パークライフＥＳＡＫＡ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1553
パークライフＥＳＡＫＡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩18分
阪急千里線／吹田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田3丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークライフＥＳＡＫＡの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | できたばかりなので、とても綺麗、駐車場も近くにある 。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 比較的閑静な住宅街で、とても住みやすい場所でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーもしかっりしていて安心して住めた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内整備よいでした。お湯炊きとかオートロックがついていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは近くにあり、ほかベンもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、保育園ともに近くにあり、公園もあり住みやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 自転車かバスを利用するなら問題ないかと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 江坂駅
まみっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小刻みに出口があり 目的のお店に行くのに とっても便利 タクシー乗り場 バス乗り場 なんでもあって便利良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はここで全て済むほど 充実しています。 有名店ご多く連なり 楽しくショッピング＆お食事 時にはサロンやネイル フィットネスなどもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン 中華 和食 定食屋さん 居酒屋 焼肉 カレー うどん屋さん ファーストフード ハンバーガー、アイス、クレープ 選び放題ですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく街もトイレもきれいで おしゃれです ごみが少なくて 気持ちいいし子供との ショッピングも安心です。 授乳室やおむつ替えシートも あるのでうれしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあまり行かないので わかりませんが お昼は主婦やファミリーが 多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすはゆうことないと 思います 街も綺麗し便利だし マンションも綺麗でおしゃれな ところが多い |
2022年9月 江坂駅
めめたんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり揺れなくて立ってられる。乗務員さんが丁寧。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どの駅も基本的に栄えていて利便性に富んでいると思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 桃山台駅以外は栄えている印象です。どこに行っても楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないためなんとも言えませんが子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的にどこもアベレージ以上だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に何も思うことはないです。物価は土地に合った価格になってます。 |
2022年1月 吹田駅
3.0
【メリット】 吹田市役所と劇場（メイシアター）の最寄り駅で、駅から歩いてすぐ近くです。大阪の中心、梅田や……
2021年10月 吹田駅
3.0
【メリット】 吹田市役所が近いので、役所に行く時などは便利です。梅田に20分ぐらいで一本で行けるのと、周……
パークライフＥＳＡＫＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.3 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.3 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 36.3 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 35.8 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 35.8 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南吹田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～36.8㎡｜36.26㎡ | 72,574円｜6,617円/坪 |
| 3階～4階 | 35～36.8㎡｜36.07㎡ | 74,227円｜6,803円/坪 |
| 5階～6階 | 35～36.8㎡｜36.29㎡ | 74,982円｜6,831円/坪 |
| 7階～7階 | 35.8～36.3㎡｜36.16㎡ | 76,416円｜6,985円/坪 |
| 8階～8階 | 35.8～36.3㎡｜36.14㎡ | 78,000円｜7,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～36.8㎡｜36.21㎡ | 74,463円｜6,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
