T・エステート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1126
T・エステートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩15分
阪急千里線／北千里駅 バス9分
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利用可能路線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
『北千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府箕面市小野原東5丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
箕面市立豊川南小学校
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中学校区域
箕面市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T・エステートの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの阪急北千里駅まで歩いたら15分～20分程度と近い。地下鉄千里中央駅へのアクセスも近く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 完成な住宅街も多く、住みやすい。子どもも多いので子育てには向いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが定期的にきて掃除や草抜きをしてくださる。とても感じの良いかたで癒やされる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | メゾネットタイプなので2階がありたのしい。二階（最上階）は天井が高く開放感がある。ベランダが6畳ほどあり子どもを遊ばせるのによい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、ドラッグストアもちかいい。近隣にもたくさんある。業務スーパーも車で行ける範囲にあるので便利。イオンモールやエキスポシティーも近く、買い物をするのに不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育所は毎年増えている。待機児童は減ってきているがまだゼロではない状態。1歳児などは待機が多い。小児科も多くはないが、良い先生が多い。小学校や地域のお祭りも多く楽しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急北千里駅が最寄り駅だが、地下鉄千里中央駅にもアクセスできるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑も豊かで、スーパーなども多く、子育てしやすい環境にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがこまめに清掃などに来ており、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
東南向きで、日当たりはよく、風の通りも良好である。 二階部分は天井も高く、広々とした空間。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 数件のスーパーやドラッグストア、コンビニなども近所にありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校までの距離も近く、通学路も安全。 内科、整骨院、外科、など病院関係もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 豊川駅
Ryumikuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑が少なく、自宅からも近い主要駅です。空港までも乗り換えなしで行ける便もあり重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すみれの湯やニトリなどがあります。少し歩けば友好会病院 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | うわじ丸という回転寿司がネタも新鮮で美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し大通りを外れれば田畑が広がる環境で大阪にいながら田舎を楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜はとても静かです。 治安も悪くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もさほど高くないのではないだろうか。ワンルームマンションもかなり安く借りられるみたいです。 |
2022年4月 北千里駅
みーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田に乗り換え無しで行けるので便利です。また、地下鉄にもそのまま行く便もあります。 また、始発駅なので少し早めに駅に到着すれば必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にスーパーが2つ、百均やお弁当屋さんがあります。 また、クリーニング屋や病院、塾なども揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところに地元に有名なコロッケ屋やケーキ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は点在しており様々な特色をもっています。 また、公園も多く駅の近くの商業施設にも屋外の遊ぶスペースや図書館があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のほほんとした雰囲気があり、住んでいる方々もピリピリした雰囲気はなく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安がよく駅前に生活に必要なお店が揃っているので賃貸だとコスパはいいです。 |
2022年1月 北千里駅
5.0
【メリット】 そんなに大きくない駅ですが近くにイオンや飲食店、100円均一などもあり、利用しやすく親しま……
2021年10月 北千里駅
5.0
【メリット】 駅の近くには医療ビルがあります。耳鼻科や眼科、整形外科等診察を受けることができます。駐車場……
T・エステートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.5 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 80.05 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 74.94 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.5 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.5 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市小野原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.94～74.94㎡｜74.94㎡ | 79,000円｜3,485円/坪 |
| 2階～2階 | 80.05～80.5㎡｜80.42㎡ | 80,833円｜3,323円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.94～80.5㎡｜79.05㎡ | 80,375円｜3,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
