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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北八条東 > 環状通東駅 > コーポげんじ北8条

賃貸

コーポげんじ北8条

アクセス数： 351

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポげんじ北8条の外観

コーポげんじ北8条の外観
コーポげんじ北8条の外観
コーポげんじ北8条の外観
コーポげんじ北8条の外観
コーポげんじ北8条のエントランス
コーポげんじ北8条のその他
コーポげんじ北8条のその他
コーポげんじ北8条のその他
コーポげんじ北8条のその他
コーポげんじ北8条のその他
コーポげんじ北8条のその他
コーポげんじ北8条のその他

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賃料履歴	2013年～: 50件
平均賃料相場	53,300円
平均坪単価	＠3,796円
平均m²単価	＠1,149円
上位専有面積	54.63m²：14件 54.62m²：12件 46.86m²：11件
上位間取り	2LDK：50件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポげんじ北8条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅徒歩11分
利用可能路線
『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北八条東19丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年4月
総戸数
8戸
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポげんじ北8条の【賃貸】物件情報

コーポげんじ北8条 402

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 55,000円・無

専有面積: 46.86m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月環状通東駅

あちこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅から電車で10分程度でつきます。いつも空いてるイメージです。出口すぐにバス乗り場があり、コンビニや飲食店、病院など多数ありとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ3軒、居酒屋5～8件程度、病院複数件、ゲオ1軒、柳月1軒
飲食店の充実	5	メリット	手土産に有名な優月がすぐ近くにあります。その後ろにある551ってカフェがとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	元町温水プールがあります。公園も少し歩けばたくさんあります
治安	5	メリット	大きい道路一本外れたら静かな住宅街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃だいたい7～8万。駅ちかでだいたいのことができるのでとても住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2024年7月環状通東駅

ハンバーグさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	さっぽろ、大通り、豊水すすきのに停車するので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の出口には居酒屋もあるので、仕事帰りに寄りやすい
飲食店の充実	4	メリット	コスパの高い居酒屋もあるし、寿司屋もある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し歩くと住宅街に公園がある、広いので子供を遊ばせるには十分
治安	4	メリット	近くに交番は無いが、人の出入りが多いので終電近くなっても割と安心
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街なので、物件数は比較的多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年4月環状通東駅

はるかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅にバスターミナルがあるので乗り換えに便利です。バスターミナルの横に駐輪場があり、屋根があるので自転車が雨に濡れずにすみます。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札口のすぐ横にセブンATMがあります。出口1番の横に北洋銀行、出口2番にバスターミナルと北海道銀行、出口4番の横にまいばすけっとがあります。出口を出るとすぐ横にあるので雨に濡れずに済むし、迷わなくて便利です。
飲食店の充実	3	メリット	近くに吉野家とケンタッキーフライドチキンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	明園小学校・東光小学校保育園は、認定こども園杉の子保育園都市型保育園ポポラー札幌元町園等10件多機能トイレ有り。エレベーターは2番出口に有り。
治安	3	メリット	繁華街等も無く、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は特別高いという事はなく、住みやすい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2022年11月環状通東駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄もありますが、環状通東駅発のバスも札幌市内複数通っており大変重宝しております
生活利便施設の充実	4	メリット	ゲオ、吉野家、コンビニ、マックスバリューな生活に必要な店舗が多く充実してます
飲食店の充実	4	メリット	駅周半は居酒屋も多く、チェーン店も複数ある為リーズナブルです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	明園小学校も近く、札幌幼稚園のバスコースでもあるのでとても良いと感じます
治安	4	メリット	街灯も多く、環状通沿いなので車通りも多く人も多いので安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	コンビニ多い、生活圏にドラッグストア2件で非常に生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポげんじ北8条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2LDK	南	46.86
2024年5月	3階	2LDK	南	46.86
2024年1月	1階	2LDK	北東	46.86
2023年11月	3階	2LDK	南	46.86
2023年7月	1階	2LDK		46.86
…残り45件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北八条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場環状通東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北八条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■環状通東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.86～57.1㎡｜51.54㎡	52,600円｜3,388円/坪
2階～2階	46.86～57.1㎡｜53.96㎡	54,375円｜3,341円/坪
3階～3階	45.36～57.1㎡｜51.87㎡	53,473円｜3,430円/坪
4階～4階	46.86～54.63㎡｜53.2㎡	53,125円｜3,313円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.36～57.1㎡｜53.12㎡	53,578円｜3,350円/坪
東向き	45.36～54.63㎡｜50.38㎡	52,500円｜3,459円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	46.86～46.86㎡｜46.86㎡	52,000円｜3,668円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	50	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

コーポげんじ北8条と近い賃貸物件の情報があります！

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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