都墨田区立川4丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    アクセス数 84
  • 賃貸

    GRANPASEO菊川II

    GRANPASEO菊川IIの外観
    住所 東京都墨田区立川4丁目
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAN PASEO菊川II 0904 GRAN PASEO菊川II 0904 10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 25.58m² 1K 9階 南
    GRAN PASEO菊川II 0603 GRAN PASEO菊川II 0603 11万円
    (10,000円)    		 無 無 25.59m² 1K 6階 南
    GRAN PASEO菊川II 0302 GRAN PASEO菊川II 0302 11.1万円
    (10,000円)    		 無 無 25.68m² 1DK 3階 北
    GRAN PASEO菊川II 0701 GRAN PASEO菊川II 0701 18.7万円
    (10,000円)    		 無 無 40.75m² 1LDK 7階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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