バウム白山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1034
バウム白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩8分
都営三田線／白山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『白山駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区白山4丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
文京区立明化小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バウム白山の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅の白山から都心へ通勤するには近くて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は非常によく、街灯も明るい。閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 困らない程度に清潔さは保たれていました。清掃の程度は月に１〜２回だと思います。挨拶してくれて感じの良い方でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好。いたって普通のアパート。壁は住人入れ替え時に張り替えるらしく綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
近くに商業施設があまりないのでとても静かで閑静な住宅街でした。 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩１分のところに小石川植物園があり、ランニングをするのに良い環境。たくさんの種類の鳥の声が聞こえて毎朝爽やかに目覚めることができた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 小石川植物園が歩いてすぐのところにあり、緑豊かです。住宅街なので近隣の方は静かに生活されていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 白山駅
オギノチハルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線には快速列車が運行されており、白山駅でも快速が停車します。快速を利用することで、主要駅への所要時間を短縮できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街: 都営三田線沿いには活気のある商店街があり、八百屋、床屋、美容室、スーパー、パン屋、麺屋、練り物屋などがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パイプライン ニューヨーク（白山駅から約59メートル）: 懐かしい雰囲気のお店で、友達との飲み会に最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー設備として、改札内にエレベーター2基とA3出入口側に地上と連絡するエレベーターが設置されている。 改札内に多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用者に配慮されている。 スロープも備えている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 白山は学生が多い街であり、私立高校も点在しています。旧白山通り沿いには交番があり、地域の住民も学生たちを見守っているため、治安が良好です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安: 白山駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアとして知られています。駅前の大通りは夜も明るく、女性の方でも安心して出歩けます |
2023年7月 白山駅
ぴんくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや東京メトロとの乗り換え駅までは3駅ほどなので、都内のどこに行くのもそれほど遠回りせずに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店で日用に必要なものはなんでも揃います。スーパーも2店あるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列のできる町中華や、SNSで話題の台湾料理など有名店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園は至る所にあります。学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい通りに面していても静かで治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の中で交通の便もよく治安もいいのに、気取っていないエリアなので過ごしやすいです。 |
2021年10月 千石駅
4.0
【メリット】 とにかく閑静。静かで落ち着いた雰囲気で生活したい人向きです。素敵な雰囲気の個人経営のケーキ……
2020年3月 千石駅
4.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス、美容室、歯医者、弁当屋等、生活に必要なお店……
バウム白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.46 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.46 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.46 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.46 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.46 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■白山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 64,750円｜10,462円/坪 |
| 2階～2階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 68,000円｜10,987円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 65,562円｜10,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
