T・エステート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1177
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,454円 |
| 平均坪単価 | ＠3,336円 |
| 平均m²単価 | ＠1,009円 |
| 上位専有面積 | 80.5m²：7件 74.94m²：3件 80.05m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 |
T・エステートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩15分
阪急千里線／北千里駅 バス9分
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利用可能路線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
『北千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府箕面市小野原東5丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
箕面市立豊川南小学校
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中学校区域
箕面市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
T・エステートの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの阪急北千里駅まで歩いたら15分～20分程度と近い。地下鉄千里中央駅へのアクセスも近く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 完成な住宅街も多く、住みやすい。子どもも多いので子育てには向いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが定期的にきて掃除や草抜きをしてくださる。とても感じの良いかたで癒やされる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | メゾネットタイプなので2階がありたのしい。二階（最上階）は天井が高く開放感がある。ベランダが6畳ほどあり子どもを遊ばせるのによい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、ドラッグストアもちかいい。近隣にもたくさんある。業務スーパーも車で行ける範囲にあるので便利。イオンモールやエキスポシティーも近く、買い物をするのに不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育所は毎年増えている。待機児童は減ってきているがまだゼロではない状態。1歳児などは待機が多い。小児科も多くはないが、良い先生が多い。小学校や地域のお祭りも多く楽しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急北千里駅が最寄り駅だが、地下鉄千里中央駅にもアクセスできるところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑も豊かで、スーパーなども多く、子育てしやすい環境にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがこまめに清掃などに来ており、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
東南向きで、日当たりはよく、風の通りも良好である。 二階部分は天井も高く、広々とした空間。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 数件のスーパーやドラッグストア、コンビニなども近所にありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校までの距離も近く、通学路も安全。 内科、整骨院、外科、など病院関係もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 北千里駅
noriさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんといっても始発駅なので早めに行けば必ず座れます。 梅田駅に乗り換えなしです。 地下鉄も堺筋線に乗れます。 淡路までなら梅田（阪急）行でも天下茶屋（地下鉄）行でも早い方に乗ることができます。 駅前のロータリーはバス停もタクシー乗り場もあります。 真冬は線路から（解凍のため？）火が出ているのを見ることができます。こんなの初めて見ました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパー２つあります。 駅の近くに図書館（22年11月リニューアル！）あります。 診療所も一通りあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 和食、洋食、中華など一通りはあります。テイクアウトのお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少し遠くなるところもありますが、通えます。 なんといっても公園の多さは自慢です。小さいところも含めると数も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題を感じたことはありません。交番のお巡りさんは見えるところにいないので不安になるときはあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かさを求めて引っ越してきて、まあ満足しています。 |
2021年10月 北千里駅
3.0
【メリット】 飲食店が数店出ていることやバスの乗り換え、中継がとてもしやすいこと（まとまっているので迷う……
2021年10月 北千里駅
4.0
【メリット】 初めて自動改札機が使用された駅です。吹田市の一番北の駅ですが、閑静な緑の多いすてきな町です……
2020年3月 北千里駅
3.0
【メリット】 終点の駅なので阪急電鉄の千里線や京都線、大阪メトロの堺筋線の駅へアクセスする際に座っていけ……
T・エステートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.5 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 80.05 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 74.94 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.5 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.5 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市小野原東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.94～74.94㎡｜74.94㎡ | 79,333円｜3,500円/坪 |
| 2階～2階 | 80.05～80.5㎡｜80.44㎡ | 80,875円｜3,324円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.94～80.5㎡｜79.11㎡ | 80,000円｜3,345円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
