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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北四十一条東 > 麻生駅 > パラディーゾ412

賃貸

パラディーゾ412

アクセス数： 413

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

パラディーゾ412の外観

パラディーゾ412の外観
パラディーゾ412の外観
パラディーゾ412の外観
パラディーゾ412の外観
パラディーゾ412の外観
パラディーゾ412のエントランス
パラディーゾ412のその他
パラディーゾ412のその他
パラディーゾ412のその他
パラディーゾ412のその他
パラディーゾ412のその他
パラディーゾ412のその他
パラディーゾ412のその他
パラディーゾ412のその他
パラディーゾ412のその他

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賃料履歴	2020年～: 58件
平均賃料相場	48,077円
平均坪単価	＠4,676円
平均m²単価	＠1,415円
上位専有面積	34.65m²：16件 36m²：9件 37.33m²：6件
上位間取り	1LDK：58件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パラディーゾ412の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅徒歩10分
利用可能路線
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十一条東2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2005年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

パラディーゾ412の【賃貸】物件情報

パラディーゾ412 402

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37.33m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

パラディーゾ412 405

賃料(管理費): 4.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.65m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月麻生駅

hobuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南北線の始発駅なので、通勤時でも座れるのがうれしい
生活利便施設の充実	5	メリット	北区全般に病院の数や種類が多い、専門医も多く優秀
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多く、選択肢に困らない。値段もリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公演が多い、遊ばせるところには困らない。子供の心配が少ない
治安	5	メリット	治安は良い、交通量も多いので不安は少ない。街灯も多い
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄沿線なことを考えれば悪くない、利便性は良いが家族向けの賃貸物件が少ないように感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2024年5月麻生駅

もるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場、バス乗り場もあり利用しやすいと思う．
生活利便施設の充実	5	メリット	地下からイオンに行けたり、銀行にいけたりする．
飲食店の充実	4	メリット	イオンの近くにサイゼリヤやマクドナルドがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	おむつ替えシートなどがあるところ。多機能トイレら
治安	5	メリット	夜はわからないが、自分の出る時間帯は良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにお店がちょうど良くあるので良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2024年2月麻生駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なのでほぼ必ず座ることができるのが助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は病院、クリニック、歯科も多くコンビニ、ブックオフなどもある。
飲食店の充実	5	メリット	周辺は繁華街で、仕事帰りに立ち寄れる店がたくさんある。居酒屋、寿司、イタリアン、焼肉なんでもある。札幌でも大きな繁華街の一つ。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エレベーターがあるので一通りのバリアフリーの設備はあると思う。
治安	5	メリット	バス停留所も隣接しているのでいつも賑やかで人目があるのは安心
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど生活するにはこの圏内で済ますことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年6月麻生駅

とまそんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発で乗りやすいし各駅に止まるので使いやすいです
生活利便施設の充実	4	メリット	麻生イオンが近くにあるので買い物とかと充実してます
飲食店の充実	3	メリット	近くに八百屋さんや食事する所多い所ですね
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園や少し歩けば小学校や中学校があります
治安	5	メリット	麻生交番が駅からすぐそこにあるので治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的家賃が安い所が割と多いので住みやすいかもしれませんね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラディーゾ412の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	1LDK		34.65
2024年5月	4階	1LDK	北	34.61
2024年4月	4階	1LDK		34.65
2024年3月	2階	1LDK		34.65
2024年2月	4階	1LDK		34.65
…残り53件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北四十一条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北四十一条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■麻生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32.83～38.69㎡｜35.26㎡	47,840円｜4,495円/坪
3階～3階	34.56～38.69㎡｜35.76㎡	48,346円｜4,475円/坪
4階～4階	34.61～38㎡｜35.71㎡	47,900円｜4,440円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.31～35.31㎡｜35.31㎡	48,000円｜4,494円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	32.83～38.69㎡｜35.76㎡	48,205円｜4,467円/坪
北・北東・北西向き	32.83～38㎡｜35.51㎡	48,000円｜4,475円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	58	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パラディーゾ412と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

エムス

住所	北海道札幌市東区北四十二条東1丁目1番27号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩7分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエムス 207	4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスエムス 205	5.5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスエムス 201	5.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ドリームパスポート

住所	北海道札幌市東区北四十条東8丁目2番7号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩21分
築年数	2007年2月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリームパスポート 203	4.5万円 (-円)	無	無	31.95m²	1LDK	2階	北

	ドリームパスポート	4.5万円 (-円)	無	無	31.9m²	1LDK	2階	東

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賃貸

キラメック

住所	北海道札幌市東区北四十条東9丁目1番15号
交通	札幌市営地下鉄東豊線栄町駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	780

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キラメック409 201	3.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	30.78m²	1DK	2階	-

	キラメック409 107	3.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	30.55m²	1DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

LEE SPACE 栄町

住所	北海道札幌市東区北三十九条東10丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩17分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	269

賃貸

フラットレイアロー

住所	北海道札幌市東区北四十条東7丁目4番11号
交通	札幌市営地下鉄東豊線栄町駅徒歩13分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラットレイアロー 205	3.9万円 (-円)	1ヶ月	無	30.53m²	1LDK	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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