メゾンセリオ北34
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
563
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,122円 |
| 上位専有面積 | 35.15m²：1件 34.65m²：1件 32m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
メゾンセリオ北34の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十四条西7丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンセリオ北34の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄南北線北34条駅から札幌新道を通り、徒歩6分程度と近いこと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目の前が小学校。周りも住宅街なので比較的安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 4軒しか入っていないアパートなので、いつも綺麗だったと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 地下鉄駅から徒歩10分以内で、この間取りはかなりお得感があると思います。キッチンを真ん中に、リビングと寝室が離れているので、プライベート空間が保てる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分～15分程度の距離に麻生駅があり、その近くまで行けば、イオン・ニトリ他いろいろあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前が小学校のグラウンドなので、お子さんがいる方にはベストなロケーション。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 北34条駅から徒歩7分くらいなので、立地条件はいいと思います。冬以外は麻生駅へも頑張れば歩けました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 裏手が小学校のグラウンドなので、なんとなく安心感がありました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんは巡回しているようでしたが、特に問題はなかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 寝室とリビングが完全に分離した形の1LDKなので、使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | とりあえず北34条駅の近くに小さなスーパーはありますし、麻生のイオンやニトリまで歩いていける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が裏手にあったこともあり、暮らしやすい地域ではあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 麻生駅
tomechanさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線の終点ですので交通の利便性は良いです。都心まで10分程度、タクシー乗り場もバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラックストア、コンビニ・病院など一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の終点ですので飲食店は多いです。寿司・焼肉・居酒屋・弁当屋など一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし易いと思います。学校や保育園・幼稚園、公園も沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がありますし、夜でも街灯が多いので治安はまずまずだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2024年2月 麻生駅
Utsuki*さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 麻生住みの札幌地元民としては南北線沿線は全体的に住みやすいなと感じます。理由は札幌と大通を通るからです。 それにほとんどの駅が比較的使いやすい駅だと思います。 また、麻生は同じ終着駅の真駒内に比べて比較的都会で店も充実しています。 終点駅ということもあり、地下鉄が止まっててくれるので立って待ってなくても良いのもポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通のイオンと東光(東光は少し外に出る必要があります)があり、その向かいには安い八百屋もあります。 病院も近くに多くあり、コンビニも不足していません。ローソンから最寄りのローソンが見えるくらいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアやイオンの中にカフェ(小規模なフードコート？)・お蕎麦屋さん・ラーメン屋さんがあったり、個人店もそこそこあって食べる場所には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので詳しくはわかりませんが、幼稚園(保育園)？が駅直通イオンの裏にあります。 麻生駅自体はエレベーターやエスカレーターが多くあり、障害をもった方への配慮もそれなりにされている駅なのではないかと感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街や居酒屋、焼肉屋などが近くにあります。夜も行けるお店が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むのにはおおよそ困りません。家賃も高い方ではないところが助かります。 夜遅くまでやってるお店もあるので夜まで働いて食べ物を買って帰ってくるような生活で食べるものに困りません。 |
2022年12月 麻生駅
Himmelさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。 |
2022年2月 麻生駅
5.0
【メリット】 地下鉄への入口が沢山あり、目的地によって出入り口を変えられるのが便利だと思います。地下鉄駅……
メゾンセリオ北34の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.15 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.65 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 32 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十四条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32～35.15㎡｜33.93㎡ | 38,000円｜3,709円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 38,000円｜3,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
