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賃貸

K.S若葉台

総合評価：

3.7 アクセス数： 4143

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

K.S若葉台の外観：京王相模原線「若葉台駅」より徒歩4分の好立地☆

K.S若葉台の外観：鉄筋コンクリート造！マンションタイプのご紹介です♪
K.S若葉台のエントランス：エントランス
K.S若葉台のエントランス：エントランス
K.S若葉台のその他：エレベーター付なので、たくさんお買い物しても安心ですね♪
K.S若葉台のその他：ランドマーク
K.S若葉台のその他：対面受け取り不要な宅配ロッカー設置済です♪
K.S若葉台のその他：敷地内/建物
K.S若葉台のその他：敷地内/建物
K.S若葉台のその他：敷地内/建物
K.S若葉台のその他：景色
K.S若葉台のその他：集合ポスト付き！
K.S若葉台のその他：雨の日でも安心☆屋根付の駐輪場です☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2017年～: 25件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	99,816円
平均坪単価	＠6,009円
平均m²単価	＠1,818円
上位専有面積	56.12m²：19件 58.03m²：6件
上位間取り	2LDK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K.S若葉台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／若葉台駅徒歩4分
小田急多摩線／はるひ野駅徒歩6分
小田急多摩線／栗平駅徒歩29分
利用可能路線
『若葉台駅』　京王相模原線　
『はるひ野駅』　小田急多摩線　
『栗平駅』　小田急多摩線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
2001年12月
総戸数
24戸
小学校区域
川崎市立はるひ野小学校
中学校区域
川崎市立はるひ野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K.S若葉台の【賃貸】物件情報

Ｋ．Ｓ若葉台 203

賃料(管理費): 11.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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K.S若葉台の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	若葉台駅まで徒歩5〜10分で駅周辺は三和やヤオコーなどのスーパー、くら寿司やガストなどの飲食店、ダイソー、ヤマダ電機、携帯ショップ、医療機関など充実している。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	木が多く自然豊かで農家も多い。室内で虫を見たことがない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃の方がいつも綺麗にしてくれていた。宅配ボックスとトランクルームが便利だった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングの隣の洋室の壁をスライドさせて広い空間にできるのが良かった。日当たりも風通しも良かった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マクドナルド、リンガーハット、西松屋などがすぐ近くにあった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	はるひ野小中学校の評判がよく不良はいない。若葉台公園で夏祭りがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月若葉台駅

mmさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のホームがキレイ、また多摩センターや、調布まで適度に近いので都心まで移動するのが便利
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーなどがエキチカで便利なこと。図書館が駅から近いところ。
飲食店の充実	2	メリット	いろいろなジャンルの店がまんべんなくあること
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の回りの歩道が広いこと。また、公園が多いこと
治安	5	メリット	かなりいいと思う酔っぱらいなどは見たことがないし街灯がたっているのでかなり明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少しあるいたところは、かなり安くなっているところもがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年1月若葉台駅

かなやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王相模原線若葉台駅はバスターミナルを囲むように商業施設が建ち並び、日用品や食材の買い物には困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	フレスポ若葉台という商業施設がA、Bとあります。内には、カフェやスーパー、家電量販店などが入っています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には牛角とはま寿司。ターミナル周辺にはカフェやサーティワン、すき家などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から若葉台公園までの道のりが遊歩道になっているのでお子さんがいらっしゃる方には交通の安全面としては安心できる部分だと思います。駅前は、夜でも塾帰りのお子さんが多いのでそこまで物騒な感じはないのではないでしょうか。
治安	4	メリット	駅バスターミナルには交番があり、パトロールもしているので安心面はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	程よく都会、程よく田舎な雰囲気がよく、スーパーもさほど高級志向ではないので生活はしやすいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2021年7月はるひ野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的新しい駅なので、この付近の駅の中では綺麗だと感じます。
ファミリー層が多く……

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（残り128文字）

2018年10月若葉台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には家電量販店やスーパー、大型書店など仕事帰りに買い物をするには便利。新宿へ電車で１……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K.S若葉台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	2LDK	南	58.03
2024年1月	4階	2LDK	南	56.12
2024年1月	4階	2LDK	南	56.12
2024年1月	2階	2LDK	南	58.03
2023年7月	4階	2LDK	南	56.12
…残り20件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区黒川の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場若葉台駅の賃料相場栗平駅の賃料相場はるひ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区黒川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■若葉台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	56.12～58.03㎡｜57.07㎡	97,500円｜5,645円/坪
3階～3階	56.12～58.03㎡｜56.66㎡	98,571円｜5,749円/坪
4階～4階	56.12～58.03㎡｜56.46㎡	100,854円｜5,907円/坪
5階～5階	56.12～58.03㎡｜56.5㎡	100,200円｜5,863円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.12～58.03㎡｜56.57㎡	99,816円｜5,833円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	11	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コリーナ日向山

住所	神奈川県川崎市麻生区黒川788番5号
交通	京王相模原線若葉台駅徒歩8分
築年数	1998年7月
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口コミ数	17
アクセス数	2915

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ピアチェボーレ

住所	神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目12番
交通	小田急多摩線はるひ野駅徒歩10分
築年数	2008年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアチェボーレ 103	9.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	37.53m²	1LDK	1階	南東

	ピアチェボーレ 306	11.3万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	55.28m²	2LDK	3階	南東

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ファインクレスト若葉台

住所	神奈川県川崎市麻生区黒川607番
交通	小田急多摩線黒川駅徒歩12分
築年数	1998年11月
階建て	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
アクセス数	469

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Ottimo

住所	神奈川県川崎市麻生区黒川603番1号
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	314

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LEVENT/ル・ヴォン

住所	神奈川県川崎市麻生区黒川603番1号
交通	京王相模原線若葉台駅徒歩1分
築年数	2002年4月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	126

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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