フォンテーヌSの外観
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フォンテーヌSのその他：その他共有部分
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フォンテーヌSのその他：その他共有部分
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フォンテーヌSのその他：セキュリティ
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フォンテーヌSのその他：ロビー
フォンテーヌSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩26分
JR東海道本線／西焼津駅 徒歩32分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
『西焼津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市高柳4丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
藤枝市立高洲小学校
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中学校区域
藤枝市立高洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンテーヌSの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォンテーヌSの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | すぐ近くに駅までのバスがあるので、雨の日でも安心です。徒歩でも約３０分で着きます。最近は広い道路も増え、田舎ながら、全く車が通らないということが減りましたので大通りを歩いていく分には夜道でもあまり心配はありません。最寄り駅周辺にはBiViという建物があり、映画館が入っています。映画を観るには数駅先まで行かなければ観られなかったので、比較的近くで観ることが出来るのはメリットとして挙げられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 特に示し合わせてはいませんが、マンションの住人同士がお互いに気を付けているので騒音トラブルは２０年間１度もありませんでした。工場も近くになく、製品の臭いが…等という心配は皆無です。周りに家やマンションが増えはしましたが夏になると色んな方向の花火がまだよく見えます。綺麗です。そして、循環器内科と薬局がすぐ隣に、近くには交番、公民館があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場に使用に関しての制限は特にありません、駐車については１台スペースがあります。カメラや管理人さんはいらっしゃいませんが大家さんのお宅がすぐ側にあり、困った時は相談しやすい位置関係です。廊下の電灯が切れても早めに替えて下さいます。鍵は暗証番号を４桁入力するタイプのものですので、合鍵等の心配はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 西側にちょうど同じくらいの高さのアパートがありますが、日が傾いて夕方頃になるときちんと日が部屋に入ってきます。南側の窓が広いので基本的には日当たりが良い部屋だと思います。室内に段差と呼べる段差は２つ。洗面所に通じる所と玄関のみです。他はバリアフリーというほどではありませんが、比較的段差は少ないです。近年、部屋のリフォームがあり、押し入れからクローゼットに変わりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが徒歩１０分〜１５分程の場所に、コンビニエンスストアが５分〜１０分程の場所に２軒あります。もう少しだけ足を伸ばせば更に４件ほど出てきます。物価は静岡県の中では普通もしくは他よりはやや安いくらいだと感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
目と鼻の先に小学校が、そこから１０分程歩くと保育園、中学校があります。地域のほうぼうに見守りパトロール隊と称する大人が居て、横断歩道を安全に渡したり、声かけ、不審者の有無へ目を光らせていること。更に交番が近くにあるのも手伝って、治安は良いと思います。評判も悪くないと感じます。 歯科、循環器内科、内科が近くにあります。公園はありませんが子供や年配の方が走り回れる程度の広場は数ヶ所あります。 夏には町内会館でごく小さな規模の夏祭りが、秋には近所の公民館でふれあい祭りというイベントが催され、盛り上がります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 藤枝駅
5.0
【メリット】 駅南口は、ロータリーに接してホテル、コンビニ、喫茶店、飲食店、交番、総合スーパー、路線バス……
2022年2月 西焼津駅
3.0
【メリット】 バスの本数が少ないためか、常にタクシーが２～３台止まっています。電車が遅延したとしても、タ……
2022年1月 藤枝駅
5.0
【メリット】 駅北口にはおしゃれな飲食店が増えました。介護施設、病院が入ったマンションもできました。
2019年3月 西焼津駅
3.0
【メリット】 田舎の駅なので、ラッシュの時間帯でも都心部の混雑ほどではありません。また周辺に駐車場が多い……
フォンテーヌSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.12 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.12 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.12 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.12 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.12 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市高柳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西焼津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 51,727円｜4,060円/坪 |
| 2階～2階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 51,769円｜4,064円/坪 |
| 3階～3階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 53,700円｜4,215円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 52,323円｜4,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
