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賃貸

武藤マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1395
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賃料履歴 2018年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,636円
平均坪単価 ＠4,423円
平均m²単価 ＠1,338円
上位専有面積 43.92m²：4件 41m²：4件 50m²：2件
上位間取り 2DK：6件 3DK：5件

武藤マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩12分
    JR横浜線／八王子駅 徒歩23分
    京王高尾線／山田駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『山田駅』　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市台町4丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    八王子市立第七小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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武藤マンションの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅周辺の商業施設：スーパーアルプス、グルメシティ、セブンイレブン、ローソン等
アクセス：都心部、新宿駅まで中央線で５０分程。
アプローチ：最寄駅から大通りを直進で帰れる・最寄り駅周辺は坂道が少ない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みの良さ：自然が多く閑静な住宅街・大きな病院が近い。
周辺環境：線路が近い。日中は静かだが夜は騒がしい。自然が多いので虫はよく発生する。
商業・公共施設の充実度：充実度は３。病院や、スーパー等が近いので。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観・エントランスのデザイン性：３階建て・白とグレーで統一されている。
管理状況：清掃は大家さんが行っている。
セキュリティー：監視カメラ無し。オートロック無いが１階に大家さんがいる。
共用施設の種類：１階に伝言板がある。駐輪場有り。マンション専用の駐車場は無いが、周辺で借りられる駐車場は多い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの為日照良好、室内は段差が少ない。ＲＣ造で壁が厚いので生活音が気にならない。トイレ、風呂別々。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 美味しくて安い飲み屋が多い。スーパーは品ぞろえが良い。八百屋さんがある・最寄り駅も近く、好きなお店が多いので充実度は４。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園から高校まである。また、盲学校まで有るため教育施設が充実しており、距離も近い。
大きな病院がある。その他にも産婦人科、歯医者さんがありどれも評判がいい。
徒歩５分程に富士森公園という競技場が併用されている大きな公園がある。
夏場は町内会や、最寄駅周辺、近くの公園（富士森公園）でお祭りがある。定期的に地域のイベントがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 八王子駅

ぽんたさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心へはJR中央線と京王線の2路線が利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル直結で複数のスーパーがあり日常の食料品の調達には便利。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は一通りは揃っているように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 強いてメリットとして挙げるほどのものはないと思う。
治安
5 		メリット 甲州街道沿いは歩道に街灯があり夜間も明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 混雑に目を瞑れば都心へ直結しており、日常生活は駅周辺で完結できる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・352文字）

2023年7月 西八王子駅

ナオキチさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅の隣で快速、中央特快が常に停止するので意外と都心へのアクセスは悪くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や商業施設は、申し分ないと感じています。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や居酒屋、ファストフードなど食べ物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多いと感じる。公園なども都心に比べて多い。
治安
5 		メリット ベットタウンなので基本的に治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、めちゃくちゃ安いと思う。一人暮らしもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2023年5月 八王子駅

ショータさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 嫌だと思ったことはない。
いつも快適に乗らせてもらってます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 好きなお菓子が売っていたのでたまにつかう
飲食店の充実
5 		メリット 麺類のお店が豊富
それ以外もたくさんあった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があるから小さい子どもが遊びやすいと思う
治安
5 		メリット 交番はあるしよく見守っているのを確認できて安心出来る
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りにお店が多いのでかいものがすぐに終わる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年2月 西八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新緑や紅葉の時期は、駅を出てすぐの銀杏並木の通りがとても綺麗で自然豊かです。
ス……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武藤マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年3月 3階 3DK 南 43.92
2020年12月 3階 3DK 43.92
2020年1月 2階 2DK 南 43.92
2020年1月 1階 2DK 南 43.92
2019年2月 2階 2DK 南 41

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市台町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.92～43.92㎡｜43.92㎡ 60,000円｜4,516円/坪
2階～2階 41～43.92㎡｜41.58㎡ 55,600円｜4,419円/坪
3階～3階 43.92～50㎡｜46.96㎡ 59,200円｜4,180円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41～50㎡｜44.24㎡ 57,636円｜4,319円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ドエルウエスト

    住所 東京都八王子市台町4丁目17番4号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩11分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 283
  • 賃貸

    ラダトーム

    ラダトームの外観
    住所 東京都八王子市台町4丁目14番13号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩13分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラダトーム 101 ラダトーム 101 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    シティハイムホシノ

    シティハイムホシノの外観
    住所 東京都八王子市台町4丁目18番10号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩12分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムホシノ 101 シティハイムホシノ 101 3.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 18.63m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ESCUDO

    ESCUDOの外観
    住所 東京都八王子市台町3丁目11番3号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩14分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ESCUDO ESCUDO 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.83m² 1K 1階 東
    ESCUDO 205 ESCUDO 205 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.83m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    MYO西八王子

    MYO西八王子の外観
    住所 東京都八王子市小門町46番24号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩10分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MYO西八王子 MYO西八王子 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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