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賃貸

サン・ガーデン

総合評価：

3.0 アクセス数： 937

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 37件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,351円
平均坪単価	＠2,958円
平均m²単価	＠895円
上位専有面積	52.08m²：37件
上位間取り	2LDK：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
上毛電気鉄道／中央前橋駅徒歩38分
JR上越線／群馬総社駅徒歩49分
利用可能路線
『中央前橋駅』　上毛電気鉄道　
『群馬総社駅』　JR上越線　
所在地(住所)
群馬県前橋市上小出町1丁目18-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年10月
総戸数
2戸
小学校区域
前橋市立岩神小学校
中学校区域
前橋市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
前橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・ガーデンの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	県庁所在地であるため、多くのバスや電車がこの駅を起点に運行している。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街であるため、騒音に悩まされることはない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場まで清掃が行き渡っており、清潔感を感じる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東向きなので、朝の日当たりが非常に良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに２つのスーパーマーケットがあり、日々の買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学病院が近くにあり、そのほかにも多くのクリニックなどがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月群馬総社駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高崎方面行きの7時と8時の運行本数が1時間に3本あり、また、ロータリーがあるので、タクシーが乗降しやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	内科と泌尿器科がある、さるきクリニックと循環器内科、消化器内科、神経内科がある、すがの内科医院があり、他に歯科と整形外科の専門病院があります。また、ユニクロ前橋総社店やカインズなどの全国的にも有名なチェーン店の買い物施設もあります。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメンだけでなく、カレーライスもある、「風来軒」や焼肉関係だけでなく、豆腐チゲもある、「焼肉こまれ」があり、他に、パンやカフェ、スイーツ系の店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	「敷島公園」という、野球場やサッカーができる場所、ばら園や桜がいっぱい咲く場所などがあり、学校は勝山小学校と第六中学校があります。
治安	3	メリット	駅前のロータリーの近くに防犯カメラが設置されていて、また、駅前や駅周辺でトラブル的なことがほとんど無いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	アパートやマンションが多数ある場所が確実にあり、前橋市中心部周辺よりも家賃が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2024年7月群馬総社駅

おりでんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	のどかで決して混まない。駐車場も併設されているが、格安。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前にある酒屋は、土曜日に少年ジャンプが発売される。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は、改札を出て右に出て少し歩くと、おいしいラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	周囲になにもないので、のびのびと子育てができる。
治安	1	メリット	そもそも人がいないので、治安は大変良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や地価は安い。野菜なども近隣からもらえたりする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年4月中央前橋駅

ぺけまるさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	レンタルサイクルとバスがあるので、JR線まで距離があるが歩かなくてもいい
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街が徒歩5分程度のところにあるし、飲食店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街が近いのでそこそこ飲食店は多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	全てが１階で収まっているタイプの駅のため、段差は少ない
治安	2	メリット	朝は通勤のサラリーマンやOLが多いので人通りは多い
コストパフォーマンス	2	メリット	仕事場が近ければコスパはいいかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年1月中央前橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はアダルトな雰囲気漂う、いわゆる歓楽街でして、通な感じの居酒屋さんがとても多いです。……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2LDK	東	52.08
2023年4月	3階	2LDK	東	52.08
2023年4月	3階	2LDK	東	52.08
2023年2月	1階	2LDK	東	52.08
2023年2月	3階	2LDK	東	52.08
…残り32件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝前橋市上小出町の賃料相場青線＝前橋市の賃料相場群馬総社駅の賃料相場中央前橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■前橋市上小出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■前橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■群馬総社駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.08～52.08㎡｜52.08㎡	44,100円｜2,800円/坪
2階～2階	52.08～52.08㎡｜52.08㎡	45,888円｜2,913円/坪
3階～3階	52.08～52.08㎡｜52.08㎡	45,777円｜2,906円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	52.08～52.08㎡｜52.08㎡	45,351円｜2,879円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	36	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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サン・ガーデンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ敷島

住所	群馬県前橋市上小出町1丁目32番3号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩40分
築年数	1982年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ敷島 302	3.7万円 (3,000円)	無	無	44.33m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

TMハイツ

住所	群馬県前橋市下小出町2丁目27番4号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩35分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1152

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＭハイツ 202	3.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	28.45m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ウイング下小出

住所	群馬県前橋市下小出町2丁目51番7号
築年数	1983年1月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイング下小出 404	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	54.72m²	1LDK	4階	-

	ウイング下小出 304	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	54.72m²	1LDK	3階	-

	ウイング下小出 302	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	55.08m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

エルディム中島

住所	群馬県前橋市上小出町3丁目34番13号
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルディム中島 102	3.3万円 (1,700円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

スイートホームズ

住所	群馬県前橋市上小出町3丁目50番11号
交通	JR上越線群馬総社駅徒歩55分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	389

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スイートホームズ 102	3.6万円 (1,100円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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