サンプレイス南阿佐ヶ谷
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
715
サンプレイス南阿佐ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西永福駅』 京王井の頭線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田東1丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
杉並区立東田小学校
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中学校区域
杉並区立東田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプレイス南阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周りの相場よりも家賃が高く、オートロックが完備されている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | サミットなどのスーパーが近く、閑静な住宅街にあるので騒音などがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 全室オートロックで、ゴミ捨て場などに清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフトもそれなりに広いので、収納には困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 夜遅くまで開店しているスーパーやコンビニが近くにあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が目の前にあるので、すぐに行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 家賃が周辺に比べて破格の安さであること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに小学校や集合団地などがあるので、治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ダイヤル式のオートロック、電球などの取り替えがすばやい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | １Kながら、ロフトが広く、収納などに困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに、夜遅くまで開いているスーパーや、コンビニが充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校がすぐ近くにある、大きな公園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新高円寺駅
cuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず新高円寺はメトロなので、人身事故などは少ないです。新宿まで20分位で行けます。また、バスで1時間くらい乗れば渋谷へ直で行けます。 またJR高円寺駅まで徒歩15分位なので、丸ノ内線で都合が悪い場合はそちらへ行くのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高円寺の方まで行けばokストアとSEIYU、アキダイ、他安い八百屋や青果屋が沢山あります。行かなくても、まいばすとかあります。 阿佐ヶ谷の方まで15分位チャリでいくと、ユータカラヤほかローカルスーパーが沢山あります。 病院は、駅前に評判の良い内科が1件あります。産婦人科は東高円寺の方に良いクリニックがあるので、そこに通っていました。 飲み屋は数えきれないほどありますので、困る事はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やバー、ケーキ屋、パン屋など数えきれないほどあり、テレビ紹介される有名店も数多くあります。 弁当屋も沢山あり、仕事帰りの時間でも遅くまでやっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は沢山あり、街の人も子供に優しい感じがします |
| 治安 |
4 |
メリット | 高円寺とは異なり住宅街なので、割と静かです。街灯もきちんとてっています。交番も近くにあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まですぐ行けてスーパーも沢山ある一方、家賃も都内ではバカ高くないのでコスパ良いと思います。 |
2021年10月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 駅の北に商店街があって、JR高円寺までずっと繋がっており、今風なおしゃれな店と昭和風情のボ……
2019年6月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅に区役所が隣接しているので諸々の届出等の提出が非常に便利です。また、大きな商店街があり夏……
2019年6月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに商店街の入り口があり賑やかで比較的人通りも多い駅なので夜の利用が多い方も安心……
サンプレイス南阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 10.5 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西永福駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.5～16.5㎡｜15.7㎡ | 43,500円｜9,271円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.5㎡｜16.3㎡ | 45,600円｜9,259円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.5～16.5㎡｜16㎡ | 44,550円｜9,265円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
