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賃貸

シェモワ笹塚

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 671
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,611円
平均坪単価 ＠7,668円
平均m²単価 ＠2,320円
上位専有面積 20.78m²：18件
上位間取り 1K：17件 1SK：1件

シェモワ笹塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩12分
    名鉄犬山線／下小田井駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『庄内通駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『下小田井駅』　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目44-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    名古屋市立庄内小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立名塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シェモワ笹塚の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅まで徒歩20分、自転車だと10分で近くに自転車置き場もあり、通勤通学に便利。駅周辺にはイオンタウン名西店、コンビニがあり、お買い物にも便利。電車は通勤通学ラッシュ時は多少人は多いが、それ以外は比較的空いている。名古屋駅、栄に行くには近くのバス停から一本で行ける。平坦な道が続き、街灯もあるので、夜道の心配もいらない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣は一戸建て住宅だが、昼間は多少生活音はするものの、夜は静かである。
虫はあまり発生しない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築5年ぐらいで二階建て綺麗な外観。
駐輪場は共有な場所がある。
ゴミも専用の共有ゴミ捨て場がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 当方、角部屋の為日当たり抜群。
天井はロフトがある為、高く圧迫感は無い。
部屋干しができるサッシが備え付けであり、雨の日でも洗濯でき、便利。
冷暖房完備である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは徒歩15分ぐらいで、マックスバリュ、ヤマナカ、バローがある。
その他に、薬局、焼肉屋、居酒屋、ファミリーレストラン、ファンストフード店まで徒歩15分圏内で多数あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩30分圏内に保育園、小学校があり、中学校、短期大学は徒歩10分圏内。
病院も、内科、歯科、産婦人科、眼科があり、徒歩15分圏内。珍しく、背骨に特化した病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 庄内通駅

あさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さんが適切に対応してくれてとてもいい雰囲気の駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きめのスーパーやコンビニが2件ほどあってとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くにミスタードーナッツがあったり居酒屋があったりとても便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西松屋など子供向けの店舗がイオンに並んでおり、とても良いと思います
治安
5 		メリット あまり悪い噂は聞かないのでとても良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 色んなものが充実していてとてもいいと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・175文字）

2021年11月 庄内通駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはローソンやファミマなどのコンビニやうどん屋さんやミスタードーナツなどもあり、仕……

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（残り128文字）

2018年10月 庄内通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から東へ徒歩１分のところにイオンタウン名西店があるのが何といっても最大の魅力です。イオン……

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（残り405文字）

2018年1月 庄内通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて5分もかからないところにイオンがあるので、会社帰りの買い物に便利です。入り口の……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェモワ笹塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 1K 南 20.78
2024年3月 1階 1K 南 20.78
2023年10月 1階 1K 南 20.78
2021年11月 1階 1K 南 20.78
2021年9月 1階 1K 南 20.78

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区笹塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■下小田井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.78～20.78㎡｜20.78㎡ 48,000円｜7,636円/坪
2階～2階 20.78～20.78㎡｜20.78㎡ 49,000円｜7,795円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.78～20.78㎡｜20.78㎡ 48,611円｜7,734円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    宮田ビル

    宮田ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目18番15号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩16分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮田ビル 宮田ビル 5万円
    (3,000円)    		 無 無 55m² 3DK 2階 -
    宮田ビル 宮田ビル 5万円
    (3,000円)    		 無 無 56m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスアベイユ

    レオパレスアベイユの外観
    住所 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目17番2号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩18分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアベイユ 302 レオパレスアベイユ 302 4.2万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスアベイユ 102 レオパレスアベイユ 102 5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアベイユ 106 レオパレスアベイユ 106 5.1万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアベイユ 304 レオパレスアベイユ 304 5.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスアベイユ 201 レオパレスアベイユ 201 5.3万円
    (7,500円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ウィングSIV

    ウィングSIVの外観
    住所 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩13分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングＳ　IV ウイングＳ　IV 5.5万円
    (3,500円)    		 無 27,500円 28.74m² ワンルーム 1階 東
    ウイングＳ　IV ウイングＳ　IV 5.6万円
    (3,500円)    		 無 56,000円 29.02m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ジェンティーレ

    ジェンティーレの外観
    住所 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩12分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェンティーレ 101 ジェンティーレ 101 5.3万円
    (2,100円)    		 無 無 33.15m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ビューハピネスU

    ビューハピネスUの外観
    住所 愛知県名古屋市西区児玉3丁目34番5号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩13分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューハピネスＵ 105 ビューハピネスＵ 105 4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.26m² 2DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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