第１５博多南ＩＲ ＢＬＤ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1024
第１５博多南ＩＲ ＢＬＤの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩17分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区板付7丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第１５博多南ＩＲ ＢＬＤの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 家賃が安く、駐車場も安かった。駅から徒歩5分、出張が多い自分にとっては空港も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに、スーパー、飲食店が多い、医療施設も近くにあり安心だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | セキュリティレベルは低かったので、満足はないが家賃が安いので、しかたがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リノベーションされたばかりで非常に良好であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーやイオン、マックスバリュなど豊富だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園が駅と家の間にあって、最高に良い環境であった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 笹原駅
おおおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが、博多駅から2つ目の便利さで、各駅停車だからこそ、この場所に位置する駅でも、なんとか、乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅まで、数駅と、とても便利な場所にあるだけでなく、この駅で降りて、歩いて、西に向かうと、西鉄の井尻駅。乗り換えれば、天神まで、速やかにたどり着ける利便性がある。学校や住宅があるだけでなく、焼き鳥屋さんなども、充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側、住宅街のある手前の通りに、焼き鳥屋さんがある。西鉄の井尻駅方面には、商店街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の他、学校もあるので、子どもを育てるには便利な場所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で、博多駅などのビジネス街からも近く、夜遅くまで、人の目があるので、ある程度の抑止力はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街なので、運よく、空きがあれば、便利な場所に住むチャンスもある。 |
2019年1月 笹原駅
3.0
【メリット】 ローソン 笹原駅前店やセブン‐イレブン 井尻２丁目店など駅周辺に複数のコンビニエンスストア……
2017年11月 井尻駅
3.0
【メリット】 駅に付近にスーパーや居酒屋、パン屋などあり買って帰っても、食べてから帰っても良いので食事に……
2017年11月 笹原駅
4.0
【メリット】 快速列車は停まりませんが、普通に乗っても博多駅まで15分程度で到着するので都心部へのアクセ……
第１５博多南ＩＲ ＢＬＤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.71 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 60.72 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 60.72 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.72 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.72 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区板付の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.72～60.72㎡｜60.72㎡ | 58,200円｜3,169円/坪 |
| 4階～4階 | 60.71～60.72㎡｜60.71㎡ | 61,666円｜3,358円/坪 |
| 5階～5階 | 60.72～60.72㎡｜60.72㎡ | 62,000円｜3,375円/坪 |
| 6階～6階 | 60.72～60.72㎡｜60.72㎡ | 60,181円｜3,277円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.71～60.72㎡｜60.71㎡ | 60,444円｜3,291円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
