カミーリア北大塚
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
762
カミーリア北大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩30分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩45分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市大塚町2丁目45-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立南大冠小学校
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中学校区域
高槻市立冠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カミーリア北大塚の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
アクトアモーレ。 高槻市駅、高槻駅、乗継なし、混んでない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街 。 川が近い。 スーパーなどが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
家はオシャレなデザインでカード型の鍵。 週に一度清掃。 駐輪場広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
エアコン1台リビング有。 アルソック、段差気にならない。 近隣の騒音気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分以内、スーパー 飲食店と揃ってる。 物価普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校 幼稚園徒歩5分。 病院はバス移動。 公園近くに無し、河川敷有り。 近隣は挨拶程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 高槻市駅
たこすけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一部を除き優等列車は全て停車するので、京都・大阪どちらへも２０分程度でアクセスできるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所や大阪医大病院に近接している。また商店が駅に近いのでなんでも揃うのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れ家的な店から有名店、はたまた飲み屋までたくさん集積している。値段もリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平成に入ってからの高架駅なのでバリアフリーは完備されている。ホームドアは未設置であるがホームの幅が広いので危険に感じることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多い割には事件事故は少ないと感じる。学生風の利用者が多いことからかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通至便であり、駅北東側に大規模公園が整備されたこともあって駅周辺の徒歩圏は人気があり、マンションが発売されてもすぐに売れるようである。 |
2021年11月 枚方公園駅
bbさん
1件投稿3.0
【メリット】 当時は駅から5分くらいの戸建てにすんでいました。
仕事が中之島駅だったので、京阪……
2021年10月 枚方公園駅
5.0
【メリット】 枚方パークが最寄りの駅です。
枚方パークが最寄りということもあり、枚方パーク仕様……
2019年1月 高槻市駅
3.0
【メリット】 北西に徒歩約9分で東海道本線（JR京都線）の高槻駅があります。高槻駅の周辺には、西武、松坂……
カミーリア北大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 55.07 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 55.07 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 57.07 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 59.31 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市大塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.07～59.31㎡｜57.85㎡ | 92,857円｜5,316円/坪 |
| 2階～2階 | 55.07～59.31㎡｜57.06㎡ | 90,800円｜5,258円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.07～59.31㎡｜56.05㎡ | 90,900円｜5,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.31～59.31㎡｜59.31㎡ | 89,000円｜4,961円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.31～59.31㎡｜59.31㎡ | 95,500円｜5,323円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
