ドミール新外
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1397
ドミール新外の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩50分
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利用可能路線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区新外2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
熊本市立山ノ内小学校
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中学校区域
熊本市立錦ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール新外の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バスでの移動に関しては利便性が高い場所にある。最寄りバス停が複数あり、バスの本数も多く、早い時間帯から遅い時間帯まで、バス移動が可能。熊本市中心市街地まではバスや車で25分弱。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街に位置しており、治安も良い。街灯も比較的多く、家が多いため、不安を感じることは少ない。少し離れた場所に位置する道路は非常に混む地域だが、家周辺は混むことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃は頻繁に行われており、4年間住んでいた中で、汚いと感じたことはほぼない。エレベーターも使用に不便を感じたことはない。敷地内に駐車場を借りることができ、普通車を停めるのには十分な広さがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1Kだが、部屋は奥行きのある長方形となっていて、家具の配置次第でとても広く感じる。収納は十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにゆめマート・マックバリュといったスーパーやセブンイレブンなどのコンビニがある。移動手段があれば、比較的近い位置にドラッグストアコスモスやダイレックス、衣料品店のしまむらなどもある。近くにはパン屋やカフェもあり、生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小中高大ととても近い位置にあり、どこも評判は悪くない。保育園や幼稚園も車で10分圏内にあり、選択肢が多い。 日赤病院も近く、個人運営の病院も多数あるため、医療面では決して困ることはない。 近所に公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 水前寺駅
4.0
【メリット】 水前寺駅の改札口は二階にありますが、
一階の中央口から東へ50メートルのところに……
2020年5月 水前寺駅
5.0
【メリット】 駅周辺は住宅街・スーパー・飲食店が揃っており、大抵の用事は済ませることができる。また、路面……
2020年4月 水前寺駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺には多くの飲食店があり、コンビニやスーパーもあり、生活には便利である。また、歩道……
2020年2月 水前寺駅
4.0
【メリット】 スーパーが多く、イオンなどの大手スーパーも数多くある。路線だけでなく、バスやタクシー乗り場……
ドミール新外の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 23.23 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.23 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 23.23 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.23 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.23 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区新外の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～24㎡｜23.12㎡ | 29,647円｜4,239円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23.23㎡｜23.1㎡ | 31,333円｜4,485円/坪 |
| 3階～3階 | 22～23.23㎡｜23.04㎡ | 31,066円｜4,460円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23.23㎡｜23.12㎡ | 30,470円｜4,358円/坪 |
| 5階～5階 | 23～23.23㎡｜23.09㎡ | 31,200円｜4,468円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～24㎡｜23.09㎡ | 30,617円｜4,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
