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賃貸

フェイエロッサ

総合評価：

4.3 アクセス数： 1369

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	83,500円
平均坪単価	＠5,323円
平均m²単価	＠1,611円
上位専有面積	54.88m²：2件 54.67m²：1件 43.37m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェイエロッサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／三郷中央駅徒歩6分
利用可能路線
『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県三郷市中央2丁目6-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
三郷市立新和小学校
中学校区域
三郷市立栄中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三郷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェイエロッサの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	TX三郷中央駅まで7分、都心へは北千住へ12分、秋葉原へ22分程度で到着できます。駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、マルエツ、ヤオコー、ドラッグストアなど基本的なものは徒歩圏内に揃っています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	江戸川や田園地帯にも隣接しており、都会もゴミゴミとした喧騒から適度に離れた落ち着いた環境です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	2012年築なので比較的新しく、生活に困ることはありません。スターツ管理なので、管理会社のコールセンターに24時間繋がります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全戸南向きです。2LDKですが、1部屋は4畳ありません。ですが、2〜3人程度なら十分快適に暮らせます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マルエツ、ヤオコー、くすりの福太郎、マツキヨ、島忠まで徒歩圏内です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	新和小学校が最寄りですが、三郷1番のマンモス校らしいです。公園も多く、駅近くのにおどり公園では季節ごとのイベントで時折賑わっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	渋江公園、緑地公園など広い公園があります。また図書館があり、子育て支援センターも充実しているので遊び場に困らないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月三郷中央駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅構内はきれいで清潔感あり、快適。使う方のマナーがよい。清掃ができておりゴミが落ちていたりもしない。ラッシュ時もそれほど混雑せずエスカレーターまちもない。
生活利便施設の充実	5	メリット	車があると快適。数分で、コストコやららぽーとにいける。スーパーやドラッグストア、100均、各種クリニックなどは駅から、徒歩圏内にあり生活するのにこまらない。街並みがキレイで、歩道も整備されている。
飲食店の充実	3	メリット	必要最低限の飲食店がある。サイゼ、すき家、パン屋、ウェンディーズ、居酒屋が数件。多くはないのでもう少し増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	充実していて特に困ることもない。駅からはやや離れるがコビープリスクール関係は送迎サービスやご飯の対応など、とても良い。
治安	5	メリット	治安はかなりよい。朝の時間帯にはたくさん人が出てきて、子供達の通学を見守る。安心。不老者や酔っ払いもいない。道端に座ったりしてる人ももちろんいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りと比較して、安い。駅前に店が少ないからなのか？普通に住みやすいわりに、リーズナブル。Tx沿いの穴場？東京にもすぐだし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2024年3月三郷中央駅

mmさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原までも30分以内で行ける。比較的新しい駅なので綺麗。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパー、薬局、病院もあるため便利。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩圏内に居酒屋、ラーメン屋、おいしいパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな公園がある。保育園も多くあるが、待機児童もいる。
治安	4	メリット	比較的新しい駅なので綺麗。駅前にマンションがあるが子育て世代が多く治安も悪くはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近いが家賃や物価は都心ほど高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年2月三郷中央駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】秋葉原まで約20分と近い。駅の隣にスーパーがあるため便利。比較的新しい駅のため綺麗で広い。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2022年2月三郷中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーがある。
公園やしぜんがおおい。
薬局がある。
サイ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェイエロッサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2LDK	南	54.67
2020年7月	1階	1LDK	南	43.37
2019年8月	2階	2LDK	南	54.88
2019年8月	2階	2LDK	南	54.88
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三郷市中央の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場三郷中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三郷市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三郷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三郷中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.37～43.37㎡｜43.37㎡	72,000円｜5,488円/坪
2階～2階	54.67～54.88㎡｜54.81㎡	87,333円｜5,268円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.37～54.88㎡｜51.95㎡	83,500円｜5,323円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

オリオン

住所	埼玉県三郷市中央2丁目6番7号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩9分
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリオン 206	6.2万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	24.4m²	1K	2階	-

	オリオン	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.2m²	1K	2階	南

	オリオン 201	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.2m²	1K	2階	南

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賃貸

スマイルハイツ

住所	埼玉県三郷市中央2丁目5番3号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スマイルハイツ	9.2万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	48.57m²	1LDK	1階	東

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賃貸

プリマアンジェ三郷中央

住所	埼玉県三郷市中央2丁目1番5号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩5分
築年数	2014年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1609

賃貸

ロイヤルハーモニーA

住所	埼玉県三郷市中央2丁目29番20号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩7分
築年数	2015年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハーモニー　Ａ 101	10.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	49.63m²	1LDK	1階	-

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賃貸

Camelot

住所	埼玉県三郷市新和1丁目
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩12分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃａｍｅｌｏｔ(キャメロット)	7.5万円 (3,000円)	75,000円	無	44.55m²	1LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映