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賃貸

富士ニューハイツ2

総合評価：

3.8 アクセス数： 680

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,000円
平均坪単価	＠4,089円
平均m²単価	＠1,237円
上位専有面積	38m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

富士ニューハイツ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／上尾駅徒歩13分
JR高崎線／北上尾駅徒歩33分
JR高崎線／桶川駅徒歩55分
利用可能路線
『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県上尾市富士見2丁目17-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年10月
総戸数
8戸
小学校区域
上尾市立富士見小学校
中学校区域
上尾市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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富士ニューハイツ2の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR上尾駅から徒歩10分程度なのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅が近いこともあり、駅前の大型商業施設での買い物が便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	隣人との交流がないので、人付き合いが苦手な人にはいいと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良いので洗濯にはとても整った環境です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前でのショッピングがとても便利です。徒歩で買い物に行けます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校や中学校が近く、病院も駅前に行けばあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月桶川駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まあまあ混雑することもあるがグリーン車に乗ったら快適になる東京駅まで1本で行けるからそこからの乗り換えも楽々
生活利便施設の充実	5	メリット	駅とスーパー（桶川マイン）が隣接しているから、帰る前に気軽に寄れる
飲食店の充実	3	メリット	サイゼやマックとか家族連れで行く軽食屋は充実してる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校をよく見かける公園があるベニバナまで行ったらしまむらおもちゃ屋等こども向けな店も沢山
治安	5	メリット	閑静な住宅街が多数で変な集団が溜まってる様子はあまり見た事がない
コストパフォーマンス	5	メリット	可もなく不可もなくな値段平均的な生活がしたいならいいかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年4月上尾駅

ぷりんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線の乗換が出来て､他にも多方面に行ける路線があって便利な大宮駅までたった2駅10分程で行ける｡上尾駅は､駅自体もキレイで小さな駅ビルがあり､飲食や買物も出来る｡駅の東西口には､駅2階から直接デッキがありヨーカドーや丸広に繋がっていて買物が便利｡東西口には多方面のバス便があり､便利｡上野･東京駅方面､池袋新宿方面に乗換無しで行くことが出来て､その先の横浜にも行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	西口にヨーカドーが入っているショーサンプラザ､東口には丸広百貨店があり､西口から程近い場所に巨大な総合病院がある
飲食店の充実	3	メリット	有名なハンバーガー､牛丼店､ラーメン店があって､食事する店はある｡居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	何年か前より､駅の近くに保育園が増えで便利にはなったと思う
治安	3	メリット	東西口の駅前に交番がって､何かあっても安心出来る
コストパフォーマンス	4	メリット	特に大きな災害も少なく､市内は殆ど平なので移動は自転車でも楽｡

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年2月北上尾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺の商業施設
ドン・キホーテ PAPA パチンコ
・飲食……

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（残り205文字）

2020年3月北上尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都内に出やすく、駅前も大混雑することはまれで、新築のマンションや一軒家が徒歩圏内に多いです……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士ニューハイツ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	1階	2DK		38
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上尾市富士見の賃料相場青線＝上尾市の賃料相場上尾駅の賃料相場北上尾駅の賃料相場桶川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上尾市富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38～38㎡｜38㎡	47,000円｜4,089円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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富士ニューハイツ2の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス富士見

住所	埼玉県上尾市富士見2丁目16番5号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩15分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1090

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス富士見 106	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレス富士見 108	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

富士ニューハイツ

住所	埼玉県上尾市富士見2丁目16番30号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩13分
築年数	1983年10月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	199

賃貸

パークサイドレジデンス

住所	埼玉県上尾市川1丁目15番19号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩14分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	304

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドレジデンス	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.16m²	1K	1階	南西

	パークサイドレジデンス	5.8万円 (2,000円)	58,000円	58,000円	21m²	1K	2階	南

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賃貸

関口グリーンハイツ

住所	埼玉県上尾市川1丁目3番3号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩17分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	関口グリーンハイツ	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	36m²	2DK	2階	南西

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賃貸

レオパレス今泉

住所	埼玉県上尾市今泉504番1号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩16分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス今泉 108	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレス今泉 201	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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