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賃貸

グリーンハイツ文京

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 767
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賃料履歴 2017年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,304円
平均坪単価 ＠3,820円
平均m²単価 ＠1,156円
上位専有面積 25.1m²：23件
上位間取り 1K：23件

グリーンハイツ文京の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／水戸駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市文京1丁目2-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    水戸市立常磐小学校

  • 中学校区域

    水戸市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツ文京の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 茨城大学まで徒歩３分の距離にあり、茨城大学の学生なら最高の立地。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで落ち着いて生活できる。また、学生が多いため安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 郵便受けが一階に別に存在し、大きなものも入る。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はきれいで広く、女の子の一人暮らしにも最適。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車があれば、周辺には飲食店もドン・キホーテもあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校から大学まで全てが近くにあり、ずっと生活できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の近くに住んでいる友達を訪ねていました。 これは、同じルート上の他の駅よりも大きく見……

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（残り142文字）

2022年1月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 掃除も行き届いていて、綺麗な駅だと思います。水戸のお土産売り場が沢山あり、どれにしようか迷……

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（残り120文字）

2021年11月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 非常に使いやすく、店などもありとあらゆる店が入っており、電車の待ち時間の暇つぶしにも良いで……

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（残り180文字）

2017年11月 水戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地方の一駅としてみるなら、かなりレベルが高いです。商業施設も充実していますし、デートなどに……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ文京の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南 25.1
2024年11月 1階 1K 南 25.1
2024年5月 1階 1K 南 25.1
2023年11月 1階 1K 南 25.1
2023年5月 1階 1K 南 25.1

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市文京の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ 32,187円｜4,240円/坪
2階～2階 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ 29,285円｜3,857円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ 31,304円｜4,123円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス文京

    レオパレス文京の外観
    住所 茨城県水戸市文京1丁目8番19号
    交通 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 バス25分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス文京 203 レオパレス文京 203 2.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス文京 105 レオパレス文京 105 3万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス文京 206 レオパレス文京 206 3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンシャイン袴塚

    住所 茨城県水戸市袴塚1丁目7番3号
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス19分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 14
    アクセス数 487
  • 賃貸

    ルミエール・S

    ルミエール・Sの外観
    住所 茨城県水戸市袴塚1丁目7番22号
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール・Ｓ 00103 ルミエール・Ｓ 00103 4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.21m² 1K 1階 南西
    ルミエール・Ｓ 00201 ルミエール・Ｓ 00201 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.21m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    コーポミレット

    コーポミレットの外観
    住所 茨城県水戸市袴塚2丁目3番46号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 バス16分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポミレット 205 コーポミレット 205 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ツインヒルズ22

    ツインヒルズ22の外観
    住所 茨城県水戸市袴塚2丁目3番37号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインヒルズ22 107 ツインヒルズ22 107 3.4万円
    (-円)    		 無 無 19.83m² 1K 1階 南西
    ツインヒルズ22 207 ツインヒルズ22 207 3.5万円
    (-円)    		 無 無 19.83m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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