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サンファスト元町

アクセス数 ： 633
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賃料履歴 2014年～: 95件
平均賃料相場 52,431円
平均坪単価 ＠3,596円
平均m²単価 ＠1,088円
上位専有面積 55m²：33件 51.23m²：15件 60.67m²：11件
上位間取り 3LDK：56件 3DK：25件 2LDK：8件

サンファスト元町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩22分
    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『元町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北二十五条東20丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    56戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンファスト元町の【賃貸】物件情報

サンファスト元町 505
サンファスト元町 505
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50.41m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 環状通東駅

must1さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄駅に加えてバスターミナルがあるので利便性は良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが駅前に多少ある。ゲオが駅の目の前なので帰りがけに寄りやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 牛丼屋、居酒屋など飲食店があるにはある。以前はもう少し飲食店もあった印象だが近年は減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多い。塾もあるので通わせやすいと思う。中道に入れば公園も多いので、子供が自由に遊ぶには良い街だと思う。
治安
2 		メリット 大きい通りが多いので明るく、中道も割と電灯が明るいので、住んでいた頃はそこまで危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃的には恐らく治安が足を引っ張って安め。あまり高級な地区ではないので物価も平均以下だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・492文字）

2023年2月 元町駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺に大きな幹線道路が通っているので移動手段が車メインでも住みやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設が近隣に複数ある為、日用品の買い物には苦労しない。
飲食店の充実
5 		メリット 地下鉄駅周辺であれば居酒屋も複数あり、不便はしない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も複数あり、通学には便利。
公園も多く遊ぶ場所も豊富。
治安
4 		メリット 駅近郊や大通りはきれいに整備されており景観はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住む地域にもよるが、近隣に商業施設や病院等もあり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年11月 環状通東駅

はなぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌の地下鉄　東豊線環状通東駅は駅直結でバスロータリーがあるので駅から遠い場所へ向かうにも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅出てすぐにコンビニや牛丼屋などあり、必要なものは手に入ります。
飲食店の充実
5 		メリット 牛丼屋と、居酒屋、セイコーマートのあったかお弁当がすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地下鉄ホームまでエレベーターがあり、ベビーカーでも安心です。
治安
3 		メリット 暮らしている間特に悪い人には出会いませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌中心までも自転車県内で電車だとすぐだし、賃貸の家賃価格も高騰してはいないので丁度良い暮らしやすさです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2021年10月 環状通東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り降りする人が少なくて、通勤ラッシュ時でも全然辛くない。それと、駅自体が綺麗なので嫌な気……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り104文字）

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サンファスト元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 5階 3LDK 南 55
2024年11月 5階 3LDK 南 50.41
2024年10月 4階 2LDK 東 50
2024年10月 4階 2LDK 45.45
2024年5月 4階 3LDK 51.23

…残り90件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北二十五条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新道東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.45～60.67㎡｜54.42㎡ 50,281円｜3,065円/坪
3階～4階 42.97～60.68㎡｜53.35㎡ 52,877円｜3,291円/坪
5階～5階 50.41～56.12㎡｜53.65㎡ 54,666円｜3,377円/坪
6階～6階 51.23～60.68㎡｜55.95㎡ 55,000円｜3,273円/坪
7階～7階 51.23～60.67㎡｜54.82㎡ 57,166円｜3,456円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.97～60.68㎡｜54.19㎡ 52,454円｜3,212円/坪
東向き 44.55～56.12㎡｜49.97㎡ 52,142円｜3,458円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 60 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    αNEXT北27条

    αNEXT北27条の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十七条東20丁目1番25号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 1
    アクセス数 288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    αNEXT北27条 αNEXT北27条 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 60.42m² 3LDK 2階 南
    αＮＥＸＴ北27条 305 αＮＥＸＴ北27条 305 5.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 60.42m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    グリーンヴィル

    住所 北海道札幌市東区北二十六条東2丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩11分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 84
  • 賃貸

    ラフォーレ52

    ラフォーレ52の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十三条東20丁目2番31号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ52 405 ラフォーレ52 405 3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 41m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    エビスパレス25

    エビスパレス25の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十五条東1丁目5番16号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建 地下3階
    総戸数 20戸
    口コミ数 3
    アクセス数 844
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エビスパレス25 エビスパレス25 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 37.5m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    元町ホワイトハイツ

    元町ホワイトハイツの外観
    住所 北海道札幌市東区北二十八条東20丁目4番17号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩15分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元町ホワイトハイツ 101 元町ホワイトハイツ 101 4万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 39.6m² 2DK 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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