リベラウェヌス新桜台
リベラウェヌス新桜台の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線/新桜台駅 徒歩3分
西武池袋線/桜台駅 徒歩8分
西武池袋線/江古田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『桜台駅』 西武池袋線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台2丁目20-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第三小学校
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベラウェヌス新桜台の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
LIFEやFamilyMartが駅から近く、家に帰る間に寄ることが出来ます。近隣には、江古田銀座商店街があり、スーパー以外にも、八百屋、肉屋、飲食店も多々あるのでえ、単身者でも便利に暮らすことが出来ます。 副都心線と有楽町線が直通で使用できるため、池袋、新宿、渋谷へは、快速で20分圏内であり、アクセスも楽です。また、池袋で丸ノ内線に乗り換え、東京駅へのアクセスも簡単であることから、出張の際に助かっています。メインは副都心線を利用しているが、出勤の時間帯でも他路線ほどに混む訳ではないので、立っていても余裕があることが多く、座れることもあるので、快適に通勤することが出来ます。また、マンションより徒歩圏内に、西武池袋線江古田駅、副都心線小竹向原駅、氷川台駅があるので、そちらも使用することが出来ます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
環七通りから一本入った場所にあるので、交通量が多い道路が近くにあるが、騒音はない。住宅街の中にあり、周辺の環境は昼夜問わず静かです。 日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学、武蔵大学が近隣にあり、学生街であることから、飲食店や飲み屋が多く、自炊しない場合でも住みやすいと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 外観はモダンで、思わず友達を呼びたくなるような洒落た感じです。家賃以上に見えるので、ちょっと自慢できるような外観をしています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
新築で入居して4年になります。22平米程度ではあるが、メゾネットであり、階段下には玄関、シューズクローク、独立洗面所、脱衣所、ウォシュレットトイレ、風呂場の水回りがまとまっています。風呂場は、浴室乾燥機、追い炊き機能もあり、重宝しています。階段を上ると1Rとなっており、キッチンと収納スペースもあります。キッチンはIHの2口で、シンクは広く、食器洗いがしやすいです。 2面採光であり、窓を開けると風が抜けるので、夏場でも涼しいです。 また、ライティングレールにスポット照明が照準装備なので、部屋をオシャレに演出することが出来ます。いわゆるデザイナーズマンションなので、全ての部屋の内装が異なり、狭いながらも、面白いマンションかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
一番近いスーパーにLIFEがあり、その他徒歩圏内にも、サミット、OKマートなど、5店舗ほどあります。コンビニもFamilyMart、セブンイレブン、サンクスなど、スーパーの時間外でも困りません。 江古田銀座商店が近くにあり、八百屋、肉屋、花屋、本屋、100円ショップ、居酒屋、飲食店など一通り揃っているので、ファミリーも単身者も、過ごしやすい環境だと思います。 日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学、武蔵大学に囲まれた学生街であるからか、飲食店の価格は安く、近隣スーパーや商店街の物価も安いように感じます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット |
保育園、幼稚園、小学校、中学校それぞれが、徒歩10分圏内にあります。歯医者、接骨院、内科医、皮膚科もあるので、大きな病気でなければ、近隣で治療することが出来ます。 教育機関、医療機関共に、悪い噂を聞くところはありません。 郵便局や区役所の分所、税務署も、徒歩10分圏内にあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桜台駅
nさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停あり新桜台までも徒歩で行ける範囲 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に100円ショップができた。歯医者やクリニックもある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやパンが美味しいカフェや並ぶラーメン屋が3軒ほどある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小学校があり大きい公園もある為便利。 |
治安 |
3 |
メリット | 以前と比較して街灯が増えた為引ったくり等は減ったらしい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マックや西友があるのでコストを抑えやすい。 |
2023年4月 江古田駅
傍流さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで3駅とすごく近く、また少し歩けば地下鉄小竹向原駅や新江古田駅もあり、都心や新宿方面にも乗り換え無しで行くことが出来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は各種多様な商店やメガバンクの支店があり極めて便利である。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店が数多くあり、いろいろなニーズに対応出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には芸術系大学が複数あるためか、街の雰囲気に独自の文化的なものを感じる。また進学校として有名な私立中学高校もある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、また人通りも多いため、その意味では安心出来る。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 芸術系大学が多いためか室内で楽器演奏出来る物件が多く、またそういった物件の割には家賃が安いようだ。 |
2021年10月 江古田駅
【メリット】 駅の周囲に小さな商店街があるので、飲食店が充実しています。
また、駅周辺にドラッ……
2021年10月 江古田駅
【メリット】 落ち着いた住宅街といった感じで住むのにとってもいい場所です。
おすすめの場所は江……
リベラウェヌス新桜台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 25.77 | ||||||||
2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 21.59 | ||||||||
2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 22.28 | |||||||
2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.17 | |||||||
2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 21.59 | |||||||
…残り22件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.17~25.77㎡|22.37㎡ | 67,428円|10,013円/坪 |
2階~2階 | 22.51~22.51㎡|22.51㎡ | 72,000円|10,574円/坪 |
3階~3階 | 22.51~22.51㎡|22.51㎡ | 72,000円|10,574円/坪 |
4階~4階 | 22.51~22.51㎡|22.51㎡ | 72,000円|10,574円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 20.17~25.77㎡|22.26㎡ | 68,388円|10,185円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.81~25.77㎡|22.4㎡ | 68,285円|10,120円/坪 |