リベラウェヌス新桜台の外観
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リベラウェヌス新桜台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,156円 |
| 平均坪単価 | ＠10,168円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 21.59m²：10件 22.51m²：7件 25.77m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1R：5件 1K：4件 |
リベラウェヌス新桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／新桜台駅 徒歩3分
西武池袋線／桜台駅 徒歩8分
西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『桜台駅』 西武池袋線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台2丁目20-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第三小学校
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リベラウェヌス新桜台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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リベラウェヌス新桜台の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
LIFEやFamilyMartが駅から近く、家に帰る間に寄ることが出来ます。近隣には、江古田銀座商店街があり、スーパー以外にも、八百屋、肉屋、飲食店も多々あるのでえ、単身者でも便利に暮らすことが出来ます。 副都心線と有楽町線が直通で使用できるため、池袋、新宿、渋谷へは、快速で20分圏内であり、アクセスも楽です。また、池袋で丸ノ内線に乗り換え、東京駅へのアクセスも簡単であることから、出張の際に助かっています。メインは副都心線を利用しているが、出勤の時間帯でも他路線ほどに混む訳ではないので、立っていても余裕があることが多く、座れることもあるので、快適に通勤することが出来ます。また、マンションより徒歩圏内に、西武池袋線江古田駅、副都心線小竹向原駅、氷川台駅があるので、そちらも使用することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
環七通りから一本入った場所にあるので、交通量が多い道路が近くにあるが、騒音はない。住宅街の中にあり、周辺の環境は昼夜問わず静かです。 日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学、武蔵大学が近隣にあり、学生街であることから、飲食店や飲み屋が多く、自炊しない場合でも住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はモダンで、思わず友達を呼びたくなるような洒落た感じです。家賃以上に見えるので、ちょっと自慢できるような外観をしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
新築で入居して4年になります。22平米程度ではあるが、メゾネットであり、階段下には玄関、シューズクローク、独立洗面所、脱衣所、ウォシュレットトイレ、風呂場の水回りがまとまっています。風呂場は、浴室乾燥機、追い炊き機能もあり、重宝しています。階段を上ると1Rとなっており、キッチンと収納スペースもあります。キッチンはIHの2口で、シンクは広く、食器洗いがしやすいです。 2面採光であり、窓を開けると風が抜けるので、夏場でも涼しいです。 また、ライティングレールにスポット照明が照準装備なので、部屋をオシャレに演出することが出来ます。いわゆるデザイナーズマンションなので、全ての部屋の内装が異なり、狭いながらも、面白いマンションかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
一番近いスーパーにLIFEがあり、その他徒歩圏内にも、サミット、OKマートなど、5店舗ほどあります。コンビニもFamilyMart、セブンイレブン、サンクスなど、スーパーの時間外でも困りません。 江古田銀座商店が近くにあり、八百屋、肉屋、花屋、本屋、100円ショップ、居酒屋、飲食店など一通り揃っているので、ファミリーも単身者も、過ごしやすい環境だと思います。 日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学、武蔵大学に囲まれた学生街であるからか、飲食店の価格は安く、近隣スーパーや商店街の物価も安いように感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
保育園、幼稚園、小学校、中学校それぞれが、徒歩10分圏内にあります。歯医者、接骨院、内科医、皮膚科もあるので、大きな病気でなければ、近隣で治療することが出来ます。 教育機関、医療機関共に、悪い噂を聞くところはありません。 郵便局や区役所の分所、税務署も、徒歩10分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 江古田駅
5.0
【メリット】 大学が近くに複数ある為か、学生価格のご飯屋さんが多くあり、お財布に優しい。ビブグルマンに選……
2020年8月 江古田駅
5.0
【メリット】 ゆりかごから墓場まで産婦人科から斎場までそろう。
【デメリット】
2020年4月 江古田駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商店街が広がっており通学、通勤をして自宅へ帰る際には、買い物や食事をして自宅に帰……
2020年3月 新桜台駅
4.0
【メリット】 西武有楽町線だけでなく、副都心線や東急東横線が乗り入れているため、渋谷までは急行で20分、……
リベラウェヌス新桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.77 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.59 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 22.28 | |
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| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.17 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 21.59 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.17～25.77㎡｜22.38㎡ | 67,269円｜9,988円/坪 |
| 2階～2階 | 22.51～22.51㎡｜22.51㎡ | 72,000円｜10,574円/坪 |
| 3階～3階 | 22.51～22.51㎡｜22.51㎡ | 72,000円｜10,574円/坪 |
| 4階～4階 | 22.51～22.51㎡｜22.51㎡ | 72,000円｜10,574円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.59～21.59㎡｜21.59㎡ | 66,000円｜10,106円/坪 |
| 東向き | 20.17～22.51㎡｜21.96㎡ | 69,714円｜10,491円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.81～25.77㎡｜22.11㎡ | 67,444円｜10,122円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
