ジョイフル戸田公園の外観
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ジョイフル戸田公園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,459円 |
| 平均坪単価 | ＠9,198円 |
| 平均m²単価 | ＠2,782円 |
| 上位専有面積 | 16.12m²：23件 16.21m²：14件 17.21m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：53件 1R：4件 1K：4件 |
ジョイフル戸田公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩10分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田3丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジョイフル戸田公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジョイフル戸田公園の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジョイフル戸田公園の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
快速もとまるためJR戸田公園駅を利用することが多い。 改札外にビーンズがあり、日中の買い物には不自由しないと思う。 駅の下にあるスーパー（サミット）は終電で帰ってもまだやっているのでとても助かる。 都心部へのアクセスは良い。 もう一つの最寄駅のJR戸田駅は最近T-FRONTという建物ができ スーパーや電化製品・カフェが入っていて便利。 内科や眼科など病院も多く入っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
公園が多い、閑静な住宅街。 最寄駅内での買い物も便利で、土日祝日は大型ショッピングモールへの無料バスがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
オートロックやカメラあり。 宅配BOXも設置された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ガスなし、IHなどオール電化。 隣室の音などは特に気になったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
最寄駅の中・そばに最低限＋αの買い物ができる設備はある。 飲食店も近隣にそれなりにある。 大型ショッピングモールへの無料バスや、スーパー等も徒歩圏内に複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
そばに大きな病院がある。 公園も多く、地域のイベントもよくやっている。 行政サービスもなかなか充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸田公園駅
ぽぴーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽や大宮、武蔵浦和などへ乗り換えなしでいける 便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カルディ、マツキヨ、無印、その他たくさんのお店がありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤなどのファミレスがあり利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、保育園などの施設がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり何かあった時はそこへ行くことができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 水道料金が他の地域に比べると安い方だと聞いたことがある |
2022年7月 戸田公園駅
とんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、池袋、新宿へのアクセス良好です。 混雑はしますが、女性専用車両や先頭側車両は比較的乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはサミットがありお買い物しやすいです。 治安も良く清潔な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内にHey Coffeeという市内人気カフェもあったり、チェーン店でないお店が多くある地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や児童館は立派な施設が多いです。 駅から1番近いこどもの国は夏はプールもしていて大人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 埼玉の近隣と比べると非常に治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何世代も長く住んでいる人多く見られます。 住みやすい地域なのだと感じられます。 |
2021年10月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 JR埼京線の快速で降りられる駅。駅ナカにBeansという商業施設があり、買うものに困らない……
2020年2月 戸田駅
4.0
【メリット】 新宿駅、池袋駅まで1本で行くことができるので都市部へのアクセスが良い。また、駅の目の前に本……
ジョイフル戸田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.21 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.12 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.21 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.21 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.12 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市上戸田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.12～16.21㎡｜16.15㎡ | 38,666円｜7,914円/坪 |
| 2階～2階 | 16.12～17.21㎡｜16.45㎡ | 41,545円｜8,353円/坪 |
| 3階～3階 | 16.12～17.21㎡｜16.31㎡ | 43,904円｜8,901円/坪 |
| 4階～4階 | 12.21～17.21㎡｜15.91㎡ | 43,500円｜9,105円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.12～16.21㎡｜16.13㎡ | 42,200円｜8,648円/坪 |
| 東向き | 12.21～17.21㎡｜16.29㎡ | 42,568円｜8,662円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
