ウエストロード洛西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
688
ウエストロード洛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩55分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩58分
阪急京都本線／桂駅 バス13分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区大枝沓掛町14-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストロード洛西の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りのバス停「国道沓掛」までは徒歩1分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニが3件もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 裏手の駐輪場は雨よけがあります。アパート前にも駐輪できるスペースがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 相場の家賃より安いのに風呂・トイレ別で、ガスコンロも設置できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 国道沿いなので飲食店とコンビニは多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大学へ徒歩5分圏内なので、学生には便利です。総合病院が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桂駅
muuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので便利。 河原町方面へ向かう際は準急に乗ればほぼ座れるので急いでいない場合はそうしています。 どこへ行くにも便利。 バス路線も充実しているので東口、西口と目的地によってバス停の場所は異なりますが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした駅ビルになっているので、便利です。 スーパーが東口の一階にあるので帰りに購入して帰れるので良いと思います。 パン屋さんやお惣菜が売っているお店、ドラッグストアや本屋もあり、忙しい時にパッと買って帰れるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋等の多数の飲食店があります。 西口出てすぐにサイゼリヤやミスドがあります。 近くに美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーター、多目的トイレもあるのでベビーカーでの移動も不便はしませんでした。 駅ビル内のトイレは広いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに治安の悪さを、感じた事はありません。 駅周辺は明るく、夜もバスやタクシーを利用出来るので女性1人でも怖さはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高い割に、物価、家賃等は高くはないと思います。 周辺環境も充実していて、どこへ行くにも便利な駅なのでおすすめです。 |
2022年6月 桂駅
FPさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急桂駅は複数の路線が利用でき、都心部までアクセスできるのでとても便利です。駅の外にはロータリーもあるのですごく便利です。電車の本数も多いので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急桂駅には服屋があったり本屋さん、レストランもあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがあってそこの場所を通るといい匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり車椅子の人でも電車に乗れるのでいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 桂駅を沢山の人が利用しているので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近いので学校とか仕事に行く人はとても便利だと思います。 |
2022年1月 桂駅
5.0
【メリット】 特急が止まるので、阪急電車を利用するにはとっても便利です。
駅に直結している建物……
2021年5月 桂駅
5.0
【メリット】 特急の停車駅で、嵐山線への乗り換え駅でもあるので非常に便利な駅です。
でも人が多……
ウエストロード洛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4階 | 1K | 南 | 19.44 |  |
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| 2017年7月 | 4階 | 1K | 南 | 19.45 | |
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| 2017年6月 | 4階 | 1K | 19 | |
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| 2017年2月 | 4階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2017年1月 | 4階 | 1K | 南 | 19.45 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区大枝沓掛町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.44～19.45㎡｜19.44㎡ | 30,200円｜5,135円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～21㎡｜19.75㎡ | 29,750円｜4,987円/坪 |
| 4階～4階 | 19～21㎡｜19.55㎡ | 29,363円｜4,973円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21㎡｜19.62㎡ | 29,678円｜5,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
